propriétés multi-résidentielles à vendre à Ontario

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Remarques privées : Veuillez ne pas engager le personnel ou les locataires dans des discussions immobilières. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont à zéro puisqu’ils ne se facturent pas de taxes à eux-mêmes. Entente de partage des installations, donc il n’y a pas de frais de condo. Communiquez avec l’agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l’agent inscripteur au sujet de la liste d’acheteurs exclus. Remarques pour les visites : L’agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; prévoir un délai suffisant pour coordonner les horaires. Visites seulement pendant les heures d’ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Le dimanche – à éviter si possible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Espace commercial exceptionnel donnant sur la rue avec un excellent achalandage piétonnier. Cette unité de 919 pi² est idéalement située dans le nouveau projet "Southside Condominiums". D'importantes améliorations locatives ont été apportées à l'unité, incluant l'ajout d'une salle de bain, d'une salle de rangement ainsi que l'installation de l'éclairage, du revêtement de sol, des systèmes électriques et de la climatisation/chauffage (HVAC). Cette unité est prête à l'emploi avec peu de travaux nécessaires pour l'adapter à vos besoins. Cet emplacement offre un excellent accès aux corridors d'autoroutes, aux transports en commun (autobus et métro) ainsi qu'au centre commercial Yorkdale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, de sorte que les deux parcelles pourraient techniquement être cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est le "Traditional Mainstreet, Urban Exception 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en permettant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Urban Exception 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement remarquable avec cet immeuble d'appartements multifamilial à Windsor, Ontario. Offrant plus de 36 640 pieds carrés d'espace locatif, cette propriété comprend 121 unités d'appartements bien entretenues réparties sur quatre étages, ce qui en fait un choix idéal pour une croissance à long terme dans un marché en expansion. Situé sur un terrain d'angle de premier plan, cet immeuble bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, aux transports et plus encore. Sa construction solide et ses unités spacieuses répondent à une base de locataires diversifiée, offrant un potentiel de revenu locatif solide. Situé dans un secteur recherché de Windsor, cet immeuble est un ajout parfait au portefeuille de tout investisseur cherchant à tirer parti du développement continu de la ville et de la demande locative.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-26

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - West Toronto

Excellente exposition et visibilité sur The Queensway. 5 unités de vente au détail de condominiums totalisant 17 160 pieds carrés disponibles à l'achat en portefeuille. 15 places de stationnement au rez-de-chaussée pour les clients de détail. Mélange de locataires : The Beer Store, Kailash Dentistry, Scholars Education Centre, PetPal Care & Medico Pharmacy et Doc on The Block.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-07-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le 1678-1704 Avenue Rd à Toronto est un immeuble moderne à usage mixte offrant une variété d'espaces commerciaux et flexibles. Avec une taille totale de bâtiment de 58 000 SF sur un terrain de 1,07 acre, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central avec une excellente accessibilité. Le bâtiment a été construit en 2021, assurant un design et des caractéristiques contemporains partout. Il s'agit de R-D zonée, offrant des options d'utilisation flexibles à des fins commerciales, commerciales et résidentielles. La propriété comprend un grand parking de 80 places au niveau P1, pour les visiteurs commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur très recherché, l'immeuble se trouve à proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que les stations Lawrence et Oriole Go Station, assurant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les clients. Cet emplacement privilégié, combiné à ses équipements modernes, en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-04-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

