Immobilier commercial en Alberta disponible à vendre
230

terrains commerciaux à vendre à Alberta

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Alberta terrain commercial à vendre

Plus de détails pour 272210 Rge Rd 291 NE, Airdrie, AB - Terrain à vendre

40 Acres NE Airdrie, Alberta - 272210 Rge Rd 291 NE

Airdrie, AB T4A 2V7

  • Terrain à vendre
  • 3 299 000 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour Highway 20 Township Road 392, Sylvan Lake, AB - Terrain à vendre

Highway 20 Township Road 392

Sylvan Lake, AB T4S 1T2

  • Terrain à vendre
  • 5 000 000 $ CAD
  • Lot de 123,98 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

* Bienvenue dans ce quartier tranquille, situé au cœur de la région du centre de l'Alberta, sur l'autoroute 20 et en virage sur la route 391 du canton de Red Deer. À l'ouest se trouve le village d'été de Jarvis Bay, au nord se trouve le chemin TWP 391, à l'est le complexe de golf Lakewood et au sud se trouvent des terres agricoles ouvertes qui s'étendent sur 0,8 kilomètre jusqu'à la ville de Sylvan Lake. * Cette propriété est située à 25 minutes à l'ouest de Red Deer et à 90 minutes de Calgary et Edmonton. * La meilleure utilisation de cette propriété est de construire un potentiel de plus de 950 unités grâce à un mélange de lots en fief simple (600 unités) et de développements de condominiums (360 unités). * À l'heure actuelle, il existe un plan structurel de 340 résidents qui comprend 80 maisons unifamiliales, 260 duplex, un logement social et 2 terrains commerciaux. Il y a un plan structurel mis à jour qui dure environ 8 mois après l'achèvement et qui peut accueillir jusqu'à 950 unités. * Les lots comprennent environ 40 % de lots offrant une vue sur le lac, 15 % de terrains côté parc, 15 % terrains avec vue sur le terrain de golf et 3 % qui bordent des milieux humides vierges. Les autres lots sont des lots intérieurs. * Le zonage concerne le district résidentiel à faible densité « R-3 » et le district de contrôle direct no 25 « DCD-25 » et il est réputé que le lotissement tel que proposé est conforme à la Loi sur les administrations municipales, au plan d'aménagement municipal, au plan intermunicipal du comté de Sylvan Lake/Red Deer, au plan d'aménagement local de Sanbar et au règlement municipal sur l'utilisation des terres. * Veuillez consulter les plans de structure des zones locales. Selon le planificateur, Stantec, il reste environ 8 mois avant l'approbation complète. * La propriété actuelle a une ancienne ferme qui est louée sous le nom d'Airbnb, un puits de surface avec des contrats de location et des terres agricoles louées. * Une grande partie de la diligence raisonnable a été effectuée et comprend des études de circulation, des rapports environnementaux, géotechniques, des impacts biophysiques, des analyses de sol, de l'eau et plus encore. * La communauté appuie ce projet. Il y a eu des discussions avec les instances dirigeantes locales au sujet des services. Le réservoir d'eau est situé juste au-dessus de cette propriété, à l'angle nord-ouest de ce quart de section. * Les principales caractéristiques de ce terrain comprennent la proximité du lac, du terrain de golf et de la ville et la vue imprenable. * Il s'agit d'une occasion idéale pour une entreprise qui prendrait en charge un projet en cours. (Promoteurs immobiliers, Investisseurs immobiliers dans le secteur de la santé, promoteurs hôteliers, courtiers fonciers spécialisés, groupes d'investissement et investisseurs privés, promoteurs agricoles) * Sylvan Lake a connu une croissance et un développement importants depuis les années 1990, les principales industries en croissance étant le gaz, la pétrochimie, la fabrication et les industries à valeur ajoutée. Il y a une forte communauté de retraités pour les aînés. * L'évaluation préparée par Cushman et Wakefield en octobre 2023 explique en détail pourquoi Sylvan Lake et le centre de l'Alberta constituent un site de développement exceptionnel au Canada. Il y a un grand soutien communautaire, une forte migration et une croissance de l'industrie (pétrole et gaz, fabrication, tourisme et agriculture). * L'évaluation de 2023 soutient un prix courant de 7,39 millions de dollars pour le terrain et de plus de 12 millions de dollars pour un plan d'aménagement approuvé en place. * Le rendement historique projeté du capital investi (ROI), le bénéfice d'exploitation net, le taux de plafonnement et le coût estimatif de développement sont discutés dans l'évaluation préparée par Cushman et Wakefield en octobre 2023. * Le plan structurel initial est modifié par Stantec pour augmenter les densités et éventuellement faire annexer la propriété à la ville de Sylvan Lake. Les avantages financiers potentiels doivent être déterminés. Il y a un grand potentiel pour le bon investisseur. * Le principal avantage de ce site est l'emplacement et les points de vue. Il s'agit d'une collectivité lacustre très souhaitable dans l'une des provinces les plus économiques du Canada. NOUS prévoyons une forte croissance dans le secteur de la retraite et des loisirs de cette communauté.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02
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Plus de détails pour 8490 106A Av NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

