propriétés multi-résidentielles à vendre à Toronto

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown South

71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offrent une occasion rare d'acquérir un actif commercial en pleine propriété, entièrement loué et géré de manière institutionnelle, situé dans le très recherché secteur du centre-ville Est de Toronto. Implanté au cœur du quartier St. Lawrence, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre financier et des principaux nœuds de transport, notamment Union Station et King Station, garantissant une connectivité exceptionnelle et un flux constant de piétons. La propriété comprend trois unités commerciales totalisant environ 18 390 pieds carrés et est entièrement occupée par un mélange solide de locataires nationaux et établis. Les locataires incluent Duke’s Refresher, un concept de restaurant de SIR Corp; Civilian House of Cannabis, un détaillant boutique basé à Toronto; et Dollarama, un détaillant national de premier plan spécialisé dans les produits à bas prix, qui ouvrira prochainement au 98 The Esplanade. Cet actif commercial urbain de haute qualité offre un flux de revenus stable et diversifié, soutenu par des marques reconnues, avec Dollarama et SIR Corp représentant une part significative des revenus locatifs totaux. La propriété est idéalement située dans un secteur mixte dynamique caractérisé par un développement résidentiel dense, une forte concentration d'emplois et une croissance démographique soutenue, attirant des professionnels, des étudiants et des touristes. Entourée d'aménagements de premier plan, notamment le marché St. Lawrence, de nombreux restaurants, destinations commerciales et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une demande locative à long terme. Sa localisation à l'intersection du centre financier et du marché St. Lawrence garantit sa pertinence continue en tant que l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Offerte à la vente avec un rôle locatif entièrement loué et un potentiel de valorisation à long terme, cet actif représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus établis et performants du centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Le 30 Springhurst Avenue offre l'opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel de 12 étages idéalement situé dans l'un des secteurs locatifs les plus prisés de l'ouest de Toronto. Implanté sur un terrain de 0,98 acre à quelques pas du bord du lac, du BMO Field, de l'Exhibition Place et d'une variété de commodités de quartier, la propriété combine un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la croissance des loyers, l'amélioration des revenus accessoires et l'optimisation supplémentaire des espaces intérieurs sous-utilisés. L'immeuble comprend 122 unités et propose une répartition attrayante des logements : 22 studios, 77 appartements d'une chambre et 23 appartements de deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Lettre d’intention avant 17h00 le jeudi 4 juin 2026 Shoppes on Avenue (la « Propriété ») est un centre commercial de 20 884 pi² ancré par une épicerie, situé au 1705-1725 Avenue Road à Toronto, Ontario. Située dans le nord de Toronto, la Propriété offre plus de 300 pieds de façade le long d’Avenue Road, un important corridor nord-sud, offrant une grande visibilité et un accès direct à l’autoroute 401 et à l’avenue Lawrence. La Propriété est entièrement louée et ancrée par Ambrosia Natural Foods, une épicerie performante spécialisée dans les aliments biologiques, les vitamines et les cosmétiques, occupant environ 56 % de la superficie locative brute totale. Le reste des locataires est composé d’un mélange complémentaire de commerces axés sur les besoins essentiels, notamment BMO, Rogers, un prosthodontiste et une clinique de physiothérapie, ce qui soutient un trafic quotidien constant. La Propriété présente une durée moyenne pondérée des baux de 5,9 ans, offrant un flux de trésorerie sécurisé. La Propriété bénéficie également de 73 places de stationnement souterraines dédiées. Ces espaces désignés pour le commerce de détail améliorent l’accessibilité et la commodité pour les clients, tout en représentant une caractéristique rare et précieuse parmi les actifs commerciaux urbains comparables à Toronto. Stratégiquement située sur Avenue Road, juste au nord de l’avenue Lawrence, la Propriété bénéficie de sa proximité avec un quartier résidentiel aisé. Dans un rayon de 2 km, la population environnante totalise près de 75 000 résidents, soutenue par un revenu annuel moyen des ménages dépassant 300 000 $ et des valeurs moyennes des habitations d’environ 2,1 millions $, soit environ 116 % au-dessus de la moyenne provinciale. L’offre comprend la composante commerciale d’un développement à usage mixte, avec des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée sous un immeuble de condominiums de 7 étages et 80 unités. Les parties condominium et commerciale fonctionnent sous un arrangement de partage des coûts, détaillé dans le Mémorandum d’information confidentiel. RBC Capital Markets Realty Inc. a été mandatée de manière exclusive par RioCan Holdings Inc. pour organiser la vente d’un intérêt de 100 % dans la Propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Mississauga Multi-résidentiel à vendre

High Line est une rare opportunité de vente anticipée pour un immeuble locatif construit sur mesure, situé dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Mississauga. Ce projet est livré par Branthaven, un promoteur primé avec un solide historique de réalisations dans la région du Grand Toronto (GTA). Ce bâtiment moderne de 12 étages offrira des finitions haut de gamme et un programme d’aménagements attrayants, incluant un centre de conditionnement physique, un studio de yoga, des salles pour colis, un espace de rangement pour vélos et des casiers de stockage, le tout complété par des espaces verts paysagers conçus pour maximiser l’attrait à long terme des locataires. Idéalement situé dans le corridor Churchill Meadows / Ninth Line, High Line bénéficie d’une excellente connectivité aux autoroutes 401, 403 et 407, ainsi que d’une proximité immédiate avec des destinations commerciales majeures telles que Erin Mills Ridgeway Plaza et Costco. La construction devrait débuter à la fin de 2026, avec une livraison prévue pour 2028, offrant aux investisseurs un actif entièrement approuvé et prêt à construire dans l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre et les plus en demande de Mississauga, soutenu par l’expertise de développement de Branthaven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son ambiance conviviale et familiale ainsi que sa proximité avec la nature. Implanté le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto (GTA), le bien immobilier bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, notamment les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et les connexions avec GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété comprend 64 unités : 47 unités d'une chambre, 15 unités de deux chambres et 2 unités de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 99 Bellevue Avenue (la « Propriété » ou le « Site »), un immeuble d’appartements situé au cœur du quartier Kensington Market de Toronto. Ce site de 14 961 pieds carrés comprend actuellement un immeuble de quatre étages avec 16 unités locatives, générant un solide revenu d’exploitation net (NOI) en place de 512 603 $. La propriété offre aux investisseurs une occasion rare de bénéficier d’un flux de trésorerie immédiat tout en tirant parti d’un potentiel de redéveloppement significatif. Une étude de faisabilité réalisée par Sweeny&Co Architects démontre le potentiel pour un développement de taille moyenne de 12 étages, comprenant 93 695 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA) et 114 unités résidentielles. Le marché environnant affiche une demande robuste, avec des loyers pour des immeubles locatifs construits à cet effet dépassant 4,62 $ par pied carré/mètre et des prix de revente de condos atteignant en moyenne 1 259 $ par pied carré, soulignant les solides fondamentaux d’investissement de la région. Le 99 Bellevue Avenue représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent un actif multifamilial bien situé, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation significatif. Son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, sa connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun et son potentiel approuvé de développement à haute densité en font une acquisition rare et précieuse. Les investisseurs à la recherche d’un terrain couvert offrant des revenus immédiats et une appréciation du capital à long terme trouveront que le 99 Bellevue Avenue constitue un ajout remarquable à leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

L'un des nœuds de circulation les plus élevés de cette ville où le South Kingsway rencontre Bloor West. Découvrez l'harmonie parfaite d'un emplacement privilégié, d'installations à la fine pointe de la technologie et d'un une communauté à usages mixtes florissante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Édifice de 147 unités sur 2 acres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-10-13