terrains commerciaux à vendre à Calgary

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le site de l'hôtel Greystone de 1,95 acre est situé juste au sud du centre-ville de Cochrane et fait partie intégrante de la nouvelle communauté planifiée de 140 acres de Greystone, actuellement en cours de développement. Greystone est le plus important projet de développement actif de Cochrane à l'heure actuelle et, une fois terminé, il constituera une nouvelle caractéristique attrayante et importante pour la ville, offrant un large éventail d'utilisations résidentielles, commerciales, de commerce de détail, de restauration, de tourisme et de loisirs, et sportives et récréatives. Le site de l'hôtel est adjacent au Spray Lakes Sawmills Family Sports Centre de 325 000 pieds carrés entièrement opérationnel, qui abrite trois patinoires de hockey, six patinoires de curling, une piste de course, un centre de conditionnement physique, un centre aquatique, des terrains de basket-ball, du hockey sur gazon, etc.). L'emplacement offre une excellente occasion d'éloigner les clients des événements sportifs et culturels en tant que clients de l'hôtel. Un terrain de sport régional de 10 acres sera construit en 2024 directement au sud du site de l'hôtel et comprendra 20 terrains de pickle ball (éligibles pour les tournois nationaux), 2 terrains de baseball grandeur nature, un terrain de tennis et de basket-ball, des structures de jeux pour enfants, des espaces ouverts informels et des toilettes. Le centre-ville de Cochrane est situé à une courte distance de 1 à 2 minutes de route de Greystone. Diverses chaînes de vente au détail reconnues telles que Canadian Tire, Staples et Wal-Mart se trouvent ici. Il y a aussi une section historique très pittoresque au centre-ville de Cochrane avec plusieurs vieilles maisons, magasins et entreprises préservés, qui présentent la riche architecture d'inspiration occidentale de Cochrane datant d'il y a un siècle. Parmi les autres attractions à proximité du site en question figurent le club de golf 9 trous Cochrane, situé à une courte distance à l'ouest de River Avenue, ainsi que les 18 trous Links of GlenEagles Golf Club, également à cinq minutes de route au nord de Greystone. GlenEagles est un parcours de golf de championnat par 72 qui, entre autres distinctions qu'il a reçues, a toujours été élu comme l'un des 10 meilleurs terrains de golf publics de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Le vendeur est motivé pour cette excellente propriété de détention à long terme. Il y a 3,14 acres avec une excellente visibilité sur Stoney Trail. Elle est située dans le Plan de structure de la zone industrielle révisée de Stoney. Les quatre coins de la propriété ont été balisés, et la propriété a été nettoyée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-07

Calgary Terrain à vendre - Southwest

0,8278 acres à vendre à Manchester Industrial. Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la station Chinook et à 10 minutes à pied de Chinook Centre. Ce terrain est zoné IC, qui est industriel commercial et qui permet à la fois des utilisations industrielles légères et des commerces de détail. La clôture montrée sur la photo a été enlevée. Il y a un recul environnemental de remblayage qui traverse cette propriété à partir de l'ancien « site d'enfouissement Springbank », au coin du sentier Blackfoot et du sentier Glenmore, où se trouvent les diamants de la balle de base. Il est possible qu'une utilisation alimentaire soit approuvée sur ce site, mais elle fera l'objet d'un rapport d'écart. Ce terrain est desservi. Il y a actuellement un vieux 5,100 Sq. Piéce en métal sur le site, mais il est prévu de démolir. L'alimentation électrique actuelle est de 400 A 3 phases. Cette vente fait partie d'un lotissement approuvé qui n'a pas encore été enregistré. Le lotissement sera enregistré sous réserve d'une vente. Les taxes foncières actuelles indiquées s'appliquent à l'ensemble du site, soit 3,61 acres, et ne reflètent donc pas un site plus petit de 0,8273 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-08

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'Alberta est de retour et les occasions frappent ! Belle propriété propre avec un potentiel de développement permis dans la ville d'Airdrie, l'une des collectivités qui connaît la croissance la plus rapide au Canada. L'approbation récente d'un projet de construction de BI et de DC sur la ligne de propriété sud fournira une réserve routière directement de Highland Park Lane (entrepôt de Costco) au point médian de cette propriété. Situé sur la chaussée immédiatement au nord de Highland Park Industrial (où se trouvent le Centre de distribution en gros de Costco, Cam Clark Ford, UFA, TransCanada Turbines), avec un accès rapide à l'autoroute 567, à l'autoroute QE II et à la route North Service pour circuler librement entre Calgary, Airdrie et le nord de l'Alberta. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 10 minutes de Cross Iron Mills à Balzac. La ville d'Airdrie offre une main-d'œuvre diversifiée et jeune qualifiée, d'excellents restaurants et services de style de vie, et des impôts fonciers moins élevés. Actuellement zoné Rural Residential-4. Puits d'eau et périmètre clôturé. Les dimensions sont plus ou moins de 330 pieds de largeur X 1 952 pieds de profondeur. Le développement commercial existant dans la région comprend l'entreposage des VR, la réparation des VR et les entreprises industrielles et de contrôle direct. Venez découvrir les possibilités pour vous, achetez maintenant et planifiez l'avenir ! TPS applicable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03

Calgary Terrain à vendre - Southeast

TOTAL I-C TERRES 19,64 ac IC TOTAL CONSTRUCTIF POTENTAL 299 000 pc LOTS DE 1,30 à 10,11 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES TOTAL I-G TERRES 17,37 ac I-G TOTAL CONSTIFICATIF POTENTIEL 265 000 pc LOTS DE 1,30 à 4,94 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-12

