propriétés multi-résidentielles à vendre à Canada

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

CBRE Limitée est ravie de proposer des unités commerciales neuves à vendre dans Carding House, un projet boutique situé sur la rue principale de la communauté très prisée de Preserve, planifiée par Mattamy Homes. Ne manquez pas l’occasion d’implanter votre entreprise dans un secteur commercial à forte visibilité, au cœur d’un quartier en pleine croissance, entouré de résidents aisés d’Oakville de tous âges. Les unités sont parfaitement dimensionnées, avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, et permettent la flexibilité de combiner plusieurs unités pour une superficie élargie. Une large gamme d’usages est autorisée. L’immeuble dispose d’un stationnement de surface pour visiteurs sur place, en plus d’un surplus de stationnement sur le boulevard directement devant les unités. Des places de stationnement privées sont disponibles à l’achat. Les unités sont prêtes pour une prise de possession immédiate. Les taxes sont calculées au pied carré et sont estimées. Les frais de copropriété sont également calculés au pied carré et sont estimés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Central

Cet espace polyvalent peut être configuré comme entièrement résidentiel, entièrement commercial ou une combinaison harmonieuse des deux - idéal pour les entreprises de services. Avec une façade de rue de premier choix au cœur du centre-ville, les possibilités sont infinies. L'unité offre des plafonds impressionnants de 12 pieds, une chambre de style loft avec un walk-in, un grand bureau, et une salle de bain spacieuse comprenant une douche séparée et une baignoire indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-19

Langford Multi-résidentiel à vendre

Cet espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée est une propriété d'investissement commercial exceptionnelle! Situé au cœur de Langford, à quelques pas des commodités telles que Rhino Coffee House, F45 Training, Walmart, McDonald's, West Shore Mall et plusieurs restaurants et chaînes de restauration rapide à proximité! Disponible à l'achat pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial avec un locataire de classe A à long terme en place, offrant un rendement sur investissement d'environ 7%!! L'espace est entièrement neuf à l'intérieur avec des améliorations haut de gamme, incluant un plancher en béton poli, une cheminée électrique moderne, deux grands bureaux avec des vitres du sol au plafond, une aire de travail ouverte pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, une réception, une salle de bain et une cuisine, le tout avec des finitions modernes de style côte ouest et des plafonds hauts partout. Bonus : l'espace en copropriété inclut deux (2) places de stationnement en surface facilement accessibles par la porte arrière, ainsi qu'une multitude de places de stationnement en surface pour les visiteurs et les clients. C'est un incontournable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Campbell River Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE présente une occasion rare d'acquérir deux actifs immobiliers multi-résidentiels de premier plan situés au cœur du quartier prisé de Willow Point à Campbell River. Le portefeuille multi-résidentiel de Campbell River, comprenant les immeubles Watermark et Southpoint, propose 121 unités locatives de qualité condominium réparties dans deux bâtiments modernes construits en 2019 et 2020. Sans besoins immédiats en dépenses en capital, ce portefeuille offre une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée. Situées directement en face de l'océan, les deux propriétés offrent des vues panoramiques sur la côte et se trouvent à quelques pas du sentier pittoresque Seawalk, du parc Frank James, ainsi que d'une grande variété de commerces et de restaurants. Le Watermark comprend 51 unités résidentielles et 4 122 pieds carrés d'espace commercial, tandis que le Southpoint propose 70 unités résidentielles avec des commodités sur place, notamment un centre de conditionnement physique et un salon pour les résidents. Les unités, d'une superficie moyenne de plus de 820 pieds carrés, sont dotées de finitions haut de gamme telles que des comptoirs en quartz ou en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des buanderies dans les unités. La population de Campbell River a augmenté de 8,4 % depuis 2019, stimulée par une forte migration intérieure et soutenue par des investissements majeurs dans les infrastructures, comme la modernisation du barrage John Hart, d'une valeur de plus de 500 millions de dollars. Avec un taux d'inoccupation résidentielle de seulement 1,6 % et seulement 131 unités locatives en cours de développement, ce portefeuille est bien positionné pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes les plus agréables à vivre de l'île de Vancouver. L'offre inclut un financement transférable attrayant et est détenue dans une fiducie nue, ce qui pourrait permettre des économies sur la taxe de transfert de propriété. Il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant une échelle, une qualité et une efficacité opérationnelle dans un marché côtier en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² à proximité du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Unité commerciale de 691 pieds carrés avec 1 place de stationnement située sur Commercial Drive, une zone à fort trafic près de la 4e Avenue, où opère un magasin rentable de falafels et donairs! Les frais de copropriété sont de 532 $/mois et les taxes foncières pour 2025 étaient de 8 856,10 $. Excellente opportunité de devenir votre propre propriétaire et de gérer un magasin de falafels et donairs très prospère sur Commercial Drive. Une offre incluant l'entreprise est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Avison Young est ravi de mettre en vente Homestead Estates, situé au 32101 Mt. Waddington Ave, Abbotsford, BC (la « Propriété »). La Propriété se trouve dans le quartier Clearbrook d’Abbotsford, offrant un emplacement central, un accès pratique à des écoles de qualité, des centres commerciaux majeurs et South Fraser Way, avec un accès immédiat à l’autoroute 1. En tant qu’investissement, Abbotsford offre une stabilité économique dans une ville en pleine croissance rapide, avec un potentiel de revenus locatifs et une appréciation à long terme. De plus, la Propriété bénéficie d’un accès direct à l’aéroport d’Abbotsford, qui propose des vols domestiques et internationaux pour les voyageurs. Cette offre représente une occasion extrêmement rare d’acquérir un immeuble locatif en copropriété de grande envergure sur le marché d’Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pitt Meadows Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

York Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Deux immeubles semi-détachés de type quadplex à faible hauteur moyenne à vendre, chacun au prix de 2 125 000 $. Doivent être vendus ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Bureau à étage complet dans The Heights Voici votre chance de sécuriser un espace de bureau à étage complet, rarement disponible, dans un immeuble à usage mixte à Burnaby. L'unité du 2ème étage peut être divisée en jusqu'à cinq bureaux séparés, vous offrant la flexibilité d'occuper une partie de l'espace et de louer le reste. Situé au cœur de The Heights, le quartier animé et charmant de North Burnaby, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités communautaires. Rejoignez des locataires bien connus comme Estro Construction, Boffo Developments et les nouveaux occupants chez Valeo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Station 49 Apartments est un immeuble multifamilial de 102 unités, conçu à cet effet, situé au 49 St. Mary’s River Drive à Sault Ste. Marie, Ontario. Offert à 11 640 000 $ (seulement 114 117 $ par unité), cet investissement représente une opportunité attrayante d'acquérir une échelle dans un marché locatif stable du nord de l'Ontario avec un potentiel de croissance significatif. La propriété propose une répartition des unités très efficace, comprenant 101 suites d'une chambre et 1 suite de deux chambres. Elle est gérée de manière professionnelle avec un roulement constant qui favorise la croissance des loyers. L'immeuble génère des revenus supplémentaires grâce à la buanderie, au stationnement et à la location de climatiseurs, et a mis en place des systèmes d'économie de coûts tels que des contrôles individuels des coûts de chauffage. Avec environ 60 % de potentiel d'augmentation des loyers par rapport au marché, un roulement historique robuste atteignant en moyenne 16,9 % par an au cours des trois dernières années, et des améliorations récentes en capital, Station 49 Apartments est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie solides et une croissance de valeur à long terme pour un investisseur actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Drummondville Multi-résidentiel à vendre

La Tour Popa représente une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement préparé et idéalement situé au cœur de Drummondville, Québec. Situé le long de l'artère principale de la ville, ce terrain de ±120 751 pi² est prêt pour la construction immédiate d'un projet résidentiel visionnaire qui a déjà reçu l'approbation municipale. Le projet proposé comprend une impressionnante tour avant de 7 étages, harmonisée avec une structure arrière de 6 étages, soutenue par plus de 60 espaces de stationnement souterrains. Tous les jalons clés du pré-développement ont été complétés : démolition des bâtiments existants, études environnementales, rapports de forage et plans architecturaux. Le site est plat, dégagé et stratégiquement situé à proximité de grands détaillants tels que Costco, Canadian Tire et la SAQ, avec un accès direct à l'autoroute 20—reliant Montréal et Québec. La propriété inclut plusieurs lots assemblés ainsi qu'une maison située au 700 des Mélèzes, qui peut être utilisée pour le logement des travailleurs ou les opérations sur site. Une demande est en cours pour augmenter la hauteur de la tour à 10 étages, ce qui renforcerait davantage la valeur à long terme du projet. Avec des rendus 3D évalués à plus de 100 000 $ et des approbations municipales déjà obtenues, il s'agit d'une opportunité clé en main pour les développeurs souhaitant avoir un impact audacieux dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide du Québec.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, d'un chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et un accès facile via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Superficie : +/- 953 pi² Stationnement : 2 places Zonage : C-2C1 Durée restante du bail foncier : 46 ans Taxes foncières : 10 445,80 $ Frais de copropriété : 513,13 $ Prix : 759 000,00 $ Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Saanich Multi-résidentiel à vendre

Offert à 750 000 $, cette unité commerciale boutique représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés côtières les plus aisées et en pleine croissance de Victoria. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages de 173 040 $ dans un rayon de 1 km et devrait connaître une augmentation de population de 26 % d'ici 2028. Environ 6 000 véhicules passent quotidiennement à l'intersection voisine de Cordova Bay Road et Fenn Avenue, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Située dans un développement de grande qualité à usage mixte et à quelques pas de la plage, cette propriété allie attrait de style de vie et viabilité commerciale stratégique. Que ce soit pour lancer un café, un concept de vente au détail ou un bureau professionnel, cet espace offre l'infrastructure, l'emplacement et le soutien démographique nécessaires pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les lieux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Veuillez noter que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et usages similaires).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

St. John's Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo commercial dans les prestigieuses Elizabeth Towers, situées dans le très recherché East End de St. John's. Cette unité de 2 800 pieds carrés est idéalement située du côté ouest de la propriété, offrant un accès direct au stationnement—un avantage majeur pour les clients et le personnel. Le niveau principal de l'immeuble abrite une variété d'entreprises commerciales, assurant une excellente visibilité et accessibilité depuis l'avenue Elizabeth. Actuellement configuré pour un usage de bureau, l'espace comprend une réception accueillante, un espace de travail ouvert, des bureaux privés, une salle de réunion et une cuisine, ce qui le rend parfaitement adapté aux services professionnels ou aux opérations administratives. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans un emplacement commercial de premier choix, cette unité offre à la fois fonctionnalité et prestige.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31