propriétés multi-résidentielles à vendre à Canada

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Nimmons présente une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial de qualité institutionnelle, sur six étages, dans la communauté très recherchée de Bankview. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, de connexions de transport efficaces vers le quartier central des affaires, et de la proximité de la Beltline et des quartiers urbains environnants. Au cœur du développement se trouve la maison historique Nimmons, intégrée de manière réfléchie au site pour compléter l'architecture contemporaine, préservant ainsi sa signification patrimoniale tout en rehaussant le caractère et la valeur à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Laval Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap REIS Québec Inc. et Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, sont heureux de présenter L-Laval, une propriété multifamiliale en béton de neuf étages récemment construite, située au 1585 Boulevard des Laurentides à Laval. Achevé en 2022, le bâtiment comprend 104 suites modernes avec de grandes fenêtres, des plafonds hauts et des finitions de qualité. La propriété inclut une terrasse sur le toit avec des espaces BBQ, un centre de fitness, et un salon avec installations de cuisine, ainsi que du stationnement intérieur et des casiers de rangement. Idéalement situé au croisement du Boulevard des Laurentides et du Boulevard Saint-Martin, le site offre un accès direct aux Autoroutes 440 et 19 et des liaisons de transport pratiques vers la station de métro Cartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

Laval Multi-résidentiel à vendre

Les Tours Saint-Martin est une communauté multi-résidentielle de premier ordre, en deux phases, stratégiquement située dans la zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) à forte croissance de Laval. Composée de 287 suites résidentielles et de 7 unités commerciales, la propriété s'étend sur environ 317 338 pieds carrés (excluant le stationnement intérieur). Construite entre 2018 et 2019, la propriété offre des commodités de premier choix, y compris 2 piscines; une piscine intérieure et une piscine sur le toit, 2 centres de conditionnement physique, des saunas, un salon Urban Chalet, et une terrasse sur le toit avec barbecues. Chaque suite est conçue pour une vie moderne, offrant des plafonds de 9 pieds, des cuisines contemporaines, des balcons privés et la climatisation. Située à moins de 10 minutes en autobus direct du métro Montmorency, et près de la Gare de la Concorde, des autoroutes 15 et 440, du Centropolis et du Carrefour Laval, la propriété est idéalement positionnée pour un accès facile aux transports et un mode de vie pratique. Offrant une combinaison recherchée de construction de premier ordre, une forte demande locative et une croissance de valeur à long terme, Les Tours Saint-Martin présente aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de qualité institutionnelle dans l'un des sous-marchés les plus prisés du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Duncan Multi-résidentiel à vendre

Macdonald Commercial et WestUrban Developments sont heureux d'offrir à la vente le Meridian, situé au 107 Evans Street, Duncan, BC (« La Propriété »). La Propriété est située dans le centre-ville de Duncan, à quelques pas des centres commerciaux, des écoles, des banques, des restaurants, des arrêts de transport en commun et de nombreuses autres commodités communautaires. Cet actif locatif de classe A est composé de 137 unités résidentielles avec un mélange de 91 unités d'une chambre et 46 unités de deux chambres. Il y a également 4 unités commerciales au rez-de-chaussée avec une grande visibilité et un mélange de locataires professionnels qui complètent davantage la thèse d'investissement. La propriété offre une multitude de caractéristiques de construction de premier ordre, y compris un centre de fitness, un bureau, une cour, une terrasse d'agrément, un stationnement souterrain sécurisé, des casiers de rangement, un espace de lavage pour chiens et une salle de vélos avec lavage. De plus, le Meridian est construit selon le Code de l'étape 3, garantissant une réduction des dépenses d'exploitation et une meilleure serviceabilité. La Propriété est détenue en fiducie nue, permettant aux acheteurs potentiels d'économiser sur la taxe de transfert de propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Corbel Commercial est fière de présenter une participation de 100 % dans une opportunité de développement locatif sécurisé et entièrement admissible au cœur du centre-ville de Vancouver. Bénéficiant d'une exposition exceptionnelle sur la rue West Hastings et conçu avec soin pour le marché locatif urbain à forte demande de Vancouver et le secteur florissant de la vente au détail, le site est stratégiquement positionné à quelques minutes du quartier central des affaires, au carrefour de Gastown, Crosstown et Downtown. Il fait partie de plusieurs projets novateurs, projets à venir et des points de repère locaux clés. Le site entièrement assemblé et autorisé offre l'occasion immédiate de commencer le développement d'un développement urbain à usage mixte de 12 étages comprenant 115 logements locatifs sécurisés et deux (2) espaces commerciaux au niveau de la rue, des équipements sur le toit, des coûts minimisés pour les propriétés et une possession vacante. Le développement est intentionnellement conçu pour les citadins et les étudiants résidents de longue durée qui recherchent une commodité et une proximité incomparables des principales attractions de divertissement et des carrefours d'emploi et d'éducation du centre-ville de Vancouver. Le changement de zonage proposé met l'accent sur la densité, la durabilité et la conception urbaine moderne, avec un vaste local à vélos et un minimum de stationnement pour les véhicules. Cette propriété se démarque comme une occasion stratégique pour les promoteurs qui cherchent à s'implanter immédiatement dans le dynamique paysage locatif et commercial de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

