terrains à vendre à Alberta

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Le parc d'affaires Southbank est situé dans l'une des zones commerciales les plus animées d'Okotoks, entouré de détaillants de grande surface et de services, avec Costco comme point d'ancrage. Cette concentration de marques génère un trafic constant et une activité quotidienne soutenue. L'accès rapide à l'autoroute 2A et aux routes avoisinantes relie le site au centre-ville d'Okotoks et aux quartiers établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété représente une occasion rare de tirer parti de la transition vers la vie en condominium de luxe. Avec une offre limitée de nouveaux développements de haute qualité dans la région, un projet bien conçu ici a le potentiel de se démarquer comme une adresse emblématique et d'atteindre des taux d'absorption premium.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de développement de premier choix au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour 66 maisons en rangée empilées, au prix de 3 300 000 $, tandis que l'unité 2 couvre 1,7 acre avec des approbations pour un immeuble de faible hauteur de 132 unités et est vendue sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary et de l'accès aux commerces de détail, à l'éducation et aux services de santé, ce qui les rend idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de ±117,62 acres dans le comté de Parkland offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone industrielle d'Acheson. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 16A avec un accès rapide à l'autoroute 60 et à l'Anthony Henday Drive d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une forte connectivité de transport. Zoné District de Réserve Industrielle avec une superposition commerciale, il soutient des usages diversifiés, y compris le développement industriel futur, l'extraction de sable, et des revenus continus provenant d'un site de puits de pétrole et d'une ferme de wapitis. Positionné dans un corridor à forte croissance, ce site combine échelle, flexibilité et proximité des routes principales, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Claresholm Terrain à vendre

Une communauté décontractée sans l'agiter de la grande ville. À un peu plus d'une demi-heure de route des magasins à débits situés à Okotoks.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-30

Ponoka Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-18

Whitecourt Terrain à vendre

Vivez la belle vie avec cette opportunité de développement commercial de premier choix située à l'extrémité est de Whitecourt au 3699 30 Street. Ce terrain élevé et ouvert offre une excellente visibilité et est entièrement prêt pour une construction immédiate, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Situé à côté du principal corridor industriel de Whitecourt, le site bénéficie d'une forte activité environnante tout en restant facilement accessible depuis les principales routes de transport. Avec des connexions rapides et pratiques aux autoroutes, cet emplacement favorise une logistique efficace, un accès facile pour les clients et la mobilité de la main-d'œuvre. Pour les acheteurs à la recherche d'une solution clé en main, il est possible d'opter pour une option de construction sur mesure, offrant la flexibilité de concevoir un espace adapté aux besoins de votre entreprise. Un emplacement stratégique avec élévation, exposition et infrastructure en place—c'est une occasion rare de sécuriser un terrain commercial prêt à être développé dans l'une des zones d'affaires les plus actives de Whitecourt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Stony Plain Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Bâtiment (~4 500 pi²) et terrain vacant (~6 250 pi²) Potentiel de réaménagement unique au cœur du centre-ville Propriétés à vendre ensemble.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Terrain à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone de politique d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Situé immédiatement au nord de l'ASP de la communauté East Nose Creek et immédiatement à l'est de l'ASP de la communauté industrielle East Points. Excellente opportunité actuelle pour des utilisations commerciales provisoires (par permis) et excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire du terrain termine la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de développement commercial à Innisfail Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale de 10 acres située à l'entrée sud d'Innisfail. Offrant une visibilité exceptionnelle le long de la QE II et de l'autoroute 54, le site est entièrement desservi et prêt pour le développement. Idéal pour un hôtel, une station-service, un concessionnaire automobile, un complexe de vente au détail ou un centre de restauration, cet emplacement offre un accès inégalé entre Calgary et Edmonton dans une communauté en croissance, favorable aux affaires, avec une infrastructure solide et des coûts compétitifs, une opportunité de choix au cœur du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été exclusivement mandaté par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 1920 – 4th Street SW, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l'angle de la 4th Street SW et de la 20th Avenue SW et se compose d'environ 31 068 pieds carrés (0,71 acres) de terrain de développement de qualité supérieure situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Camrose Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement passionnante à Camrose, Alberta, une communauté dynamique et en pleine croissance de plus de 20 000 résidents et une zone commerciale de plus de 150 000 personnes. Que vous soyez un promoteur, un constructeur de maisons ou un investisseur, cette propriété représente une occasion rare de façonner la prochaine phase de croissance résidentielle dans l'une des communautés les plus prisées de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Terrain de développement résidentiel à Okotoks - Ranchers’ Rise à Okotoks Air Ranch Phase 15, la phase finale de ce développement. ZONAGE : TN (Quartier Traditionnel). Selon les règlements d'utilisation des terres actuels, le zonage TN (Quartier Traditionnel) permet l'utilisation de maisons individuelles détachées. Le zonage autorise 4 unités (quadruplex) sur une parcelle avec une voie, et 2 unités (duplex) par parcelle où il n'y a pas de voies. DENSITÉ : Selon le Plan de Structure de la Zone Nord-Est d'Okotoks, la limite de 4 unités par acre développable brute équivaut à environ 45 unités autorisées sur la parcelle. Une augmentation de cette densité nécessiterait des discussions avec l'urbanisme de la ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Edmonton Terrain à vendre - West