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Occasion de développement dans le très recherché secteur sud-ouest de Calgary. Le site est situé à l’ouest d’Osprey et à l’est de Crestmont. Zonage : S-FUD (Future Urban Development), permettant un large éventail d’usages prévus. Trois terrains disponibles, allant de 0,93 acre à 41,8 acres. Prix selon le marché – communiquer avec le courtier pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement futur dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les lots varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'utilisations commerciales, de détail et industrielles légères. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, y compris des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d'investissements récents dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Terrain à vendre

Cette propriété industrielle est située dans le Golden Triangle de Calgary, un pôle industriel bien établi offrant une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Le site donne un accès pratique à Deerfoot Trail (autoroute 2), Glenmore Trail et Stoney Trail, assurant une distribution efficace à travers Calgary et au-delà. L’immeuble est situé dans un corridor logistique très recherché, ce qui le rend idéal pour l’entreposage, la distribution et les opérations de fabrication légère. Le secteur environnant regroupe un solide mélange d’utilisateurs industriels, de compagnies de transport et de fournisseurs de services, créant un écosystème d’affaires dynamique. Les locataires bénéficient de la proximité de l’aéroport international de Calgary et des installations intermodales du CP, ce qui soutient les opérations de chaîne d’approvisionnement à l’échelle régionale et nationale. Le sous-marché du Golden Triangle est reconnu pour son accessibilité et ses infrastructures, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d’efficacité opérationnelle et d’une portée accrue sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Mesurant environ 15 000 pieds carrés, la propriété est idéalement située dans le quartier prisé de Sunnyside, au nord-ouest de Calgary. Stratégiquement placée à proximité de la station de LRT Sunnyside, ce site plat et de forme régulière se trouve dans une zone très accessible à pied et bien aménagée. La propriété est actuellement zonée pour un développement résidentiel de densité moyenne, avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de base de 2,5 et la possibilité d'augmenter la densité jusqu'à 5,0 COS grâce à des dispositions de bonification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Assemblage de terrain de premier choix dans le cœur vibrant du sud-ouest de Calgary! Découvrez une opportunité extraordinaire de posséder un vaste terrain commercial et à usage mixte consolidé au cœur des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary—Bankview et Marda Loop. Cet assemblage de terrain rare, zoné C-COR1, est stratégiquement positionné le long de la très fréquentée 14e Rue SW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées, à quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des principales routes de transit. Les lots combinés (2611, 2613, 2615 14 Rue SW) offrent une façade spacieuse de 75’ x 112’ de profondeur, totalisant environ 8 395 pi²—une toile polyvalente pour un réaménagement visionnaire. Déverrouillez un potentiel transformateur: Zoné pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte, ce site invite à des concepts innovants tels que des espaces de vente au détail de boutique, des bureaux modernes, des condos de luxe, ou un hybride dynamique des deux. Profitez de la demande croissante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Calgary, où la commodité urbaine rencontre le charme communautaire. Avec les cafés branchés, les studios de fitness et les points chauds culturels de Marda Loop à votre porte, cet emplacement promet un trafic piétonnier élevé et un attrait durable pour les locataires. Connectivité de premier ordre: Accès direct à Crowchild Trail, 17e Avenue SW, et au centre-ville pour des trajets sans effort. Démographie florissante: Situé dans une zone piétonnière riche en commodités attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires haut de gamme. Investissement prêt pour l'avenir: Les tendances d'intensification urbaine de Calgary et la croissance des infrastructures amplifient la valeur à long terme de ce site. Saisissez cette chance unique de façonner la silhouette du sud-ouest de Calgary. Que vous envisagiez de créer une tour emblématique à usage mixte ou un complexe bas chic, cet assemblage de terrain offre un potentiel de retour sur investissement illimité. Agissez maintenant—les opportunités de cette envergure sont rares dans des lieux aussi prisés! Ne tardez pas—transformez votre vision en héritage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de vente au détail. À quelques pas de nombreux services urbains, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger et les monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est bien positionné pour contribuer à la transformation continue d'East Village et laisser sa marque dans l'un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s'aligne avec l'objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique qui intègre harmonieusement les espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l'annonce (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Potentiel de revenu net - À déterminer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Une occasion rare d'acquérir l'un des principaux lots commerciaux et résidentiels à usage mixte de la région. Ce terrain zoné MU-2 possède une FAR de 5,0, H26, ce qui permet un développement maximal de 53 925 pi2. Cependant, il y a une excellente souplesse pour poursuivre un développement commercial ou résidentiel si désirée.DP2020-1250 Approuvé : Nouveau : Clinique médicale, Commerce de détail et services aux consommateurs, Restaurant : Quartier, Immeuble résidentiel accessoire (enclos à ordures) .- 3 étages (rez-de-chaussée), commerce de détail et étages supérieurs, cabinets médicaux - Étage principal : 4 unités (5 630 pi2) - 2e étage : 2 unités (6 674 pi2) - 3e étage Étape 2 : Unités (6 092 pi2) - Parking souterrain 19 emplacements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-18

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II tel qu'identifié dans le Plan de Structure de Secteur (PSS), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement le rend idéal pour un réaménagement futur à mesure que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désigné comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement résidentiel, commercial et/ou industriel futur à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionné avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la grande région de Balzac. Croissance future : Situé dans un corridor de croissance planifié décrit dans le Plan de Structure de Secteur (PSS), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : Le réaménagement futur sera guidé par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, y compris un centre de loisirs et une bibliothèque de la ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements à partir de 1 750 000 $ / acre. 2 lots sont vendus sous condition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéalement adapté au développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, y compris un centre de loisirs et une bibliothèque de la ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / Acre. Sites pour appartements à partir de 1 750 000 $ / Acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Site de développement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-15