Lot 9 - 8490 106A Av NW

Edmonton, AB T5H 0S3

  • Terrain à vendre
  • 8 900 000 $ CAD
  • Lot de 1,46 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Possibilité de développement pour la construction de deux tours résidentielles de grande hauteur au cœur d'Edmonton, à quelques pas du stade du Commonwealth et du TLR. • Cet emplacement offre une excellente accessibilité à pied en ville, un réseau de sentiers Bikers Paradise et un réseau de transport en commun Great City. Situé juste en haut de la colline du parc Dawson et du réseau de sentiers Stuning River Valley Views et sentiers, à proximité de toutes les commodités, des commerces, de l'avenue Jasper, des écoles, des centres de loisirs, des commerces et bien plus encore. Vision Une communauté saine, heureuse et haut de gamme. • La phase 1 est une GFA de 30 étages, 366 unités et 265 510 pieds de GFA. • La phase 2 est une GFA de 22 étages, 234 unités et 1 60928 pi. • Construire plus de 600 unités avec 337 places de stationnement, 526 kiosques de bicyclettes et 490 casiers de rangement. • Les unités se composent d'un studio, d'une chambre à coucher, d'une chambre et d'une salle de séjour, de 2 chambres à coucher, de 2 chambres et d'une salle de séjour, de 3 chambres et de maisons de ville. • Il y aura des unités offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière, la ville, le terrain de golf et le stade. • Les aménagements prévus comprennent une piscine, des jardins, une aire de yoga et d'exercice, une station de barbecue, une aire de pique-nic • À quelques pas du Commonwealth Stadium — domicile des Elks d'Edmonton et du FC Edmonton • À 25 minutes en voiture du West Edmonton Mall, le deuxième plus grand centre commercial en Amérique du Nord • 6 min à pied de la Capital LRT Capital Line • Proximité des activités récréatives, du conditionnement physique et des sports (Clarke Stadium, • Commonwealth Community Recreation Centre) • À proximité de plusieurs parcs naturels/espaces verts : • La vallée de la rivière Edmonton est 22 fois plus grande que Central Park à New York. Il est à distance de marche du site. • Les autres parcs comprennent : le parc Sheriff Robertson, le parc Kinnaird, le parc Dawson, le parc Borden et la vallée de la rivière Kinnaird • Proximité à pied des restaurants, des boutiques et des divertissements • 3 minutes en voiture de l'Université Concordia d'Edmonton • 11 min en voiture de l'Université de l'Alberta • Emplacement idéal pour les jeunes professionnels, les jeunes familles, les nicheurs vides qui réduisent leurs effectifs, les athlètes (nous sommes à côté du Commonwealth Stadium), les étudiants de niveau postsecondaire des universités voisines qui cherchent un loyer abordable et confortable, les employés du gouvernement, à court et à long terme, qui cherchent à se rapprocher du centre-ville • Attention : les investisseurs ontariens qui cherchent une meilleure valeur à l'extérieur de la province, les courtiers dont les clients recherchent des immeubles de placement à louer, les investisseurs locaux qui cherchent à investir dans l'immobilier pour l'avenir, • L'Alberta offre un climat d'affaires très favorable avec accès au financement, aux prêts, aux subventions salariales, aux incitatifs fiscaux et plus encore. Pas de droits de cession immobilière, pas de frais de développement, pas de taxe de vente provinciale, pas de contrôle des loyers, le taux d'imposition le plus bas en Amérique du Nord • Il y a très peu de nouveaux projets de condominiums dans le système de TLR Edmonton Advanced à proximité immédiate de l'Université de l'Alberta — 38 000 étudiants et plus avec un pourcentage élevé d'étudiants étrangers (potentiel de location énorme) • Il s'agit d'un quartier en plein développement et en pleine maturité avec un afflux d'acquéreurs et de locataires plus jeunes et plus riches, des logements améliorés, de nouvelles entreprises et une augmentation de la valeur des propriétés. Toronto En Alberta, le coût de la vie est inférieur à celui de l'Ontario Concepteur remarquable (à déterminer) Une multitude de commodités.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-01
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Plus de détails pour 6, Slave Lake, AB - Terrain à vendre

