propriétés multi-résidentielles à vendre à Ontario

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Situé à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Idéalement situé en face du projet de développement transformateur Mirvish Village — qui inclut 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour profiter de l'augmentation du trafic piétonnier et de la croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. Le quartier Annex est riche sur le plan culturel et historiquement significatif, connu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant les 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre des caractéristiques démographiques solides et une demande durable pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Condominium commercial de détail au rez-de-chaussée situé dans les prestigieux Poet Condominiums, faisant partie d'un complexe commercial très recherché. La superficie brute louable inclut également une partie du vestibule, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité de l'unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Espace de bureau magnifiquement aménagé, primé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de luxe au cœur de High Park.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Le propriétaire exploite actuellement Convenience Ant Vape Store. Un permis de boissons alcoolisées est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Situés à la base d’un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe dans l’Est dynamique de Toronto, les unités commerciales 1495 et 1503 O’Connor Drive offrent deux espaces commerciaux de taille idéale, parfaits pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Chaque unité s’étend sur 920 pi² et propose des plafonds impressionnants de 14,8 pi, de grandes fenêtres et des façades modernes et élégantes qui rehaussent la présence sur rue. À quelques pas de la future ligne de train léger Eglinton Crosstown et à quelques minutes de la Don Valley Parkway, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec le centre-ville de Toronto et les quartiers environnants. Le secteur environnant connaît une transformation rapide, avec la proximité d’Eglinton Square, du Golden Mile et de Danforth, ce qui contribue à un fort achalandage piétonnier et à une synergie commerciale. Ces unités conviennent à une variété d’usages, notamment les services médicaux, la restauration, les boutiques de détail ou les bureaux professionnels. Un stationnement souterrain est disponible à l’achat, et neuf places de stationnement partagées pour visiteurs/commerces sont situées à l’arrière du bâtiment. Avec un revenu moyen des ménages de 94 423 $ et une population de plus de 160 000 personnes dans un rayon de 5 km, le profil démographique soutient une large gamme de locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace commercial haut de gamme dans un corridor en forte croissance, avec une occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-08