C21 Regal Realty Inc. Brokerage a le plaisir d'offrir à la vente en exclusivité le 1121, rue Bloor Ouest, Toronto, un immeuble multirésidentiel de 13 logements avec zonage à usage mixte situé à l'angle SE des rues Bloor Ouest et Dufferin. La propriété est idéalement située en face de la station de métro Dufferin, du centre commercial Dufferin et du projet principal Bloor & Dufferin. La propriété comprend un bâtiment de 9 000 pi2 situé sur un terrain de 4 295 pi2 à une intersection très fréquentée qui fait l'objet d'un réaménagement et d'une densification massifs. Niché entre les commerces éclectiques et branchés de Bloordale et Bloorclourt, avec un accès facile à l'express Union/Pearson à deux arrêts de métro. La propriété offre une occasion unique pour un investisseur ou un promoteur d'acquérir un immeuble multirésidentiel ayant un zonage à usage mixte, avec un potentiel important de hausse locative et de réaménagement dans un nœud ouest de Toronto fortement densifié et axé sur le transport en commun. Il y a 13 unités résidentielles, dont 2 sont en voie d'être converties à des fins commerciales au niveau de la rue. L'acheteur a la possibilité de maintenir l'utilisation résidentielle de ces unités. Les locataires paient pour l'hydroélectricité et le gaz. Il y a 5 places de stationnement situées à l'arrière de l'immeuble et une allée de 7 pieds de large qui s'étend sur toute la longueur de la propriété le long du côté est de l'immeuble. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir le forfait et plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Située au 393, chemin Codd à Ottawa, cette propriété très bien positionnée offre une excellente occasion de location dans un secteur très accessible et recherché. Avec un aménagement fonctionnel et des espaces polyvalents, la propriété convient parfaitement à un large éventail d’usages commerciaux ou professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, au transport en commun et aux services à proximité, assurant ainsi une grande commodité pour le personnel comme pour la clientèle. Bien entretenue et présentée de façon professionnelle, cette propriété offre à la fois visibilité et fonctionnalité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une adresse de premier plan à Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Voici le 165, avenue Colborne, un immeuble multirésidentiel de 40 logements bien entretenu, situé au cœur de Richmond Hill. Idéalement positionné à côté de la gare GO de Richmond Hill, l’immeuble offre un accès exceptionnel au centre-ville de Toronto pour les navetteurs et est entouré d’un large éventail de services de quartier, incluant épiceries, commerces de détail et restaurants, tous accessibles à pied. Cet immeuble d’habitation de 4 étages, construit à cette fin, est érigé sur un terrain de 0,83 acre et offre un éventail diversifié de logements : studios, appartements d’une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Grâce au comptage individuel de l’électricité, à de multiples sources de revenus accessoires et à des investissements en capital réalisés de façon constante, la propriété offre une grande stabilité actuelle et un potentiel significatif de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Suite commerciale professionnelle disponible au 2900, rue Yonge, offrant un espace fonctionnel et efficacement aménagé dans un emplacement de choix au centre-nord de Toronto. Entièrement rénovée, l’unité propose des hauteurs de plafond variant d’environ 9 à 14 pieds, un éclairage moderne et une configuration bien adaptée à une variété d’usages professionnels et de services. L’espace comprend des arrivées d’eau prévues pour un éventuel usage médical ou dentaire, et convient également très bien aux cabinets juridiques, de comptabilité, d’immobilier, de consultation ou de bien-être. L’accès direct à partir de la rue Yonge offre une excellente visibilité et une entrée pratique pour la clientèle. Parmi les caractéristiques additionnelles : 2+1 espaces de stationnement, buanderie dans l’unité et salle de bain complète (3 pièces), répondant aux besoins opérationnels quotidiens du personnel et des clients. Située dans un immeuble à usage mixte comprenant 72 unités résidentielles à l’étage, la propriété bénéficie d’un achalandage constant sur place et dans le secteur, ainsi que d’un accès immédiat au transport en commun et aux services environnants. Zonage CR3 avec dispositions spécifiques au site (l’acheteur doit vérifier les usages permis). Convient autant à un occupant-propriétaire qu’à un investisseur à la recherche d’une unité commerciale bien située, clé en main, offrant un potentiel d’utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Hypothèque assumable de 13 millions de dollars assurée par la SCHL à 3,75 % sur 40 ans - Une occasion rare d'acquérir un immeuble de 40 unités construit à cet effet au cœur de Sandy Hill, dans le centre-ville d'Ottawa, offrant un NOI impressionnant de 715 980 $ et une valeur ajoutée intégrée majeure. L'offre comprend une extension approuvée et prête à être construite directement à côté du bâtiment existant, permettant le développement de 18 unités supplémentaires, une opportunité d'expansion future exceptionnellement difficile à trouver sur le marché actuel. Toutes les suites ont été entièrement rénovées depuis 2020, et avec les finitions modernisées, les agencements des unités ont été soigneusement optimisés pour améliorer la qualité de vie et la performance locative à long terme. Les propriétaires précédents ont également effectué des améliorations substantielles des infrastructures, y compris le coffre électrique (2006), la reconstruction de l'ascenseur à neuf (2010), le toit (2012), les portes du hall (2012), les chaudières doubles (2014) et les mises à jour des balcons (2015). Ces améliorations en capital réduisent considérablement l'exposition à l'entretien à court terme tout en soutenant des loyers meublés premium. Le bâtiment offre un mélange attrayant de suites studio, une chambre et deux chambres, toutes entièrement meublées et avec les services publics inclus, attirant une base de locataires solide et fiable composée de jeunes professionnels et d'étudiants. Situé le long de l'avenue Laurier, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville, l'Université d'Ottawa, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport, rendant ces unités constamment faciles à louer. C'est un actif multi-résidentiel performant, situé au centre, avec une base de locataires dynamique, des intérieurs entièrement mis à jour, des améliorations substantielles en capital et une opportunité d'expansion prête à être réalisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Présentation du 17-19 Collier Street, un immeuble multifamilial magnifiquement rénové de 32 unités au cœur de St. Catharines, Ontario. Ce bâtiment de quatre étages sur un terrain de 1,09 acre combine des commodités modernes avec un emplacement idéal, en faisant une excellente opportunité d'investissement. Construit en 1951 et entièrement mis à jour en 2022-2023, la propriété offre un mélange équilibré de 15 unités d'une chambre et 17 unités de deux chambres, chacune conçue avec des conforts contemporains et des finitions de qualité. Chaque unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, d'une élégante crédence en carreaux et d'un îlot spacieux idéal pour les repas. Un revêtement de sol flambant neuf s'étend dans tout l'appartement, et les salles de bains ont été mises à jour pour inclure des baignoires de taille standard avec des entourages carrelés. Les locataires profitent d'un confort personnalisé avec des contrôles de chauffage individuels et des fenêtres écoénergétiques, tandis que les installations de buanderie sur place ajoutent de la commodité et génèrent des revenus supplémentaires. Six casiers de rangement à louer offrent un potentiel de revenu additionnel. Située à proximité de l'autoroute 406, cette propriété offre un accès rapide au reste de la région de Niagara et à Toronto. Avec un revenu net d'exploitation projeté pour la première année de 481 606 $, cette propriété promet à la fois des revenus actuels et une croissance future dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical. Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