C21 Regal Realty Inc. Brokerage a le plaisir d'offrir à la vente en exclusivité le 1121, rue Bloor Ouest, Toronto, un immeuble multirésidentiel de 13 logements avec zonage à usage mixte situé à l'angle SE des rues Bloor Ouest et Dufferin. La propriété est idéalement située en face de la station de métro Dufferin, du centre commercial Dufferin et du projet principal Bloor & Dufferin. La propriété comprend un bâtiment de 9 000 pi2 situé sur un terrain de 4 295 pi2 à une intersection très fréquentée qui fait l'objet d'un réaménagement et d'une densification massifs. Niché entre les commerces éclectiques et branchés de Bloordale et Bloorclourt, avec un accès facile à l'express Union/Pearson à deux arrêts de métro. La propriété offre une occasion unique pour un investisseur ou un promoteur d'acquérir un immeuble multirésidentiel ayant un zonage à usage mixte, avec un potentiel important de hausse locative et de réaménagement dans un nœud ouest de Toronto fortement densifié et axé sur le transport en commun. Il y a 13 unités résidentielles, dont 2 sont en voie d'être converties à des fins commerciales au niveau de la rue. L'acheteur a la possibilité de maintenir l'utilisation résidentielle de ces unités. Les locataires paient pour l'hydroélectricité et le gaz. Il y a 5 places de stationnement situées à l'arrière de l'immeuble et une allée de 7 pieds de large qui s'étend sur toute la longueur de la propriété le long du côté est de l'immeuble. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir le forfait et plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-16

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Saint George Place au 1629 St. Georges Avenue à North Vancouver offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif entièrement réaménagé de 22 unités au cœur de Central Lonsdale. Cette propriété de cinq étages, à ossature de bois, a été entièrement réaménagée en 2013, incluant la modernisation de toutes les suites, des systèmes du bâtiment et des éléments structurels. Doté d'un design architectural raffiné de la côte ouest, d'unités plus grandes que la moyenne, d'intérieurs contemporains, de systèmes mécaniques mis à jour et d'un taux d'occupation historiquement élevé, l'immeuble représente un investissement clé en main, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie prouvé et une stabilité à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Metro Vancouver. Situé à seulement deux pâtés de maisons à l'est du corridor Lonsdale et à quelques pas des principales commodités, Saint George Place bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et en transport en commun. La propriété est située à proximité des épiceries, des restaurants, des commerces, de l'hôpital Lions Gate et du futur centre de loisirs communautaire Harry Jerome. Cette localisation centrale à North Vancouver offre un accès rapide aux deux ponts de la rive nord, au centre-ville de Vancouver, aux parcs locaux et aux activités de plein air. L'immeuble lui-même propose des suites modernisées avec des aménagements à concept ouvert, des balcons privés, un chauffage individuel mesuré, une plomberie et des systèmes électriques mis à jour, un ascenseur moderne, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'un stationnement et un espace de rangement sécurisés—assurant une efficacité opérationnelle à long terme et un attrait fort pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Possibilité de posséder une unité commerciale très visible au cœur de l'animée Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Multi-Family d'Avison Young est heureuse de présenter Park Royal Manor, une occasion rare d'ajouter de la valeur avec un immeuble locatif de 33 unités situé au 1060 rue Pakington à Victoria, Colombie-Britannique (la « Propriété »). La Propriété est un actif multifamilial bien entretenu offrant un rendement initial solide pour les investisseurs, ainsi qu'un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs lors du renouvellement des unités. Idéalement situé dans le cœur de Victoria—à quelques minutes du centre-ville de Victoria, à quelques pas du Cook Street Village, et entouré d'équipements de premier ordre—Park Royal Manor représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel substantiel pour tirer parti de l'un des marchés locatifs les plus recherchés du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