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Cet appartement en condominium de 1 000 pieds carrés au détail et à bureaux est à vendre à Oakville, ON. Les propriétaires auront facilement accès à un gymnase sur place, à des commodités commerciales et seront assurés d'avoir beaucoup de circulation piétonnière en raison de la présence de cette propriété dans un quartier résidentiel à forte densité. Accès au patio sur le toit. Les meubles peuvent être inclus. Le vendeur veut fermer dans 30 à 60 jours.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Unités donnant directement sur Essa Road et Veterans Road. La place Shoppers Drug Mart de l'autre côté de la rue ainsi que d'autres détaillants nationaux de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Espace commercial de premier choix à The Garden Series, offrant une visibilité et une signalisation inégalées dans le coin animé des rues Warden et Sheppard. Immeuble flambant neuf au sein d'une communauté planifiée, cette unité au rez-de-chaussée offre une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un quartier prospère. Avec près de 400 nouveaux logements qui seront occupés au début de 2025, The Garden Series est sur le point de devenir une plaque tournante dynamique pour les familles et les clients, offrant un flux constant de clients potentiels pour votre entreprise commerciale. Les utilisations autorisées polyvalentes comprennent les bureaux de l'Institut financier, les magasins de services personnels, les magasins de détail, les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, les magasins de services et les établissements de restauration. Unités limitées disponibles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Édifice boutique, 15 unités situées directement sur la rue King Ouest. Fantastique attrait côté trottoir. Ce bâtiment unique est situé à Parkdale, à quelques pas de Roncesvalles, King W et Dufferin. Autobus et tramways à la porte d'entrée. Épicerie (Nofrills) à moins de 5 minutes à pied, plage à moins de 10 minutes à pied. La phase 1 Enviro est terminée. Magnifique charme tout au long. Entièrement occupé. Hydro est payée par le propriétaire. Il comprend 6 unités de baccalauréat, 8 de 1 chambres à coucher, une de 2 chambres à coucher. Grands appartements lumineux, buanderie sur place. Revenu brut actuel d'environ 230 000$ et potentiellement gagner près de 250 000$ en 2024. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir des renseignements financiers. Tous les chiffres et toutes les mesures doivent être vérifiés par un agent coopérant. VTB disponible. Le vendeur est prêt à consentir une hypothèque de deuxième rang à un taux d'intérêt remboursable de 6 % seulement pendant 2 ans. Le financement hypothécaire total ne doit pas dépasser 80 % de la LTV. Vendeur lié au propriétaire de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Le 149 Cosburn Avenue est une opportunité d'investissement multifamiliale de 35 unités située dans le quartier prisé d'East York à Toronto. Cette propriété fait partie d'une offre de portefeuille comprenant également le 231 Vaughan Road et le 116 Spencer Avenue. Cet immeuble d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Toronto, offrant des bases solides et un potentiel de croissance des loyers. La propriété est proposée dans le cadre d'un portefeuille de 122 unités ou individuellement. Prix disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir 65 unités à The Vic Towns dans le cadre d'une vente en bloc. Calme, moderne et indéniablement élégant, The Vic Towns s'intègre parfaitement à l'enclave résidentielle intime de North York, le long de Victoria Park, à seulement 10 minutes à pied de la future ligne de train léger Eglinton Crosstown. The Vic Towns est un projet de développement de maisons en rangée empilées de 147 unités situé dans l'est de Toronto. Achevé en août 2025, ce développement résidentiel est principalement composé d'unités de 2 chambres et de 2 chambres + bureau, avec une superficie moyenne de 1 239 pi² par unité. Chaque unité inclut un espace de stationnement souterrain et un casier également situé sous terre. Les unités sont toutes équipées d'un ensemble d'appareils électroménagers comprenant un réfrigérateur pleine grandeur ainsi qu'une laveuse et une sécheuse pleine grandeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Le 2422 Queen Street East offre une occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements de 24 unités, riche en caractère, situé dans l'un des quartiers riverains les plus prisés de Toronto. Idéalement situé sur un terrain d'angle faisant directement face au lac Ontario, la propriété bénéficie de vues dégagées sur le lac, d'une excellente visibilité sur Queen Street East et d'un accès immédiat aux commodités de style de vie qui définissent le quartier des Beaches. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble combine un charme historique unique, des logements locatifs fonctionnels et des caractéristiques de localisation inégalables. La propriété présente une façade vintage classique et un intérieur bien préservé, incluant des escaliers en bois massif, des luminaires d'époque et des portes d'appartements en bois massif. La répartition des unités comprend 2 studios, 6 appartements d'une chambre junior et 16 appartements d'une chambre, offrant une collection efficace de logements locatifs de petit format, parfaitement adaptés à la demande des locataires de la région. La propriété bénéficie également de plusieurs avantages opérationnels et physiques, notamment des compteurs électriques individuels, des revenus provenant de la buanderie sur place et des améliorations récentes en capital. Parmi les mises à niveau notables, on compte l'installation d'une nouvelle chaudière en 2025, le remplacement des rampes d'escalier intérieur en 2025 pour répondre aux exigences actuelles de hauteur des codes, ainsi qu'une nouvelle valve Watt 909 pour le dispositif anti-refoulement installée en 2024.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown South

