propriétés multi-résidentielles à vendre à Alberta

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Seize portes et balcons Juliet apportent une abondante lumière naturelle dans l’immeuble, renforçant son atmosphère lumineuse et accueillante. Cet immeuble bien entretenu de quatre étages, construit en béton, comprend 10 unités résidentielles au-dessus du niveau du sol avec une répartition idéale : six unités d’une chambre, deux unités de deux chambres et deux unités de trois chambres. Chaque logement de trois chambres dispose d’une salle de bain principale avec quatre pièces et d’une salle d’eau attenante avec deux pièces. Toutes les unités offrent des balcons privés, plusieurs bénéficiant même de deux balcons. La propriété propose 10 places de stationnement assignées et équipées d’une prise électrique, ainsi que 10 casiers de rangement. Les couloirs ont été modernisés avec des revêtements de sol améliorés, des portes et cadres en acier, et une construction en béton durable qui assure une performance à long terme et une excellente isolation acoustique. Idéalement situé à proximité d’une gamme complète de commodités, l’immeuble offre un fort attrait pour les locataires et une valeur d’investissement fiable à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUALITÉ par le CONSTRUCTEUR PREMIER ALAIR HOMES! Ce complexe multifamilial de 8 unités est situé dans la communauté prisée de Pleasantview! À quelques pas de l'école Mount Pleasant (de la maternelle à la 6e année avec le programme Cogito). Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et constitue un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Cette construction moderne de 3 ÉTAGES propose une combinaison polyvalente d'unités, comprenant (4) unités spacieuses de 4 chambres + bureau et 3,5 salles de bain au-dessus du niveau du sol (~1 580 pieds carrés) et (4) suites confortables de 2 chambres et 1 salle de bain au sous-sol (~644 pieds carrés). Finitions de haute qualité partout, telles que des comptoirs en QUARTZ, des PLANCHERS EN VINYLE LUXUEUX (LVP) et une buanderie dans chaque unité. Les résidents bénéficient d'un stationnement pour 5 voitures à l'arrière. Idéalement situé sur la 106e rue avec un arrêt de bus juste devant, un accès facile aux commodités comme le centre commercial Southgate, et à proximité de l'Université de l'Alberta; cet actif patrimonial de premier choix est prêt pour la génération de revenus et l'appréciation future. **La propriété sera admissible au nouveau remboursement de TPS à 100 %, l'acheteur doit consulter ses comptables/conseillers*** Prêt en novembre 2026.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium 1620586 Unité 40 – 1600,6 pi², Plan de condominium 1620586 Unité 80 – Emplacement de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Commerce de détail/Bureau ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 emplacement de stationnement intérieur titré

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Date d'expiration du bail – juin 2026. Le propriétaire offrira une prolongation des conditions de bail à un locataire qualifié. Contactez l'agent inscripteur pour les tarifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Vente ordonnée par le tribunal d'un condo de bureau occupant un étage complet dans l'immeuble Omega au centre-ville d'Edmonton. Cet espace de 4 700 pieds carrés comprend des balcons privés, une réception, dix bureaux, des salles de réunion et un espace de travail ouvert. Situé à deux pâtés de maisons de l'avenue Jasper et à proximité des stations de train léger, avec accès à des installations de fitness et un café sur place. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à 799 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Espace commercial au rez-de-chaussée avec grande visibilité au cœur du centre-ville d'Edmonton. 1 787 pi² | Ancien aménagement de salon • Situé sur l'avenue Jasper avec une forte visibilité • Améliorations existantes pour salon déjà en place • Idéal pour les entreprises de coiffure, beauté, bien-être ou services personnels • Situé à la base d'un immeuble résidentiel • Clientèle intégrée grâce aux résidents des environs • Co-locataires incluent un studio d'épilation et un magasin d'alcool Parfait pour les exploitants cherchant à s'installer dans un espace prêt à l'emploi dans un corridor très fréquenté du centre-ville. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-03