6

Slave Lake, AB T0G 2A4

  • Terrain à vendre
  • 2 300 000 $ CAD
  • Lot de 15,59 AC

Slave Lake Terrain à vendre

Fantastique parcelle de 15,59 acres SITUÉE EN VILLE, zone UE, (expansion urbaine) donnant sur la 6 avenue SW. Prêt pour votre prochaine aventure ! Ohh, les possibilités ! La Ville de Slave Lake offre des incitatifs aux promoteurs pour les nouvelles constructions.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Progressive Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31
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Plus de détails pour 69 Avenue & 47 Street, Cold Lake, AB - Terrain à vendre

14.53 AC Development Opportunity in Cold Lake - 69 Avenue & 47 Street

Cold Lake, AB T9M 1Y5

  • Terrain à vendre
  • 3 000 000 $ CAD
  • Lot de 14,53 AC

Cold Lake Terrain à vendre

Cette propriété de 14,53 acres, avec environ 7 acres de terrain aménagable, est une occasion d'investissement remarquable à Cold Lake, en Alberta. Stratégiquement situé dans le cadre du Plan structurel de la région de Central Cold Lake, ce terrain offre un mélange unique de flexibilité, d'accessibilité et de durabilité pour un développement futur. Le site est idéalement zoné pour les résidences à densité moyenne (R3), les logements unifamiliaux (R1B) et les réserves municipales, offrant diverses options pour les développements potentiels. Les plans proposés comprennent la construction de duplex et de tri-plexes, garantissant des solutions de logement adaptées aux demandes modernes. L'aménagement comprend également un parc communautaire conçu avec soin avec des espaces paysagers, des installations de pique-niques et des équipements récréatifs pour améliorer la satisfaction des résidents et promouvoir une communauté connectée. Placée près des principales routes, des centres commerciaux, des écoles et des carrefours d'emploi, cette propriété assure une commodité et une accessibilité inégalées. C'est une toile pour créer un carrefour résidentiel prospère qui répond aux besoins croissants de la population de Cold Lake.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 2803 51 Avenue Northwest Ave, Edmonton, AB - Terrain à vendre

2803 51 Avenue Northwest Ave

Edmonton, AB T6P 1J7

  • Terrain à vendre
  • 998 000 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Site principalement rectangulaire Prêt pour le développement DP approuvé en place Situé dans une zone industrielle L'une des rares parcelles de développement disponibles dans le sud d'Edmonton

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-28
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Plus de détails pour 4410 60 St, Sylvan Lake, AB - Terrain à vendre

