Kamloops Multi-résidentiel à vendre
York Avenue Apartments représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif multifamilial stratifié récemment construit à Kamloops, en Colombie-Britannique. Achevé en 2021 par Granite Developments, l'immeuble propose vingt (20) unités locatives de qualité condo, chacune avec un titre individuel, réparties en configurations de deux chambres et une chambre. Chaque unité est équipée d'une buanderie privée, de systèmes de chauffage et de climatisation PTAC, ainsi que de finitions modernes, incluant un ensemble d'électroménagers de six pièces, des plans d'étage ouverts et des habillages de fenêtres.
L'immeuble est entièrement loué, générant un flux de trésorerie stable, les locataires assumant leurs propres frais d'électricité, de chauffage, d'internet et de câble. La propriété offre un stationnement en surface en quantité suffisante, un espace de rangement pour vélos, et bénéficie d'une structure de propriété par titre d'actif. Ce portefeuille offre aux investisseurs une flexibilité pour diverses stratégies de disposition, notamment la vente individuelle des unités ou la poursuite de l'exploitation en tant que propriété générant des revenus locatifs.
Situé à quelques pas de la rivière North Thompson et à proximité de routes principales telles que la 8e Rue et l'Avenue Halston, l'immeuble bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services quotidiens. Les commodités à proximité incluent le Fortune Shopping Centre, le Northills Shopping Centre et l'Université Thompson Rivers. Cet actif combine un flux de trésorerie immédiat, un coût de remplacement réduit et une croissance à long terme dans un marché immobilier contraint, au sein d'un secteur bien connecté et en plein essor de Kamloops.
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