terrains commerciaux à vendre près de T5K

Edmonton Terrain à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acres) stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Usage Mixte, permettant une grande variété d'options de développement, y compris résidentiel, bureaux, commerce de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à plus haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, rendant le site idéal pour un réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE, et une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l'Anthony Henday Drive. À 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du centre commercial Kingsway et de l'hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, et des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, y compris des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Terrain à vendre - Central

Actuellement zoné DC2.1090 — Disposition de contrôle du développement propre au site, le site accueille l'aménagement d'un bâtiment à usage mixte composé d'un podium et d'une tour avec des usages orientés vers le sol le long de l'avenue Jasper et de la 123 rue qui favorisent un domaine public accessible à pied et dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Terrain à vendre - Central

Possibilité de remplissage immédiatement développable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Une excellente occasion d'investissement pour le développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-03

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les terrains situés au 10910 – 100 Avenue NW et 10921 Jasper Avenue NW (les « Terrains Azure », la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de réaménagement à usage mixte de 17 675 pieds carrés (« PC ») stratégiquement positionnée le long du principal corridor du centre-ville d'Edmonton. Le site de développement est actuellement amélioré avec un stationnement de surface pavé, des améliorations de patio extérieur et une infrastructure de ruelle. Le site est offert à un prix de 2 120 000 $ (120 $ par PC). Le site est disponible pour les acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d'obligation légale contraignante pour le vendeur ou le conseiller tant qu'elle n'aura pas été entièrement exécutée par le vendeur et l'acheteur. Veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») pour l'accès à la salle de données JLL. Toutes les offres d'achat nécessiteront un Annexe « A » approuvée par le tribunal à l'offre d'achat et doivent être soumises à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa situation stratégique dans une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à plus haute densité ou à plusieurs bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité avec le transport en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor revitalisant de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW offre une occasion rare aux développeurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de hauteur moyenne dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site s'étend sur environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant jusqu'à 16 mètres de hauteur et un coefficient d'occupation du sol de 3,5, ce qui se traduit par environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété encourage une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des utilisations résidentielles permises au-dessus. Son utilisation actuelle en tant que parc de voitures d'occasion offre une toile vierge pour le repositionnement, et la topographie plate du site ainsi que le stationnement clôturé simplifient la logistique de réaménagement. Situé près de la zone de réaménagement de Blatchford, du centre commercial Kingsway et du Centre de conférence d'Edmonton, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès au transport en commun et d'un alignement avec la stratégie de croissance de la ville pour l'intensification des corridors et la diversité du logement. C'est une acquisition idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti de l'élan d'Edmonton vers la densité urbaine et la vitalité à usage mixte. Que ce soit en poursuivant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une toile attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15