4410 60 St

Sylvan Lake, AB T0M 0H0

  • Terrain à vendre
  • 3 999 900 $ CAD
  • Lot de 123,08 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le paysage naturel et vallonné de la parcelle constitue la base parfaite pour un développement soigneusement conçu, s'harmonisant avec la réputation croissante de Sylvan Lake en tant que destination recherchée. Il s'agit d'une occasion rare de contribuer à la croissance et au succès continus de Sylvan Lake.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 4002 50 St, Stony Plain, AB - Terrain à vendre

4002 50 St

Stony Plain, AB T2Z 1L5

  • Terrain à vendre
  • 2 569 000 $ CAD
  • Lot de 3,67 AC

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

3,67 acres de terrain commercial C-2 avec façade de la route 16A et approuvé pour le lotissement en 2 lots (1,83 acre). Exposition élevée pour votre entreprise avec Heritage Park, Stony Plain Chrysler & Camp'n Class RV Park comme voisins. Excellente accessibilité au terrain par les routes et le réseau de sentiers du parc pour la circulation piétonnière. Liste ci-dessous la valeur marchande du terrain en bordure de route

Coordonnées pour la location:

Re/Max River City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-15
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Plus de détails pour 139 Northgate Dr, Okotoks, AB - Terrain à vendre

139 Northgate Dr

Okotoks, AB T1S 0H9

  • Terrain à vendre
  • 3 000 000 $ CAD
  • Lot de 17,84 AC

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

• Opportunité d'investissement de premier choix avec ASP en place • Terrain de développement de 17,84 acres situé à l'extrémité nord de la ville d'Okotoks, à proximité du nouveau développement des concessionnaires D'Arcy Ranch, GM et Honda • ¼ mille à l'ouest du concessionnaire Okotoks GM/Save Vet Clinic • Superbe vue sur la montagne avec 2 013 pieds carrés entièrement aménagé bungalow de 3 chambres, actuellement loué

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-30
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Plus de détails pour 5115 40 Av, Innisfail, AB - Terrain à vendre

5115 40 Av

Innisfail, AB T4G 1Z1

  • Terrain à vendre
  • 470 000 $ à 2 373 500 $ CAD
  • Lots de 1,51 à 2,91 AC

Innisfail Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix à vendre — Débloquez votre potentiel commercial à Innisfail ! À vendre : Quatre parcelles de terrain haut de gamme, dont le prix est concurrentiel, pour un total combiné de seulement 2 350 000$. Des lots individuels sont également disponibles à l'achat en fonction de la taille et de l'emplacement, offrant ainsi une flexibilité pour les besoins uniques de votre entreprise. Emplacement, emplacement, emplacement ! Situées dans le coin nord-est très recherché d'Innisfail, ces propriétés sont situées juste à côté de l'autoroute QEII, offrant une grande visibilité et un accès facile aux autoroutes 2 et 2A. À proximité d'entreprises bien établies comme Boston Pizza, Days Inn et No Frills, ce terrain est propice au succès et est l'endroit idéal pour que votre entreprise prospère. Options d'achat flexibles Achetez un lot individuel ou combinez des parcelles pour un plus grand potentiel de développement. Que vous cherchiez à établir une seule entreprise ou à créer un parc d'affaires, ces terrains offrent des possibilités infinies dans un secteur stratégique à forte croissance. Pourquoi investir dans Innisfail ? L'emplacement d'Innisfail offre un accès transparent aux principaux itinéraires de transport, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à optimiser la logistique et la visibilité. La demande croissante d'espaces commerciaux en fait une occasion d'investissement judicieuse. Innisfail est mûr pour le développement, et les entreprises de divers secteurs reconnaissent déjà son potentiel. Potentiel du parc d'affaires Les promoteurs peuvent tirer parti du besoin croissant de carrefours commerciaux. Innisfail est parfait pour un parc d'affaires moderne, attirant diverses entreprises et créant une synergie qui stimule la croissance. Avec une infrastructure robuste, un grand parking et des équipements modernes comme les services publics et les services partagés, votre entreprise disposera de tout ce dont elle a besoin pour prospérer. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir des terrains commerciaux de premier choix à un prix imbattable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Coordonnées pour la location:

Logo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-10
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Plus de détails pour Terrain à vendre

Conrich Industrial Park - Conrich Industrial Pk

Calgary, AB

  • Terrain à vendre
  • 2 528 500 $ à 62 900 500 $ CAD
  • Lots de 3,89 à 21,31 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrains industriels à vendre ! Situé dans le plan structurel de la région de Conrich et le schéma conceptuel de la station Conrich.La propriété est située à côté du parc logistique CN Calgary. Avec des désignations industrielles légères et industrielles lourdes permettant un large éventail d'utilisations. Option Build to Suit disponible. Tous les lots sont entièrement entretenus. Faible impôt foncier par rapport à Chestermere et Calgary. Situé à 5 minutes de Conrich et à 10 minutes des limites de la ville de Calgary. Disponibilité cible d'ici le printemps 2025.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10
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Plus de détails pour Terrain à vendre

Queens Business Pk

Red Deer, AB

  • Terrain à vendre
  • 290 000 $ à 12 199 300 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 4,79 AC

Red Deer Terrain à vendre

Le plus récent parc industriel de Red Deer, idéalement situé sur Queens Drive et 75e Avenue. Plusieurs points d'accès au parc permettent d'accéder rapidement aux principales voies de transport, à l'autoroute 11A et à la QEII. Différentes tailles de lots personnalisables disponibles pour tous les besoins des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-01
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Plus de détails pour 27211 Rge Road 272, Lacombe, AB - Terrain à vendre

27211 Rge Road 272

Lacombe, AB T4L 0H6

  • Terrain à vendre
  • 1 254 000 $ CAD
  • Lot de 8,30 AC

Lacombe Terrain à vendre

Parcelle 1:3,04 acres (lot 16) Située dans le parc commercial en plein essor Wild Rose, cette parcelle de 3,04 acres est située juste à côté de l'autoroute 12. Le terrain est dépouillé et prêt pour les améliorations du site, avec des services tels que l'électricité souterraine, le gaz naturel, l'eau et les égouts municipaux et les routes pavées, tous disponibles jusqu'à la limite de propriété. La possession immédiate vous permet de commencer le développement sans délai. Parcelle 2:5,26 acres (lot 17) Adjacente à la première, cette parcelle de 5,26 acres offre le même emplacement pratique et le même état de préparation pour les améliorations du site. Entièrement desservi par de l'électricité souterraine, du gaz naturel, de l'eau et des égouts municipaux et des routes pavées, ce terrain est également préparé pour un aménagement immédiat. Ces parcelles peuvent être achetées séparément ou ensemble, ce qui offre une certaine souplesse pour divers besoins de développement. Le parc commercial Wild Rose accueille des entreprises remarquables telles que Penner Farm Services, Premium Built Structures, Fraserway RV Lacombe et Schippers Canada. Avec un accès rapide à l'autoroute QEII et la proximité de Lacombe, ces parcelles offrent des possibilités de développement commercial privilégiées.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-02
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Plus de détails pour 3113 49 Av, Red Deer, AB - Terrain à vendre

3113 49 Av

Red Deer, AB T4N 3V8

  • Terrain à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • Lot de 0,80 AC

Red Deer Terrain à vendre

Rare terrain commercial à vendre à Red Deer, idéalement situé juste à côté de l'avenue Gaetz et de la 32e rue. Cette propriété de premier ordre est nichée entre des communautés résidentielles florissantes et des développements commerciaux, à quelques minutes du Red Deer Resort & Casino nouvellement agrandi. L'emplacement central offre un excellent accès aux principales artères et est entouré d'entreprises bien connues, notamment Central AB Co-Op, Triple O's, Fas Gas Plus, Boston Pizza, et diverses cliniques dentaires et concessionnaires. Parfait pour une gamme d'entreprises commerciales avec une visibilité élevée et un fort potentiel de trafic.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-26
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LoopNet Canada Terrains commerciaux à vendre à Alberta, Canada
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