71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offrent une occasion rare d'acquérir un actif commercial en pleine propriété, entièrement loué et géré de manière institutionnelle, dans le très recherché secteur du centre-ville Est de Toronto. Situé au cœur du quartier St. Lawrence, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre financier et des principaux nœuds de transport, notamment Union Station et King Station, assurant une connectivité exceptionnelle et un flux constant de piétons. La propriété comprend trois unités commerciales totalisant environ 18 390 pieds carrés et est entièrement occupée par un mélange solide de locataires nationaux et établis. Les locataires incluent Duke’s Refresher, un concept de restaurant de SIR Corp; Civilian House of Cannabis, un détaillant boutique basé à Toronto; et Dollarama, un détaillant national de premier plan qui ouvrira prochainement au 98 The Esplanade. Cet actif commercial urbain de haute qualité offre un flux de revenus stable et diversifié, ancré par des marques reconnues, avec Dollarama et SIR Corp représentant une part importante des revenus locatifs totaux. La propriété est idéalement située dans un secteur mixte dynamique caractérisé par un développement résidentiel dense, une forte concentration d'emplois et une croissance démographique soutenue, attirant professionnels, étudiants et touristes. Entourée d'aménagements de premier plan, notamment le marché St. Lawrence, de nombreux restaurants, destinations commerciales et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une demande locative à long terme. Son emplacement à l'intersection du centre financier et du marché St. Lawrence garantit sa pertinence continue en tant que l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Offerte à la vente avec un rôle locatif entièrement loué et un potentiel de valorisation à long terme, cet actif représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus établis et performants du centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Construite en 2015, cette résidence moderne de 4 étages comprend 61 chambres réparties sur 15 unités, répondant à une forte demande locative provenant du Collège Durham et de l'Université Ontario Tech à proximité. La propriété offre un mélange diversifié de suites de 1 à 6 chambres, chacune équipée de salles de bain privées et de réfrigérateurs, avec des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et une infrastructure Internet haute vitesse dans tout le bâtiment. Avec un taux d'occupation de 96,7 %, la propriété garantit une stabilité immédiate des revenus et offre un fort potentiel d'ajout de valeur grâce à une gestion professionnelle, un marketing ciblé et une optimisation des tarifs de location. Située stratégiquement dans le corridor éducatif d’Oshawa, cet actif est bien positionné pour profiter de la croissance continue des inscriptions dans les deux institutions, qui accueillent ensemble plus de 25 000 étudiants à temps plein.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Lettre d'intention avant 17h00 le jeudi 4 juin 2026 Shoppes on Avenue (la « Propriété ») est un centre commercial de 20 884 pieds carrés ancré par une épicerie, situé au 1705-1725 Avenue Road à Toronto, Ontario. Située dans le nord de Toronto, la Propriété offre plus de 300 pieds de façade le long de Avenue Road, un important corridor nord-sud, offrant une grande visibilité et un accès direct à l'autoroute 401 et à l'avenue Lawrence. La Propriété est entièrement louée et ancrée par Ambrosia Natural Foods, une épicerie performante spécialisée dans les aliments biologiques, les vitamines et les cosmétiques, occupant environ 56 % de la superficie locative brute totale. Le reste des locataires comprend un mélange complémentaire de commerces essentiels, notamment BMO, Rogers, un prosthodontiste et une clinique de physiothérapie, générant un trafic quotidien constant. La Propriété présente une durée moyenne pondérée des baux de 5,9 ans, offrant un flux de trésorerie sécurisé. La Propriété bénéficie également de 73 places de stationnement souterraines dédiées. Ces espaces réservés au commerce de détail améliorent l'accessibilité et la commodité pour les clients, tout en représentant une caractéristique rare et précieuse parmi les actifs commerciaux urbains comparables à Toronto. Stratégiquement située sur Avenue Road, juste au nord de l'avenue Lawrence, la Propriété profite de sa proximité avec un quartier résidentiel aisé. Dans un rayon de 2 km, la population environnante totalise près de 75 000 résidents, soutenue par un revenu annuel moyen des ménages dépassant 300 000 $ et une valeur moyenne des habitations d'environ 2,1 millions $, soit environ 116 % au-dessus de la moyenne provinciale. L'offre comprend la composante commerciale d'un développement à usage mixte, avec des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée sous un immeuble de condominiums de 7 étages et 80 unités. Les parties condominium et commerciale fonctionnent selon un arrangement de partage des coûts, détaillé dans le Mémorandum d'information confidentiel. RBC Capital Markets Realty Inc. a été mandatée de manière exclusive par RioCan Holdings Inc. pour organiser la vente d'une participation de 100 % dans la Propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Mississauga Multi-résidentiel à vendre

High Line est une rare opportunité de vente anticipée pour un immeuble locatif conçu sur mesure, situé dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Mississauga. Ce projet est livré par Branthaven, un promoteur primé avec un solide historique de succès à travers la région du Grand Toronto (GTA). Ce bâtiment moderne de 12 étages offrira des finitions haut de gamme et un programme d’aménagements attrayant, incluant un centre de fitness, un studio de yoga, des salles pour colis, un espace de rangement pour vélos et des casiers de stockage, le tout complété par des espaces verts paysagers conçus pour maximiser l’attrait à long terme des locataires. Idéalement situé dans le corridor Churchill Meadows / Ninth Line, High Line bénéficie d’une excellente connectivité aux autoroutes 401, 403 et 407, ainsi que d’une proximité immédiate avec des destinations commerciales majeures telles que Erin Mills Ridgeway Plaza et Costco. La construction est prévue pour débuter à la fin de 2026, avec une livraison ciblée en 2028, offrant aux investisseurs un actif entièrement autorisé et prêt à être construit dans l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre et les plus en demande de Mississauga, soutenu par l’expertise de développement de Branthaven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son ambiance conviviale pour les familles et sa proximité avec la nature. Située le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto (GTA), la propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et les connexions au réseau GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété comprend 64 unités : 47 unités d'une chambre, 15 unités de deux chambres et 2 unités de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

1520-1524 Bathurst Street, Toronto est actuellement aménagé avec 48 unités. Une combinaison de 26 unités d'une chambre et 22 unités de deux chambres. Le loyer moyen en place est de 1 713 $, représentant environ 45 % de potentiel d'augmentation des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Environ 65 % d'unités de 2 et 3 chambres 6,8 millions de dollars en dépenses d'investissement (CapEx) complétées Proche de Shoppers World Brampton et des autoroutes 410 et 407 La propriété comprend 118 unités, dont un mélange de 41 unités d'une chambre, 57 unités de deux chambres et 20 unités de trois chambres. Le loyer moyen en place est de 1 854 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22