Owen Sound Terrain à vendre
Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte — 1415, 8e Rue, Owen Sound (Ontario) N4K 5N9
Occasion rare d’acquérir une ou deux parcelles d’un site prêt à bâtir situé au cœur du centre-ville dynamique d’Owen Sound — l’un des pôles urbains à la croissance la plus rapide du comté de Grey, à seulement quelques heures de Toronto et de la frontière canado-américaine.
Le site comprend deux parcelles offertes séparément, chacune bénéficiant d’un zonage en règle, d’un plan d’implantation approuvé et appuyée par des études géotechniques et environnementales :
Parcelle 1 — Bloc commercial (Bloc 188)
Prix demandé : 1 910 000 $ | 1,91 acre | Zonage commercial de détail
Idéale pour un centre commercial de proximité ou un projet commercial à usage mixte. Façade de 311 pi et profondeur de 243 pi.
Parcelle 2 — Bloc résidentiel d’appartements (Bloc 179)
Prix demandé : 1 950 000 $ | 1,95 acre | Zonage bloc d’appartements résidentiels — 80 unités
Conçue pour du multirésidentiel ou du logement étudiant. Même dimensions et même niveau de préparation que la Parcelle 1.
Les deux parcelles sont situées directement en face de l’hôpital régional, du Georgian College, de l’école primaire Miller Grove et du centre communautaire — générant un achalandage piétonnier constant et une demande à long terme dans un quartier institutionnel bien établi. L’accès pratique à une offre variée de commerces de détail et au pittoresque littoral de la baie Georgienne renforce davantage l’attrait de cet investissement.
Les parcelles seront détachées d’un projet de développement plus vaste. L’acheteur est responsable des frais de développement et des coûts de raccordement aux services. Les deux parcelles peuvent être acquises séparément ou ensemble dans le cadre d’un projet intégré à usage mixte totalisant environ 3,86 acres.
Tous les acheteurs potentiels sont invités à effectuer une vérification diligente approfondie. Les études géotechniques et environnementales sont disponibles sur demande.
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