terrains commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Disponible:278.19Acrestotal ; lotsrangingde1.37à35.99acres. ZoneDurbanCommercial3 (UC3), BusinessPark (IB) et LightIndustrial (LI). LES FAITS MARQUANTS : •stratégiquement localisédattheintersectionofQeiiandHighway19, autorisationforconvenientaccestoallmajoritairetransportationroutes IncludingNorthandBoundqeii, 41StavenueInterchange, Anthony HendayDrive, etHighway19/625WhichConnectsTobothHighway 60etHighway21. •Highprofilebusinessparkaimedtowardsacleanerusewithflexible zonage, qui peut s'accommoder d'entreprisesy compris industriel, détaillant et commercial. •FermeProximityTotheedMontonInternationalAirportetThenisku/ LeducBusinessPark. •DirectVisibilitéetExposureOpportunités le long de la QeiiiHighway. •Highway19willbeexpandedtosixlaneswithtwoall-TurnsignalControlled IntersectionsLeadingDirectlyIntoDiscoveryBusinessPark. •AttractiveLotsizesStartingat1.37—35.99acres. SERVICES : •RemingtonDevelopmentCorporationWillBeConstructingHeavyDuty pavedroadwaysavecstreetlightsà travers le parc d'affaires. •Allsitestobestrippedandroughgraded, andhavefullservicestothe propriété. •UrbanCommercial (UC3) zonedlandstobecompletedwithcurband gouttière. •LightIndustrial (LI) zonedlandstobpletedwithdrainageditches. •AccesstohighspeeddatadisponiblesdanstheBusinesspark. DISPONIBILITÉ:Q42018—Q12019 (tobeconfirmée)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-19

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur place. Après que les acheteurs potentiels aient signé un Accord de Confidentialité, le Vendeur fournira l'accès à une "Salle de Données Confidentielle", qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents et le formulaire standard d'Offre d'Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont à titre informatif seulement, et le Vendeur ne fait aucune garantie ou représentation quant à l'exactitude des informations. En conséquence, l'Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l'OA (y compris les annexes jointes à l'OA) avant de soumettre une Lettre d'Intention. La propriété sera vendue "tel quel, où elle est". Le Vendeur ne réalisera pas d'autres travaux d'évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS D'OFFRE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera la soumission de Déclarations d'Intérêt (DI) sur le formulaire standard d'Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées doivent soumettre la DI selon des termes où l'Acheteur accepte d'engager son propre consultant environnemental pour examiner et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, et inclure l'utilisation prévue du site après la clôture, en soumettant une DI en connaissant l'ampleur totale des coûts de réhabilitation estimés. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur imposable de la propriété. Sous réserve de l'examen par le Vendeur, et si les termes sont jugés acceptables pour recommandation à la haute direction, le Vendeur instruira alors son conseiller juridique de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur peut envisager et devra compléter des travaux d'évaluation supplémentaires sur le site, et/ou développer un Plan de Gestion des Risques approprié, qui pourrait être bénéfique et à respecter par l'Acheteur après la clôture de la transaction; selon le site, ces exigences peuvent prendre jusqu'à 12 mois à partir de la soumission d'une DI/exécution de l'OA. Le Vendeur peut ajouter à l'OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, à être levée lors de l'achèvement/approbation du PGR; cette approbation du PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l'Acheteur, relative à l'état actuel du site et à toute contrainte à imposer par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, juridiques, etc.) sont à la charge exclusive de l'Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Servitude Restrictive à la clôture, restreignant les utilisations futures de pétrole sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes de Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant une densité plus élevée ou des configurations multi-bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à livrer un projet en phase avec l'évolution urbaine de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Accès excellent à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14