station d’essence à vendre près de Nouveau-Brunswick

Riverview Commerce de détail à vendre

Le 26 Trites Road représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée à Riverview, au Nouveau-Brunswick. Situé juste à côté de Coverdale Road, dans un quartier commercial établi, cet actif offre un revenu immédiat soutenu par un portefeuille stable de locataires à long terme. L'état d'occupation complète de la propriété garantit aux investisseurs un flux de trésorerie dès le premier jour, tout en bénéficiant d'un emplacement qui dessert à la fois les entreprises environnantes et les quartiers résidentiels à proximité. Le bâtiment comprend environ 5 000 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 0,48 acre. Son emplacement offre une accessibilité pratique pour les locataires et les visiteurs, avec des connexions directes au corridor commercial environnant et aux communautés résidentielles. Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les opérations quotidiennes et améliore la commodité pour les occupants et les clients. Des améliorations récentes en capital renforcent l'attrait de la propriété pour une détention à long terme. De nouvelles bardeaux de toiture installés en 2026 et deux nouvelles thermopompes mini-split sans conduit contribuent à réduire les besoins en dépenses de capital à court terme tout en soutenant la fonctionnalité du bâtiment et le confort des locataires. Ces mises à niveau permettent aux investisseurs de se concentrer sur la génération de revenus tout en profitant des améliorations déjà réalisées par les propriétaires. En combinant une occupation établie, des améliorations récentes du bâtiment, un stationnement accessible et un emplacement stratégique au sein du marché commercial de Riverview, le 26 Trites Road offre une opportunité d'investissement stabilisée avec des caractéristiques de revenu fiables et un potentiel de préservation de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-03

Moncton Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection stratégique de Mountain Road et Walsh Street, ce bien immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus achalandés de Moncton. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic automobile et piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur présence de marque. La structure à deux niveaux offre environ 3 200 pieds carrés d'espace, auparavant configurée avec un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage. Suite à un récent incendie, le bâtiment a été dépouillé jusqu'à son ossature, offrant une toile vierge pour une réhabilitation. Cette flexibilité permet aux acheteurs de personnaliser la propriété afin de répondre à leurs objectifs opérationnels ou d'investissement spécifiques. Zoné « Commercial Suburbain », le bien immobilier permet une grande variété d'usages, notamment des commerces de détail, restaurants, salons de beauté, cliniques de bien-être et de santé, centres éducatifs et de formation, ainsi que des logements résidentiels. Le stationnement sur place et l'accès pratique aux principales routes artérielles renforcent son attrait tant pour les clients que pour les employés. Situé à moins de 200 mètres du boulevard Vaughan Harvey, la propriété sert de porte d'entrée au centre-ville de Moncton et à la ville de Riverview. Les commodités à proximité incluent des hôpitaux, des établissements d'enseignement et des centres commerciaux, garantissant un flux constant de clients potentiels. Grâce à son emplacement stratégique, son état prêt pour la réhabilitation et son zonage flexible, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un site de premier plan dans le paysage commercial florissant de Moncton.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23

Saint John Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-12

Dalhousie Commerce de détail à vendre

Le 375 Miller Boulevard représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'une propriété commerciale moderne dans une communauté bien connectée du nord du Nouveau-Brunswick. Construit sur mesure en 2010, le bâtiment offre un environnement de vente au détail contemporain avec une grande polyvalence fonctionnelle, soutenant une vaste gamme d'usages commerciaux. Sa configuration indépendante, sa façade généreuse et son stationnement pavé sur place en quantité suffisante maximisent la visibilité et la commodité quotidienne pour les clients et le personnel. La disposition actuelle du bâtiment reflète l'ancienne occupation par NB Liquor, offrant un espace de vente au détail ouvert et efficace, complété par des refroidisseurs périphériques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. En complément de la zone de vente, on trouve un bureau administratif, une mezzanine compacte pour le stockage auxiliaire, une salle de repos pour le personnel avec kitchenette, ainsi que des installations dédiées pour l'entretien et les toilettes. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement surélevée, facilitant la réception et le flux opérationnel pour les locataires ayant des besoins en inventaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Grand Bay-westfield Commerce de détail à vendre

La propriété offre une visibilité et des possibilités de signalisation importantes sur River Valley Drive, avec un grand nombre de places de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-02-28