Parcelle de 7,74 acres de premier choix avec visibilité sur Anthony Henday Drive, avec plus de 115 000 véhicules par jour. Emplacement orienté vers le transport en commun à ±1,0 km du Lewis Farms Transit Centre, futur terminus de la ligne Valley Line West LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. Entouré de communautés établies et d'aménagements tels que le Lewis Estates Golf Course, Stewart Greens et Webber Greens. La population actuelle de la région dépasse 280 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de plus de 125 000 $. Zoné BE — Emploi Commercial, Idéal pour une installation de stockage en libre-service, un parc d'affaires multi-locataires ou un développement pour utilisateur-propriétaire. Rapport environnemental de Phase I, rapport géotechnique, informations sur les services et autres documents de diligence raisonnable disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Leduc County Terrain à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 24,46 acres de terrain prêt à être développé, situé dans la ville de New Sarepta, l'une des communautés de croissance les plus stratégiquement positionnées de l'Alberta. Il s'agit du seul site de développement résidentiel et commercial à New Sarepta prêt à être exploité, offrant un potentiel immédiat pour les constructeurs, les développeurs et les investisseurs. L'ingénierie peut commencer une fois que l'acheteur personnalise l'aménagement du site. La construction peut être réalisée par étapes avec des améliorations hors site minimales requises. Le zonage approuvé permet le développement commercial, résidentiel unifamilial, duplex et multifamilial. L'aménagement optionnel (résidentiel uniquement) génère 67 lots unifamiliaux, 28 lots duplex et 125 unités multifamiliales. Forte opportunité pour le logement des personnes âgées ou des résidences pour seniors, en particulier sur les parcelles multifamiliales à haute densité. Situé dans la ville de New Sarepta, sous la juridiction du comté de Leduc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow d'origine, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus en l'état). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou de ferme de loisir tout en tenant ou en planifiant un futur lotissement ou un changement de zonage. Situé à proximité d'équipements tels que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge. Le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, équilibrant la vie à la campagne avec la proximité de la ville. Le Plan de Structure de la Zone de Springbank récemment adopté soutient l'utilisation du terrain comme résidentiel de campagne haut de gamme ou comme réserve foncière pour un futur lotissement ou une transition. Le plan confirme que les nouveaux lots résidentiels de campagne seront généralement de deux acres ou plus, et il préserve le caractère agricole rural tout en dirigeant la croissance vers des nœuds appropriés. L'accès pratique à Calgary et aux grandes voies de transport depuis ce site soutient à la fois le plaisir actuel du terrain et le potentiel futur pour le lotissement, le changement de zonage ou la détention stratégique. L'infrastructure équestre, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien ancrés dans ce marché, améliorant l'utilité immédiate du site et s'alignant avec les préférences des acheteurs dans la région. La région de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné l'offre limitée et la forte demande de style de vie, cette offre est bien placée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Sturgeon County Terrain à vendre - Outlying

• 103,79 acres de terrain industriel avec tous les services municipaux disponibles sur la propriété et potentiel d'accès ferroviaire • 132 acres de terrain industriel adjacent disponibles pour des utilisateurs finaux de plus grande envergure • Terrain industriel très visible avec accès direct à l'autoroute 825 et au corridor de transport de charges lourdes de l'Alberta • Bien situé dans le parc industriel de Sturgeon, directement adjacent à la ligne ferroviaire du CN • Opportunité de centre de données : À moins de 1,5 km de la sous-station Lamoureux. Les utilisations permises incluent les installations de traitement de données (majeures) et les installations de traitement de gaz.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le Plan de structure de la zone industrielle d'Acheson du comté de Parkland, et offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16, et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, améliorant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à seulement quelques minutes en voiture des vastes commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site présente un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fort McMurray Terrain à vendre

FRE et Cushman & Wakefield Edmonton sont heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus pour le terrain de 1,51 AC dans le parc industriel L Roberts à Fort McMurray. Le mémorandum d'offre, les informations de zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur www.FRE.com/542D6

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Située dans la ville en pleine croissance de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une rare chance d'acquérir une vaste propriété foncière au sein du Plan de Structure de Secteur (PSS) approuvé de Heritage Heights. Composée de deux parcelles contiguës de 40 acres, le site est situé au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes artérielles clés, y compris l'autoroute 1 et la North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Sa localisation stratégique au sein du PSS assure une conformité avec les objectifs de croissance municipaux, ce qui la rend idéale pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les développeurs cherchant à offrir des logements dans un marché à forte demande et à population croissante. Avec un prix de vente de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement convaincant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités multifamiliales ou des concepts à usage mixte. Les développeurs apprécieront l'opportunité de façonner une nouvelle enclave résidentielle dans une ville reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses excellentes écoles et sa base économique en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14