terrains commerciaux à vendre à Alberta

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Beaverlodge Terrain à vendre

Cherchez-vous un emplacement idéal pour développer des propriétés résidentielles? Ne cherchez pas plus loin que ce terrain de 67,5 acres situé dans la communauté florissante de Beaverlodge. Avec une vue prisée vers le sud-ouest, un zonage urbain et un plan d’aménagement pour environ 220 lots résidentiels (incluant la prochaine phase de 32 lots), cette propriété est un rêve pour les développeurs. Les plans ont déjà été approuvés mais sont expirés, et la demande de planification ainsi que l’ingénierie ont été entièrement complétées. La propriété est facilement raccordable et offre une belle pente d’est en ouest, avec un accès pratique depuis les avenues 8e et 11e. Beaverlodge est une communauté autonome qui propose une variété de commerces de détail, des pôles industriels, des installations récréatives, des services de santé, de bonnes écoles, un centre pour aînés, et bien plus encore. Située à seulement 20 minutes de Grande Prairie, cette localisation offre une combinaison parfaite de commodité et de qualité de vie rurale. Le vendeur de cette propriété est un agent immobilier licencié en Alberta. Ne manquez pas cette opportunité de créer de magnifiques résidences prospères au cœur de Beaverlodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carstairs Terrain à vendre

Terrain de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de l'autoroute 581 et de l'autoroute 2A à Carstairs. Offert sur deux titres et zoné C-2, ce terrain convient à une large gamme d'opportunités commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 9 500 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, avec une augmentation de population de plus de 30 % depuis 2016 et une expansion continue alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, située à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des principales autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt pour le développement et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'usages commerciaux, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal, calme de la campagne + proximité de la ville avec un potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552, près de la patinoire Scott Seaman, de l'Académie St. Francis et de l'école Heritage Heights. De nombreux projets de développement de terrains sont en cours dans la région, et d'autres sont à venir. Très belle combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec une façade de plus de 300 pieds sur l'autoroute 552, ainsi qu'une dédicace routière provenant du futur développement résidentiel de terrains à l'ouest. Une excellente opportunité pour vivre, travailler, se divertir et envisager vos opportunités futures. La TPS pourrait s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site donne directement sur le Sherwood Park Freeway, qui enregistre un trafic moyen quotidien de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort achalandage. La propriété bénéficie d’un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie les délais de développement. Son zonage CB – Commercial d’affaires permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours renforce son adaptabilité pour de futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement construit sur le site offre une opportunité supplémentaire pour les acheteurs cherchant à prendre de l’avance sur la construction ou à personnaliser l’espace selon leurs besoins. Entouré d’un écosystème industriel solide et situé à proximité de l’hôtel et centre de congrès d’Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles favorise un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises souhaitant s’établir ou s’agrandir dans l’est d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pi² desservi. • La zone environnante immédiate est en cours de réaménagement avec de nombreux projets de sites à usage mixte et de tours en hauteur proposés. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pi² peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une visibilité directe sur l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Hanna Terrain à vendre

- À proximité immédiate de l'autoroute 9 - Situé à l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au Palliser Trail - Le terrain est actuellement divisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Carstairs Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement de 22,87 acres à Carstairs! Ce terrain de choix est zoné Réserve Urbaine et est idéal pour un projet mixte combinant développement commercial et résidentiel. Stratégiquement annexé à la ville de Carstairs, la propriété est entièrement desservie avec les services publics prêts sur place, simplifiant ainsi le processus de développement. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade directe sur l'autoroute 2A, cet emplacement offre une exposition inégalée—parfait pour promouvoir votre future entreprise ou projet commercial. Grâce à la croissance démographique de Carstairs et à son accès facile aux principales routes de transport, cette opportunité rare vous permet de façonner une partie clé de l’avenir de la ville. Ne manquez pas votre chance d’investir dans cette propriété à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Onoway Terrain à vendre

Développeur ou investisseur recherché pour achever ce projet de lotissement sur un terrain de grande superficie. West Wynd Equestrian Meadows a été approuvé par le comté de Lac Ste Anne. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés. Les arbres et les broussailles ont été dégagés, une route d'accès de haute qualité a été construite pour desservir l'intérieur du développement, avec un tracé circulaire. Cette route d'accès solide est équipée de fossés et de nouveaux ponceaux métalliques pour le drainage. Situé à proximité d'Onoway et d'Alberta Beach. Ce projet sera une magnifique réalisation une fois terminé. Possibilité d'accès à l'eau municipale pour ce lotissement. Venez voir et réalisez vos rêves!!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Gibbons Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Le terrain est long, étroit et de forme approximativement rectangulaire, situé au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, dans la partie nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme et sera reclassé en DCC (Contrôle Direct - Chalets). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation fiscale, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour tout promoteur de construire une magnifique communauté de chalets pittoresques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06

