propriétés multi-résidentielles à vendre près de Outlying

136 River Heights Ln

Sturgeon County, AB T8T 0B9

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 7 676 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Terrasse sur le toit

Sturgeon County Multi-résidentiel à vendre - Outlying

* NOUVELLE INSCRIPTION * MANOIR DE LUXE À RIVERSTONE POINTE, CONSTRUIT EN 2023, PLUS DE 5200 pi² SUR 2 ÉTAGES AVEC WALKOUT! Finitions supérieures méticuleuses : * Grand hall d'entrée à double hauteur avec lustre spectaculaire et foyer en travertin * Garde-corps en métal Forge 53 sur mesure et portes françaises * Galerie soigneusement aménagée * Ascenseur sur 3 étages * Cuisines de chef et de majordome * Électroménagers ultra haut de gamme (Miele, etc.) * Comptoir en îlot italien avec cascade * Bureau insonorisé avec armoires à DEL * Planchers chauffants, planchers en chêne d'ingénierie et en marbre * Stores de fenêtres motorisés * Vanités en marbre blanc * Balcon-terrasse de plus de 2000 pi² + terrasse à l'étage (vue sur la vallée et la ville) * Walk-in "His & Hers" * Robinetterie haut de gamme Brizo et Riobel * Fenêtres du sol au plafond à triple vitrage avec finition noire * Niveau inférieur : gym, studio, salle de jeux, cinéma maison et salle de cigares/vins * Suite d'invités + suite pour nounou * Système audio intégré et interphone visuel * 2 unités de climatisation * Système de sécurité TELSCO : caméras PTZ 360° et 14 caméras supplémentaires * Garage chauffé de plus de 1600 pi² (ailes Est et Ouest avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques) * Grande allée et terrain de 0,75 acre -- EN VEDETTE DANS LE MAGAZINE HAVEN À TRAVERS LE CANADA!!

Coordonnées pour la location:

MaxWell POLARIS - Kelly Grant

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

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5015 48 St

Legal, AB T0G 0B1

• Multi-résidentiel à vendre
• 699 900 $ CAD
• 2 845 pi²

Legal Multi-résidentiel à vendre - Outlying

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS À FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF Revenus solides en place | Potentiel de hausse des loyers | Marché sous-approvisionné Excellente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans un IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS situé dans la communauté en pleine croissance de Legal, Alberta. Cet actif générant des flux de trésorerie offre des REVENUS SOLIDES EN PLACE avec un potentiel de hausse significatif dans un marché locatif sous-approvisionné. Entièrement loué, il propose une diversité de types d'unités comprenant 4 x 2 chambres, 1 x 3 chambres, 2 x 1 chambre et 1 studio, assurant une excellente diversification des locataires et des revenus stables. Revenu brut annuel actuel d'environ 96 400 $ avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps lorsque les unités seront relouées aux taux du marché. Un résultat d'exploitation net (NOI) solide et un taux de capitalisation attrayant font de cet immeuble un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Situé stratégiquement à une distance raisonnable de trajet vers Edmonton, Legal bénéficie de la croissance régionale et de la demande pour des logements abordables. La concurrence limitée dans cette catégorie d'actifs et l'intérêt croissant pour les marchés secondaires offrent un potentiel de croissance à long terme. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main générant des revenus immédiats et offrant un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Calvin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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378-382 Pioneer Rd

Spruce Grove, AB T7X 0A7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 585 000 $ CAD
• 12 012 pi²

Spruce Grove Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Investisseurs stratégiques, voici votre chance de sécuriser trois propriétés locatives clés en main avec financement vendeur disponible dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Spruce Grove. Situées à Prescott, ces propriétés locatives modernes de trois étages sont conçues pour offrir des performances optimales et séduire les locataires. Chaque propriété comprend une suite supérieure spacieuse de 3 chambres et 2,5 salles de bain, associée à une suite au rez-de-chaussée entièrement autonome de 1 chambre et 1 salle de bain, une configuration pensée pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme. À l'intérieur, des finitions contemporaines créent une impression immédiate. Des comptoirs en quartz, des lignes épurées et des espaces de vie lumineux et ouverts offrent l'esthétique moderne que les locataires d'aujourd'hui recherchent. La lumière naturelle traverse de grandes fenêtres, mettant en valeur des agencements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ces maisons sont conçues non seulement pour être photogéniques, mais aussi pour se louer rapidement et fidéliser des locataires de qualité. Chaque propriété comprend des cours arrière clôturées et un garage double, ajoutant commodité au quotidien et augmentant la satisfaction des locataires. L'espace extérieur offre intimité et flexibilité, tandis que les garages renforcent la praticité et la désirabilité à long terme. Situées sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux commerces, au Prescott Learning Center, au principal pôle d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier de solides fondamentaux de croissance et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient. Pour ajouter à l'attrait, le vendeur est prêt à offrir un financement vendeur pour une partie de la vente, créant ainsi de la flexibilité, améliorant le potentiel de levier et permettant aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif évolutif et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche toutes les cases en matière de revenus, d'emplacement et d'opportunité. Les opportunités avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

AOF Real Estate Team - Professional Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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4931 50A Av

Entwistle, AB T0E 0S0

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 070 000 $ CAD
• 9 470 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Entwistle Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Il s'agit d'un complexe de construction à ossature de bois de 3 étages. Toit plat remplacé en 2013. Système de chauffage à eau chaude. Réservoir d'eau chaude remplacé en 2019. 3 unités rénovées récemment. Nouveaux appareils dans les unités. Les logements supérieurs disposent d'un balcon. Les logements inférieurs disposent d'un patio. Toutes les installations de plomberie et d'électricité sont à jour. Autogéré.

Coordonnées pour la location:

Sutton Central Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-02

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6617 50A Av

Beaumont, AB T4X 3A8

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 000 pi²

Beaumont Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Situé dans la communauté en pleine croissance de Beaumont, en Alberta, ce tout nouveau développement de 5 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la région d'Edmonton. Prévu pour être achevé en décembre 2026, le projet comprend trois unités spacieuses de trois chambres et 2,5 salles de bain à l'étage, ainsi que deux suites légales de deux chambres au sous-sol, totalisant 13 chambres et 11 salles de bain. Toutes les unités seront livrées avec un ensemble complet d'électroménagers, offrant des logements modernes et prêts à emménager. Conçu pour le confort des locataires, la propriété inclut des garages doubles attachés à l'avant avec des places de stationnement supplémentaires sur l'allée pour chaque unité à l'étage—un avantage rare dans des développements multifamiliaux comparables. Situé dans un emplacement de choix à Beaumont, avec une forte croissance démographique et une demande locative en hausse, cet actif clé en main offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'ajouter une propriété neuve et de haute qualité à leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

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St. Thomas Manor - St Thomas St

St. Albert, AB T8N 6Z8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 449 900 $ CAD
• 1 356 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Cuisine

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de copropriété sont de 787,76 $ par mois. Cette unité dispose de 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre derrière l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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