dortoirs à vendre près de Alberta

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Parkview Apartments - 10612 NW 97 Ave

Edmonton, AB T5K 0B8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 860 000 $ CAD
• 6 471 pi²

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Les appartements Parkview sont un immeuble résidentiel en briques de l'époque édouardienne, à trois étages, situé du côté nord de l'avenue 97, à proximité des terrains de l'Assemblée législative de l'Alberta. Cet immeuble a une valeur historique en tant que premier bâtiment d'appartements construit dans la zone des plaines riveraines le long de ce qui est devenu l'avenue 97 en 1914.

Coordonnées pour la location:

Sutton Central Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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4914 50 St

Sedgewick, AB T0B 4C0

• Multi-résidentiel à vendre
• 800 000 $ CAD
• 8 176 pi²

Sedgewick Multi-résidentiel à vendre

La propriété est située dans la ville de Sedgewick. Sedgewick est une ville située au centre de l'Alberta, au Canada. Elle se trouve à 83 km (52 mi) à l'est de Camrose, à l'intersection de l'autoroute 13 et de l'autoroute 869. Le chemin de fer Canadien Pacifique traverse la ville. Il s'agit d'un complexe de construction à ossature de bois de 2 étages, construit sur une fondation en béton. Toit à membrane neuf, système de chauffage à eau chaude. Nouveau réservoir d'eau chaude. Les espaces communs ont été rénovés. Chaque unité est équipée d'un réfrigérateur et d'une cuisinière. Chaque locataire paie pour son propre électricité, internet et câble.

Coordonnées pour la location:

Sutton Central Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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100 West Block - 14101 West Block Dr NW

Edmonton, AB T5N 1L5

• Bureau à vendre
• 1 125 000 $ CAD
• 1 763 pi²
• 1 Unité

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

L'unité est aménagée avec une réception, 7 bureaux, une salle de réunion, 1 poste de travail, une réception, une kitchenette, un bar à café, un salon et un grand balcon privé extérieur de 485 pi².

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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120 29 Ave

Calgary, AB T2M 2L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 980 000 $ CAD
• 5 047 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Cet immeuble en béton de 8 unités situé à Tuxedo Park, comprenant sept appartements d'une chambre et un studio, offre une rare opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété a bénéficié de plus de 240 000 $ en améliorations récentes, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière hydronique haute efficacité, le remplacement complet du toit avec une membrane SBS, des mises à niveau électriques, ainsi que des améliorations de l'enveloppe du bâtiment et de la sécurité, garantissant que tous les travaux mécaniques et structurels majeurs sont terminés. Actuellement exploité comme logement non-marchand, l'actif est considérablement en dessous des taux du marché dans le centre-ville, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des loyers grâce à des rénovations esthétiques au niveau des unités. Situé à seulement un pâté de maisons au nord de la future station de la ligne verte du LRT sur l'avenue 28 et à quelques pas du corridor Centre Street MAX Green BRT, la propriété dispose de six places de stationnement avec prises électriques, d'une buanderie commune et d'une inspection incendie actuelle en dossier, en faisant une acquisition de premier choix orientée vers le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Central)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

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River City Apartments - 6925 105A St NW

Edmonton, AB T6H 2R4

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 060 000 $ CAD
• 7 352 pi²

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Le bâtiment est une construction en bois de 2,5 étages, avec un extérieur en brique et en stuc. Il est géré de manière professionnelle, bien entretenu et propre. Les unités sont grandes et spacieuses. Il s'agit d'un immeuble réservé aux adultes, propre, sans animaux, et les loyers peuvent être augmentés.

Coordonnées pour la location:

DIYA REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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8205 85th Ave NW

Edmonton, AB T6C 2Z2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• 6 879 pi²

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 8205 - 85 Ave NO Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7636AJ; Bloc : 4; Lot : 30 et 31 ZONAGE RM h16 (Résidentiel à échelle moyenne) ANNÉE DE CONSTRUCTION 1968 SUPERFICIE DU TERRAIN 0,193 acres ± (781,779 m2 ±) CHAUFFAGE Chaudière à eau chaude PRIX 1 600 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 10 798,22 $/an (2025)

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5015 48 St

Legal, AB T0G 0B1

• Multi-résidentiel à vendre
• 699 900 $ CAD
• 2 845 pi²

Legal Multi-résidentiel à vendre - Outlying

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS À FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF Revenus solides en place | Potentiel de hausse des loyers | Marché sous-approvisionné Excellente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS dans la communauté en pleine croissance de Legal, Alberta. Cet actif générant des flux de trésorerie offre des REVENUS SOLIDES EN PLACE avec un potentiel de hausse significatif dans un marché locatif sous-approvisionné. Entièrement loué, il propose une diversité de types d'unités comprenant 4 x 2 chambres, 1 x 3 chambres, 2 x 1 chambre et 1 studio, offrant une excellente diversification des locataires et des revenus stables. Revenu brut annuel actuel d'environ 96 400 $, avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps lorsque les unités seront ajustées aux taux du marché. Le solide revenu net d'exploitation (NOI) projeté et le potentiel de taux de capitalisation attrayant en font un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Situé stratégiquement à une distance raisonnable de trajet vers Edmonton, Legal bénéficie de la croissance régionale et de la demande pour des logements abordables. La concurrence limitée dans cette catégorie d'actifs et l'intérêt croissant pour les marchés secondaires créent un potentiel de hausse à long terme convaincant. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main générant des revenus immédiats et offrant un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Calvin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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