Kamloops Multi-résidentiel à vendre
Thompson Rivers Manor offre une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché en pleine croissance de Kamloops. Ce complexe locatif de 35 unités, situé sur la rive nord, bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales, aux destinations de magasinage, aux transports en commun et aux zones récréatives. La propriété comprend un mélange d'unités studio et d'appartements d'une chambre et a récemment profité d'importantes améliorations en capital, notamment un nouveau toit, des fenêtres modernisées et un resurfaçage des balcons prévu pour 2024.
L'immeuble est construit avec des éléments durables en blocs de béton et en charpente de bois, et dispose de chauffe-eau individuels pour chaque unité, d'une installation de sécurité par caméras de surveillance (CCTV) et de rénovations dans les espaces communs. La stabilité des locataires est assurée grâce à un emplacement attrayant pour une large gamme de locataires, soutenu par un faible taux d'inoccupation dans le quartier de 1,1 % (Rapport de la SCHL, automne 2025).
Avec environ 1,9 million de dollars récemment réinvestis à la suite d'une restauration antérieure, cet actif est bien positionné pour une efficacité opérationnelle à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à un potentiel de valorisation future dans un marché locatif à forte demande, où l'offre de nouvelles constructions reste limitée dans l'Okanagan et l'intérieur de la Colombie-Britannique.
Voir sur la carte