London Multi-résidentiel à vendre

Situé au 380 - 390 Princess Avenue à London, Ontario, ce bien immobilier multifamilial offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 88 unités réparties dans deux bâtiments construits en 2010 et 2017, cet actif est en excellent état et devrait générer un solide NOI de la première année de 403 377 $. En plus des revenus locatifs traditionnels, la propriété bénéficie de sources de revenus supplémentaires grâce aux locations de stationnement et aux installations de buanderie, améliorant ainsi son profil de flux de trésorerie. La propriété est soutenue par des accords de contribution municipale avec la ville de London, fournissant environ 9,25 millions de dollars en contributions municipales remboursables. Ce sont des accords de financement à taux d'intérêt de 0 %, garantis par des charges de la ville sur le titre, et remboursés sur 25 ans tant que les exigences d'accessibilité sont respectées. Ce ne sont pas des prêts, des dettes ou des capitaux propres de l'acheteur. Avec le consentement de la ville, un acheteur peut assumer les accords afin que le financement reste sur le titre sans remboursement. L'accessibilité du 390 Princess se poursuit jusqu'au 30 septembre 2035, avec des loyers du marché autorisés lors des renouvellements à partir de 2030. L'accessibilité du 380 Princess se poursuit jusqu'au 31 mai 2042, avec des loyers du marché autorisés lors des renouvellements à partir de 2037. Cet engagement à long terme s'aligne non seulement avec les incitations municipales pour le logement abordable, mais assure également un soutien continu de la ville, rendant l'investissement à la fois financièrement et socialement gratifiant. Située dans une zone florissante de London, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, des besoins de dépenses en capital minimaux et une valeur à long terme dans un marché connu pour une demande locative stable et un potentiel de croissance. C'est un investissement rare et de grande valeur avec des avantages financiers solides et un soutien fort de la ville, idéal pour les investisseurs recherchant à la fois rentabilité et impact positif sur la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Cornwall Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Cornwall, cette propriété substantielle et polyvalente offre un potentiel inégalé pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les occupants-propriétaires. La propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des appartements résidentiels, un développement à usage mixte, et plus encore. Anciennement configuré en quatre unités autonomes, le bâtiment est conçu avec soin avec plusieurs cuisines et salles de bains, offrant une flexibilité pour divers scénarios d'occupation ou de location. Que vous ayez l'intention d'exploiter votre propre entreprise, de générer des revenus locatifs ou d'établir un arrangement de vie-travail, cette propriété s'adapte facilement à vos besoins. La propriété présente une façade en pierre de caractère intemporel, complétée par des intérieurs rénovés avec goût qui allient fonctionnalité et attrait moderne. Un stationnement sur place en abondance assure la commodité pour les clients, les locataires ou les résidents. Située dans un emplacement très recherché du centre-ville, la propriété est à quelques pas des principales commodités, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des boutiques et le pittoresque front de mer. Que vous recherchiez un style de vie paisible, une opportunité d'affaires ou un investissement stratégique, Cornwall offre le parfait équilibre entre le charme d'une petite ville et la commodité urbaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion excitante de posséder un espace commercial de premier choix au niveau de la rue dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages avec 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec le zonage WM1, le #120 conviendrait à de nombreux usages : Restaurant/Service de restauration rapide, Dépanneur, Pharmacie, Cabinet dentaire/médical, Salon de coiffure/esthétique/spa, Magasin d'animaux et toiletteurs; possibilités illimitées! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et véhiculaire. Dispose de fenêtres du sol au plafond avec une hauteur de plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat à un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles et sa proximité avec la nature. Située le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et la connexion au GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété se compose de 64 unités : 47 d'une chambre, 15 de deux chambres et 2 de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Situé à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré professionnellement comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, y compris des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de location à long terme. Positionné stratégiquement en face du développement transformateur de Mirvish Village—comprenant 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouvel espace commercial—la propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance urbaine soutenue. Situé à quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. L'Annex est un quartier riche culturellement et historiquement significatif, connu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages approchant les 160 000 $, la région offre de solides données démographiques de consommateurs et une demande durable pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui le rend idéal pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif de commerce de détail urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Restaurant bien établi avec bail à long terme en place. Deux appartements résidentiels sur deux étages complets avec potentiel de location ou possibilité de suite pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11