2551 Kingsway à Vancouver, BC est une opportunité d'investissement exceptionnelle et un joyau résidentiel moderne. Ce bâtiment en béton de style boutique, de hauteur moyenne, a été achevé en 2021 et comprend 12 suites d'une chambre + 2 unités commerciales. Chaque suite résidentielle est équipée d'une buanderie, de la climatisation et de cuisines élégantes avec des appareils en acier inoxydable. Le revenu brut annuel est d'environ 477 096 $ et le revenu net d'exploitation stabilisé est d'environ 392 627 $ avec un taux de capitalisation de 5,25 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements stables! Les résidents bénéficient d'un accès contrôlé, d'une disponibilité 24 heures sur 24 et de la proximité des transports en commun, des magasins et des commodités locales. Avec un Walk Score de 90 et un Transit Score de 84, l'emplacement est idéal pour la vie urbaine. Le bâtiment comprend également un espace de rangement pour vélos, cinq places de stationnement et des caractéristiques d'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion très rare d'acquérir un immeuble locatif en copropriété à usage mixte composé de 10 unités : 9 résidentielles et 1 commerciale, situé dans le quartier de Dunbar. Excellent mélange de suites, la majorité étant des 2 chambres avec bureau. Construit en 2005, cet immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un ascenseur accessible par clé électronique et d'un stationnement couvert sécurisé. Chaque suite possède son propre réservoir d'eau chaude situé dans la salle mécanique ainsi qu'une laveuse, une sécheuse et un lave-vaisselle dans la cuisine. Toutes les unités résidentielles ont une salle de bain attenante dans la chambre principale. Immeuble à faible entretien chauffé par un système de chauffage électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Avenue Pears offre une occasion rare de posséder un immeuble commercial en pleine propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l'Annex, cette propriété combine la sophistication du commerce de détail haut de gamme avec le charme d'une communauté résidentielle dynamique. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'une grande salle de conférence, complété par un balcon au troisième étage qui augmente l'attrait pour les utilisateurs professionnels ou médicaux. Située à quelques pas de l'Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée aux pôles culturels et commerciaux de Toronto. Yorkville est reconnu internationalement comme une destination de shopping de premier ordre, avec des détaillants de luxe et des restaurants raffinés, tandis que l'Annex propose un mélange animé d'entreprises indépendantes et de caractère résidentiel. À proximité, Designers Walk ajoute encore plus de prestige, abritant les principaux showrooms de design d'intérieur et cabinets d'architecture du Canada. Cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un attrait démographique fort et une proximité avec des commodités haut de gamme. La disponibilité immédiate assure une transition sans heurt pour les entreprises cherchant à établir une présence dans le corridor le plus prisé de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Acquérir une unité commerciale en copropriété bien située dans le centre urbain dynamique de Richmond, offrant environ 448 pieds carrés d'espace commercial efficace avec un aménagement existant adapté à une variété d'usages de vente au détail ou de services. L'unité bénéficie d'une grande visibilité grâce à un fort trafic piétonnier et de navetteurs, en raison de sa proximité avec la station de SkyTrain Richmond-Brighouse et des commodités commerciales à proximité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Unité commerciale très visible située au coin nord-est du quartier en pleine expansion de l'Oval Village à Richmond. Cette unité bien aménagée de 3113 pieds carrés est actuellement louée comme salle de jeux, mais une possession vacante peut être fournie d'ici février 2025. Le plafond haut et les fenêtres en verre offrent une excellente visibilité publicitaire face à la résidence River Green, à River Rd et au trafic juste après le pont Gilbert. Le prix inclut 6 places de stationnement (dont 2 électriques). Le zonage RCL3 offre de grandes opportunités pour un propriétaire/utilisateur pour une large gamme d'activités commerciales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité avec une exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Développement Complet) Bylaw 20017 et présente des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 places en surface et 7 places souterraines réservées à l'usage commercial. Les unités comprennent des murs de séparation en cadre d'acier, et CRU5 est équipé d'un conduit de ventilation, ce qui le rend idéal pour les restaurants, pizzerias et établissements de service rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Cornwall Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Cornwall, cette propriété substantielle et polyvalente offre un potentiel inégalé pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les occupants-propriétaires. La propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des appartements résidentiels, des développements à usage mixte, et plus encore. Anciennement configuré en quatre unités autonomes, le bâtiment est conçu avec soin avec plusieurs cuisines et salles de bains, offrant une flexibilité pour divers scénarios d'occupation ou de location. Que vous ayez l'intention d'exploiter votre propre entreprise, de générer des revenus locatifs ou d'établir un arrangement de vie-travail, cette propriété s'adapte facilement à vos besoins. La propriété présente une façade en pierre de caractère intemporel, complétée par des intérieurs rénovés avec goût qui allient fonctionnalité et attrait moderne. Un stationnement sur place en abondance assure la commodité pour les clients, les locataires ou les résidents. Située dans un emplacement très recherché du centre-ville, la propriété est à quelques pas des principales commodités, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des boutiques et le pittoresque front de mer. Que vous recherchiez un style de vie paisible, une opportunité d'affaires ou un investissement stratégique, Cornwall offre le parfait équilibre entre le charme d'une petite ville et la commodité urbaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

