Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward
636 Somerset Street West offre une rare opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire dans un immeuble à usage mixte, situé au cœur du quartier Centretown d'Ottawa. Ce bâtiment détaché en briques rouges, bien entretenu, allie le charme classique à une fonctionnalité moderne. Il propose un espace commercial lumineux au rez-de-chaussée, doté de grandes vitrines, de hauts plafonds et de planchers en bois franc. À l'étage, on trouve un logement résidentiel entièrement autonome de deux chambres, avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, offrant une flexibilité d'utilisation ou un potentiel de revenu supplémentaire. La propriété dispose également d'un porche couvert à l'avant et d'un stationnement sur place pour jusqu'à quatre véhicules via une allée partagée. Située le long du dynamique corridor Somerset, elle bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès pratique au centre-ville d'Ottawa, aux principaux axes de transport en commun, ainsi qu'aux quartiers environnants tels que Chinatown et la Petite Italie. Cet emplacement offre une excellente visibilité pour les entreprises et un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs.
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