station d’essence à vendre près de Laval

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d'une artère commerciale très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² représente une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d'affaires en pleine croissance. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement pour camions, dont un quai intérieur adapté à un camion de 25 pieds, simplifient la logistique et améliorent l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'un service électrique de 200 A / 600 V et inclut une infrastructure importante de stockage frigorifique : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cet aménagement clé en main est particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, de la pharmaceutique ou de la distribution spécialisée. Situé dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété profite de sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l'Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d'œuvre et un accès facile à la clientèle. La possibilité d'ajouter une enseigne sur pylône renforce encore la visibilité pour les entreprises cherchant à accroître leur notoriété. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Laval Commerce de détail à vendre

Offert à l'acquisition, Le Palais des Glaces est une destination prisée pour les amateurs de crème glacée, avec plus de quatre décennies d'exploitation continue dans le secteur Fabreville de Laval. Cet actif commercial clé en main est idéalement situé sur un boulevard à fort achalandage, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clients. La propriété comprend un bâtiment autonome avec un comptoir de service, une terrasse extérieure et une rare fonctionnalité de service au volant—un atout de plus en plus recherché dans le paysage commercial axé sur la commodité d'aujourd'hui. Les lieux sont bien entretenus et incluent tout l'équipement essentiel, facilitant ainsi une transition sans effort pour un nouveau propriétaire-exploitant ou investisseur. Avec un zonage flexible permettant jusqu'à trois étages de développement commercial, multi-résidentiel ou à usage mixte, le site offre un potentiel considérable pour un repositionnement ou un redéveloppement. Que ce soit pour poursuivre l'héritage d'une entreprise de crème glacée prospère ou pour réimaginer l'espace à des fins commerciales ou résidentielles plus larges, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché suburbain en pleine croissance. Fabreville est une enclave résidentielle dynamique de Laval, reconnue pour son ambiance conviviale pour les familles et sa proximité avec les grands axes routiers. La région bénéficie de solides données démographiques, d'une croissance démographique stable et d'un accès facile aux corridors commerciaux environnants. Avec son emplacement stratégique et sa flexibilité de zonage, Le Palais des Glaces est idéalement positionné pour une création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Laval Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle de la Rue Principale et du Boulevard de l'Hôtel de Ville, cet immeuble offre une visibilité optimale. Son emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport en commun (Bus Routes 66, 56, 46, 144) ainsi que des autoroutes 13, 440, 148 et des commodités locales, est idéal pour attirer l'attention sur votre propriété ou entreprise. **OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT.** Le zonage de la propriété permet une expansion ou une **NOUVELLE construction** pour une variété d'usages, qu'ils soient **COMMERCIAUX, RÉSIDENTIELS ou MIXTES** (en conformité avec les règlements locaux). Le zonage de la propriété est flexible : commercial, résidentiel ou usage mixte (toujours en conformité avec les règlements locaux). Nous vous encourageons à effectuer vos propres recherches concernant l'utilisation prévue de votre projet. **Stationnement disponible.** Cette propriété, idéalement située le long d'une artère très fréquentée et recherchée, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels. **Équipement de restaurant vendu avec la propriété.** La propriété est proche de nombreux services et commodités, notamment : * Caserne de pompiers 4 * Banque, restaurants, pharmacie, salons de coiffure, dépanneurs, etc., services essentiels. * Parcs, Boisé Ste-Dorothée, écoles * Transport en commun : Bus Routes 66, 56, 46, 144 * Cafés et une variété de restaurants * Méga Centre Ste-Dorothée avec plusieurs épiceries : Super C, IGA, mode, *Canadian Tire, Wal-Mart, RONA, Bureau en Gros, etc. * Accès facile et rapide aux autoroutes 13 et 440 **Stationnement disponible.** L'année de construction originale de la propriété est estimée à 1920 (inconnue), et l'année de l'extension récente à l'arrière de la propriété est également inconnue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Laval Commerce de détail à vendre

REVENU POTENTIEL DE PLUS DE 1,1M$ Opportunité d'investissement rare à Vimont! Ce centre commercial semi-commercial avec appartements résidentiels comprend 39 unités, un toit neuf (2020), de nouveaux balcons et plus de 1,2M$ en rénovations récentes. Haute visibilité sur un corridor principal avec un fort potentiel de revenus locatifs. Propriété à usage mixte offrant des flux de trésorerie diversifiés, des opportunités de valorisation et un emplacement de choix près des transports en commun. Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables sur le marché en croissance de Laval.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-08

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et résidentiel à vendre de 12 817 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le bâtiment comprend trois étages, avec quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels (huit unités 4½ et quatre unités 3½) aux 2e et 3e étages. Actuellement, le vendeur garde trois appartements vacants pour un éventuel acheteur — deux unités 4½ et une unité 3½. Le terrain mesure 13 211 pieds carrés. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 276 000 $. Prix demandé : 3 975 000 $. Taxes municipales : 31 509 $.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située à Pont-Viau, Laval, cette propriété autonome à usage mixte au 91–93 Boulevard des Laurentides offre une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant visibilité, flexibilité et un emplacement axé sur le transport en commun. Construite en 1941, le bâtiment de 1 911 pi² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme restaurant, équipé d'une hotte de ventilation, ainsi qu'un spacieux logement résidentiel 4½ à l'étage. Les deux unités seront livrées vacantes, permettant une occupation immédiate ou une revalorisation. La propriété est située sur un terrain de 2 114 pi² avec une façade de 35 pieds, à quelques pas du métro Cartier et d'un grand stationnement public à moins de 20 mètres. Cet emplacement de choix garantit un fort achalandage piétonnier et automobile, idéal pour des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureau professionnel. Le bâtiment bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts, et inclut des éléments clés tels qu'un réfrigérateur, des rideaux, un climatiseur et certains meubles de l'ancien locataire. Tous les systèmes mécaniques et électriques seront livrés en état de fonctionnement, bien que vendus sans garantie légale. Zoné COMM et RESI, le site permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un actif polyvalent dans un sous-marché de Laval en pleine évolution. Avec une charge fiscale modeste et des fondamentaux de localisation solides, cette propriété est bien positionnée pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11