La dernière unité commerciale disponible à Ellery! Cette unité finale offre 863 pieds carrés dans un coin sud-est au 2ème étage. L'unité dispose de nombreuses fenêtres et inclut un petit balcon. Espace brut seulement – prêt pour vos idées d'affaires. Ellery est un bâtiment moderne à usage mixte situé dans un emplacement de choix au cœur de la communauté Yorkson de Langley, juste derrière le Willoughby Town Centre! De nombreux usages professionnels et commerciaux sont disponibles. Appelez d'abord pour confirmer que l'utilisation de votre entreprise est autorisée dans le bâtiment. Prêt à être occupé immédiatement. Peut être ACHETÉ ou LOUÉ!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

La propriété offre une flexibilité pour plusieurs types d'entreprises, soutenue par un emplacement stratégique dans une zone commerciale en pleine croissance. Offerte à 2 799 000 $, avec des taxes foncières de 24 003,10 $ en 2025 et des frais de copropriété mensuels de 771,42 $, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors les plus prisés de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

North Vancouver District Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de Panorama Drive, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement est proche de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à seulement quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages comprenant 325 unités résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec un zonage WM1, l'unité #120 convient à de nombreux usages : restaurant/restauration rapide, dépanneur, pharmacie, cabinet dentaire/médical, salon de coiffure/esthétique/spa, animalerie et toilettage; les possibilités sont infinies! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Comprend des fenêtres pleine hauteur et une hauteur sous plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat moyennant un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter, au nom de MNP Ltd. (le « Contrôleur »), la mise en vente d’un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2511 rue Spruce, Vancouver, C.-B. (la « Propriété » ou le « Projet »). La Propriété est approuvée pour 38 unités de condominiums réparties sur une superficie brute constructible de 45 723 pieds carrés, incluant 8 183 pieds carrés d’espace commercial complémentaire. La construction du Projet est complétée à environ 75 %, avec tous les travaux de charpente et de coffrage réalisés pour neuf des dix étages. De plus, il existe un potentiel d’économies grâce à l’acquisition des inventaires de finitions intérieures disponibles sur le site et en entrepôt. Le Projet représente une proposition de développement clé en main unique, avec la composante la plus risquée de la construction déjà achevée. Près de 50 % des coûts directs du Projet, incluant 85 % de tous les travaux de béton, ont été réalisés, ainsi que 85 % des coûts indirects. Le Projet constitue une opportunité idéale pour les groupes de construction et de développement autonomes cherchant une acquisition à un coût ajusté et un calendrier de finalisation compressé. La Propriété est mise en vente par C&W dans le cadre d’un processus de vente en vertu de la LACC, au nom du Contrôleur désigné par le tribunal. Toutes les parties intéressées doivent contacter les agents responsables de l’inscription pour accéder à la salle de données et aux documents de diligence raisonnable, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24