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare de sécuriser un condo de bureau entièrement fini et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent à la fois le trafic piétonnier et automobile. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité présente des rénovations récentes et des finitions haut de gamme, idéale pour des utilisateurs professionnels de bureaux ou des concepts de commerce de détail. La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, y compris des cafés renommés, des épiceries et des boutiques, le tout accessible à pied. Située près des principaux axes de transport et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titulaires (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant une commodité pour le personnel et les clients. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Idéalement situé juste à côté de l'avenue Jasper au centre-ville d'Edmonton, cette offre entièrement louée comprend trois unités de copropriété commerciale avec des locataires établis et un revenu solide en place. La propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main soutenue par des exploitants de longue date et des baux NNN stables.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété permet une variété d'applications commerciales. Une disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans attendre. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Prime Downtown Cochrane Commercial Condo Bay — À vendre à l'unité ou avec baie 3 (897 p2) et baie 4 (1 134 p2) ! Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs ! Baies de condominiums commerciaux modernes au cœur du centre-ville de Cochrane, situées sur la rue Railway, juste en face de la gare Cochrane. Cet emplacement à haute visibilité et propice à la marche se trouve dans une zone en croissance rapide, ce qui assure une circulation piétonnière régulière et une exposition commerciale. Parfait pour les entreprises occupées par leur propriétaire ou les locations d'investissement. Espaces modernes et bien entretenus — Minimal de travail nécessaire pour être opérationnel. Que vous cherchiez à créer votre propre entreprise ou à élargir votre portefeuille de placements, ces espaces polyvalents offrent un potentiel incroyable dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Cochrane. *Espace disponible avec préavis de 8 mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Le mélange de suites est composé de 15 suites à une chambre, de 20 suites à une chambre et d'un den et de 20 suites à deux chambres. Chaque suite est complète avec des planchers de vinyle de luxe, des armoires modernes dans les cuisines et les salles de bains et des tapis à poils bas dans les chambres et les tanières. Frais de condominiums actuels de 114 417,84$.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au centre-ville d'Edmonton, Morris Lofts bénéficie d'un excellent accès à l'avenue Jasper et se trouve à à distance de marche de nombreux restaurants, services médicaux et de soins de santé, financiers et de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-05-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Spanish Monarch est une opportunité d'investissement multifamiliale de 34 unités située dans le quartier prisé de Ritchie à Edmonton. Situé le long de l'avenue Whyte, cet immeuble de quatre étages sans ascenseur offre une excellente connectivité au centre-ville, aux grandes institutions et aux commodités de style de vie. Actuellement entièrement vacant, la propriété constitue une plateforme idéale pour des rénovations et une mise en location, permettant aux acheteurs de tirer parti du potentiel de valorisation, d'un revenu stabilisé et de fondamentaux favorables à long terme dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

99 suites actuellement disponibles à l'achat | 124 suites au total. La propriété se compose de quatre immeubles résidentiels en copropriété à unités multiples, ainsi qu'un stationnement central.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à 300 $ par pied carré, l'unité 104 au 138 18 Avenue SE représente une opportunité d'acquisition attrayante dans le quartier recherché de Mission à Calgary. Ce condo de bureau au rez-de-chaussée fait partie de l'immeuble Legacy, une propriété professionnellement entretenue avec une excellente allure extérieure et un emplacement stratégique. Situé juste à côté de Macleod Trail South et de la 17 Avenue SE, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation de 21 000 véhicules par jour aux intersections avoisinantes. L'unité offre jusqu'à 1 600 pieds carrés et comprend un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, une réception, une cuisine et des espaces de rangement. Avec un zonage M-H2 et deux places de stationnement souterraines réservées, la propriété convient à une large gamme d'usages professionnels, médicaux ou créatifs. Sa proximité avec Stampede Park, le Centre BMO et le Beltline de Calgary renforce sa valeur à long terme, tandis que les transports en commun à proximité et les sentiers le long de la rivière Elbow favorisent l'accessibilité et le style de vie. Le quartier environnant de Mission compte une population de plus de 108 000 habitants, un âge médian de 37,9 ans et un revenu moyen des ménages de 76 152 $—ce qui en fait un investissement judicieux dans un corridor urbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15