Red Deer Terrain à vendre

• Terrain de développement de premier choix avec haute visibilité - trois lots • Plus de 250 m de façade sur l'autoroute 2 • Zonage commercial principal flexible (C-4) • Adjacent à Westerner Park • Volume de circulation sur la QE2 / autoroute 2 (2024) - Au sud de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (33 200 véhicules par jour) - Au nord de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (31 330 véhicules par jour) • Accès depuis l'autoroute 2 via Gasoline Alley East et la 19e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Lot 1 - Terrain d'angle de premier choix dans un cadre privé et boisé, en dehors d'un lotissement. Situé au coin nord-ouest de City View Estates, ce terrain de 7,86 acres (+/-) offre des arbres matures, un relief légèrement vallonné et un accès pavé depuis le Range Road 275. Zoné RC - Résidentiel Campagnard, ce lot est idéal pour construire une maison sur mesure avec de l'espace pour des dépendances, du jardinage de loisir, et bien plus encore—le tout dans une communauté rurale paisible à seulement 10 minutes de Spruce Grove, à moins de 30 minutes d'Edmonton, et à seulement 20 minutes de St. Albert et Acheson. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Terrain à vendre - North

Idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs, cette propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel dans un quartier commercial-industriel en pleine croissance. Grâce à son zonage flexible et son emplacement de choix, elle offre une excellente opportunité de développement ou d’expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Terrain à développer dans le Vieux-Quartier (Stony Plain). Opportunité pour l'acheteur de construire sur mesure. Emplacement à fort achalandage sur la 48e Rue (Route 779).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Carvel Terrain à vendre - Outlying

Construisez votre domaine de rêve au bord du lac sur le Lot 2 orienté au sud à Jackfish Lake, situé à seulement 45 minutes du centre-ville d'Edmonton et à seulement 20 minutes de Spruce Grove. Ce terrain de 5,4 acres +/- offre 285 pieds de rivage immaculé, idéal pour la baignade, la pêche et la navigation. La profondeur rapide de l'eau permet un quai plus court, offrant un accès facile et direct au lac. Le paysage naturel procure un cadre paisible, entouré d'arbres matures pour une intimité optimale. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété au bord du lac dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Alberta!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de détail. À quelques pas de nombreuses commodités urbaines, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger (LRT) et des points de repère de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est idéalement positionné pour contribuer à la transformation continue d’East Village et laisser sa marque dans l’un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s’aligne avec l’objectif du plan directeur visant à créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement des espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l’inscription (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Revenu net potentiel - À déterminer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Medicine Hat Terrain à vendre

Le terrain situé au 1635 Gershaw Drive SW (Les Little Way SW) bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de l’aéroport régional de Medicine Hat, juste à côté de l’autoroute Crowsnest Highway 3, avec un flux quotidien de plus de 9 700 véhicules. Ce lot prêt à être aménagé, situé à l’aéroport régional de Medicine Hat, offre jusqu’à 3,74 acres de terrain disponible et peut être subdivisé pour répondre aux plans de développement. Centre régional d’aviation en pleine croissance, l’aéroport régional de Medicine Hat est idéalement positionné pour continuer à soutenir la croissance des industries locales tout en offrant de nouvelles opportunités pour les industries liées à l’aviation et à la technologie. Emplacement stratégique. Accès aux principales autoroutes dans toutes les directions. Forte visibilité depuis l’autoroute Crowsnest Highway #3. Situé dans les limites de la ville de Medicine Hat, qui compte une population de 65 949 habitants et une population régionale de 150 000. Accueil de Super T Aviation, un centre de formation de vol de premier plan. Infrastructure aéroportuaire : piste de 5 000 pieds x 150 pieds. Services d’urgence / caserne de pompiers situés à la porte d’entrée de YXH. Le terrain situé au 15 Les Little Way SW est également bien placé le long de l’autoroute Crowsnest Highway 3, en provenance de Lethbridge, Alberta, avec un flux quotidien de plus de 8 700 véhicules. Ce lot entièrement desservi à l’aéroport régional de Medicine Hat offre jusqu’à 2,72 acres de terrain disponible et peut être subdivisé pour répondre aux plans de développement. *Les bâtiments visibles sur les photos sont conceptuels. Le jumelage de l’autoroute 3 n’affectera pas le tracé de l’autoroute à proximité de l’aéroport régional de Medicine Hat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Terrain à vendre - Central

Possibilité de remplissage immédiatement développable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17