Mascouche Flex à vendre - Rive-Nord
Construit en 2022, le 401 Rue Louis-Blériot est un immeuble de bureaux moderne conçu pour accueillir des utilisateurs professionnels, administratifs, médicaux, éducatifs et orientés vers les affaires. La propriété se distingue par une architecture contemporaine, une construction écoénergétique et des systèmes de bâtiment de haute qualité visant à garantir une performance opérationnelle à long terme.
L'immeuble est équipé d'un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) dans tout le bâtiment, d'un éclairage LED, d'une protection par gicleurs ESFR et d'un service électrique triphasé 347/600V. Son design met l'accent sur l'efficacité au travail, le confort des occupants et la flexibilité pour diverses applications commerciales. La propriété bénéficie d'une visibilité importante le long de l'autoroute 640 et d'un accès pratique à l'autoroute 25, offrant une excellente connectivité dans toute la région du Grand Montréal.
Les usages autorisés incluent des bureaux administratifs, des bureaux professionnels, des centres de formation pour la main-d'œuvre, des laboratoires médicaux, des cliniques médicales, des installations de recherche et certains services commerciaux sélectionnés. La combinaison de normes de construction modernes, de visibilité, d'accessibilité et de zonage flexible soutient une large gamme d'opérations de bureaux et d'activités commerciales dans un corridor commercial en pleine croissance à Mascouche.