relais routiers et terminaux de camions à vendre près de T9E

7703 39 St

Leduc, AB

• Industriel à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• 15 400 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Investissement industriel dans le parc d'affaires de Leduc - Accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 625, l'autoroute 19, l'autoroute Queen Elizabeth II, Sparrow Drive, Airport Road et Nisku Spine Road (9e Rue) - Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet, à Costco, au casino & hippodrome Century Mile, à Beaumont et à Edmonton - Entreprises voisines : Tadano America Corporation, Vulcraft, TNT Crane & Rigging, Welltec Canada Inc. et Ford Motor Company Canada Edmonton PDC

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-25

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2104 8th St

Nisku, AB T9E 7Y9

• Flex à vendre
• 5 650 000 $ CAD
• 34 463 pi²

• Climatisation

Nisku Flex à vendre - Outlying

- Opportunité d'investissement solide avec des locataires fiables - Bâtiment bien entretenu et fonctionnel - Construction en maçonnerie - 10 portes de chargement basculantes et puisard - Cour clôturée d'un acre et stationnement abondant - Bâtiment en revêtement métallique de 2 400 pi² (30x80), câblé avec électricité, plancher en ciment coulé - Accès facile à Airport Road et à la QE 2

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

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6613 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 7L1

• Flex à vendre
• 7 975 000 $ CAD
• 24 631 pi²

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureaux au rez-de-chaussée 981 pi² espace de stockage des pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

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901 17 Av

Nisku, AB T9E 0G4

• Industriel à vendre
• 4 025 000 $ CAD
• 17 500 pi²

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'une superficie totale d'environ 17 500 pi² • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installations propres et bien entretenues • Espace de bureau fonctionnel et de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zonage IM – Industriel moyen • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de choix à un coin de rue, offrant une grande visibilité le long de la 17e Avenue et de Nisku Spine Road

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28

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402 22nd Ave

Nisku, AB T9E 7X2

• Industriel à vendre
• 4 950 000 $ CAD
• 22 199 pi²

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Situé stratégiquement à Nisku, avec un accès immédiat à l'autoroute QEII et à seulement quelques minutes d'Edmonton, cet atelier/installation de service bien aménagé offre une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs industriels. La propriété dispose de plusieurs portes surdimensionnées pour véhicules (dont trois traversantes), d'une baie de lavage et de trois ponts roulants. Implantée sur un terrain de 2,84 acres avec un ratio de couverture de site de 17 %, elle offre un espace généreux pour le stockage extérieur. Situé dans le comté de Leduc, cet actif bénéficie de taxes foncières et de coûts d'exploitation nettement inférieurs à ceux de la ville d'Edmonton, offrant un avantage économique convaincant sans compromettre la connectivité ni l'accessibilité.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-18

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505 19th Ave

Leduc County, AB T9E 7V9

• Industriel à vendre
• 4 650 000 $ CAD
• 12 225 pi²

Leduc County Industriel à vendre - Outlying

- Situé sur deux lots distincts avec titres séparés - Atelier sur un terrain de 2,87 acres + lot supplémentaire de 2,87 acres - Faible densité d'occupation du site avec une cour excédentaire pour entreposage, expansion ou réaménagement - Atelier fonctionnel avec plusieurs portes d'accès au niveau du sol - Aménagement efficace de l'atelier pour divers usages

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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3507 61 Av

Leduc, AB T9E 1E6

• Industriel à vendre
• 5 130 000 $ CAD
• 17 100 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- 3 portes basculantes de niveau industriel pour une logistique fluide et un accès facile aux véhicules, incluant une baie traversante - Hauteur de plafond élevée - idéale pour le stockage en rayonnage, l'équipement et les usages industriels - 2 grues de 10 tonnes - Baie de lavage potentielle avec drain de sol et puisard - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Baie traversante - Unité de compensation d'air - Double accès depuis la route CARACTÉRISTIQUES PRÊTES POUR L'AVENIR : - Service électrique plus grand que nécessaire - Chemins de conduits vides pour une expansion future de l'alimentation électrique - Conduit pour bornes de recharge de véhicules électriques vers la zone de stationnement (sans câble) - Espace réservé pour un futur stockage de batteries - Capacité supplémentaire dans la salle électrique - Lumière naturelle abondante dans l'atelier et les bureaux - Conduit supplémentaire de 4 pouces entre le transformateur et la salle électrique pour une puissance accrue

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

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6803 42 St

Leduc, AB T9E 0Z4

• Industriel à vendre
• 2 350 000 $ CAD
• 7 500 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique pôle industriel de Leduc, en Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome bénéficiant d'une fonctionnalité exceptionnelle et d'avantages stratégiques en termes d'emplacement. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pi² combine un entrepôt de 6 000 pi² et un espace de bureaux de 1 500 pi², offrant un équilibre parfait entre efficacité opérationnelle et espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant ainsi amplement d'espace pour les manœuvres et le stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

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