propriété industrielle à vendre près de N8X

400 Erie St E

Windsor, ON N9A 3X4

• Industriel à vendre
• 3 760 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Windsor Industriel à vendre

Possibilité d'investissement - 24 968 PF entre deux immeubles divisés en 9 unités. Il y a un bureau de deux étages magnifiquement fini sur la rue Erie et le reste des bâtiments est divisé en huit unités.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Capital Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-05-16

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2700 Central Ave

Windsor, ON N8W 4J5

• Industriel à vendre
• 8 500 000 $ CAD
• 13 584 pi²

Windsor Industriel à vendre

Ce terrain de camionnage de 10 acres situé au 2700 Central Avenue représente une opportunité d'investissement unique dans le corridor industriel établi de Windsor. La propriété comprend une cour de camion entièrement clôturée et asphaltée ainsi qu'un bâtiment de plain-pied de 13 584 pieds carrés, actuellement divisé en espaces industriels et de bureaux. Avec cinq portes de chargement au niveau du sol et des hauteurs de plafond d'environ 17 à 19 pieds, la propriété offre une grande flexibilité pour les activités de logistique et de distribution. Bénéficiant d'un zonage de district manufacturier (MD1.4) et d'un emplacement stratégique près de l'intersection avec feux de signalisation de Central Avenue et Plymouth Drive, cet actif garantit un accès efficace à l'autoroute E.C. Row Expressway et à l'autoroute 401. La proximité du site avec des infrastructures clés, notamment l'aéroport international de Windsor, les passages frontaliers entre le Canada et les États-Unis, ainsi que le centre de distribution régional d'Amazon, renforce sa valeur en tant que plaque tournante pour le transport et le commerce transfrontalier. Entièrement loué à des locataires stables tels que Fountain Tire et environ 50 locataires mensuels pour le stationnement de camions, la propriété génère des revenus immédiats et offre un potentiel de développement futur dans un marché caractérisé par une forte demande industrielle.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-07

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2545 Pillette Rd

Windsor, ON N8T 1P9

• Industriel à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 9 600 pi²

Windsor Industriel à vendre

Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante, mettant en avant une propriété industrielle/commerciale entièrement occupée, située à l'angle de Pillette Road et Grand Marais. S'étendant sur environ 9 600 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre, cette installation multi-unités combine des espaces d'entrepôt fonctionnels avec des bureaux adaptables, répondant à divers besoins opérationnels. La propriété bénéficie de rénovations récentes effectuées au cours des cinq dernières années, garantissant un bâtiment bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Deux unités stabilisées sont actuellement louées à des occupants de longue date, avec un engagement de prolongation pour une période supplémentaire de six ans, reflétant une forte stabilité opérationnelle et des flux de trésorerie prévisibles. Avec des coûts d'exploitation estimés à 6,88 $ par pied carré jusqu'en 2026, cet actif offre une gestion efficace des coûts et une opportunité de préservation de la valeur dans un emplacement recherché du marché de Windsor.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Preferred Realty Ltd

Date de mise en marché :

2026-04-22

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1125 Crawford Av

Windsor, ON N9A 5E1

• Industriel à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Windsor Industriel à vendre

Superbe espace industriel/entrepôt bien entretenu avec une grande porte de baie et un stationnement abondant pour un accès facile, le stockage et les livraisons. Idéalement situé près du tunnel/pont vers les États-Unis et de l'autoroute 401. Environ 5000 pieds carrés de bâtiment sans colonnes avec des plafonds dégagés de 18 pieds, des bureaux finis et une salle de lunch. Cour clôturée extra-large avec portail sécurisé. Construction solide en blocs avec toit en béton préfabriqué. Le zonage permet de nombreuses utilisations et l'emplacement est idéal.

Coordonnées pour la location:

Remo Valente Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-25

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3421 Wyandotte

Windsor, ON N8Y 1E9

• Industriel à vendre
• 799 000 $ CAD
• 6 500 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

Un exploitant de longue date déménage dans une plus grande installation et une entreprise non vendues. Situé en bordure de Ford City & Walkerville près de Strabane. Immeuble de bloc d'environ 6500 pi2 avec stationnement séparé. Hauts plafonds dans l'entrepôt (16 pi) avec accès par porte de niveau 1. Une partie de la vente au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau de l'administration situé près du comptoir de vente. Offre un service en 3 phases, des appareils de chauffage de style unitaire en magasin. Stationnement distinct enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement localisé et exigeant un préavis de 24 heures pour les présentations.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER COMMERCIAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-04-18

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