terrains à vendre à Alberta

Exshaw Terrain à vendre

Terrains viabilisés à vendre. Lots à partir de 385 000$. Services publics existants : construction d'un lotissement prévue pour mars à octobre 2025

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-20

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le Stony Plain Power Centre, situé à l'entrée principale de Stony Plain, sera le plus récent développement commercial à usage mixte, idéal pour une variété de commerces de détail. Avec un détaillant d'ancres à grande surface en attente sur ± 20 acres de terrain, c'est une excellente occasion de sécuriser votre emplacement tôt. Stony Plain est la porte d'entrée entre la région métropolitaine d'Edmonton et l'ouest de l'Alberta avec une zone de desserte prévue de plus de 185 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-31

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Ces parcelles sont desservies par les lignes ferroviaires du CN et du CP et offrent un excellent accès aux autoroutes 830 et 15. Ce terrain offre une excellente occasion de tirer parti de la forte croissance économique et de l'emplacement stratégique de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-16

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Le terrain que vous attendiez pour votre futur projet. La parcelle souhaitée se trouve au milieu des principales attractions de cette région, telles qu'un lieu événementiel, une église, une mosquée et Shirdi Sai Baba Mandir. À 10 minutes en voiture du South Edmonton Common et à 15 minutes de l'aéroport international d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-22

Edmonton Terrain à vendre - South

Disponible à l'achat directement auprès du vendeur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-12

Sturgeon County Terrain à vendre - Outlying

Prix de vente du marché - Veuillez communiquer avec À VENDRE OU À LOUER

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-06-11

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du pôle de transport industriel de Fort McMurray, à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les terrains disponibles sont zonés pour des activités industrielles commerciales, avec des superficies allant de 1,5 à 10,54 acres prêtes pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09

High Prairi Terrain à vendre

Le terrain est actuellement clôturé et utilisé pour des cultures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-13

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Proposera une construction sur mesure ainsi qu'une vente complète.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-06

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d’usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d’investissements récents dans les infrastructures et l’immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement au 102 64 Ave NE, Calgary, AB T2K 5C1. Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente connectivité aux principales routes, aux transports en commun et aux commodités. Idéal pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou commerciaux, sous réserve des zonages et approbations de la ville. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un terrain dans l’un des corridors de croissance les plus stratégiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Carseland Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Superficie du bâtiment (9 000 pi²) Structure polyvalente et flexible comprenant 150 pi² d'espace de bureau dédié, équipée d'une porte basculante de 12’ x 12’. Superficie du terrain (8,95 acres) Parcelle agricole polyvalente avec espace extérieur ouvert et un étang alimenté par une source naturelle. Emplacement privilégié sur l'autoroute Visibilité et accès direct le long de l'autoroute 1, offrant une connectivité fluide vers Calgary, Strathmore et les routes commerciales régionales.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-03

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

Bon Accord Terrain à vendre - Outlying

70,93 acres, plus ou moins, situées au coin nord-ouest de la 54e Avenue et de Lily Lake Road (RR 235) dans la ville de Bon Accord, AB. Un panneau "À vendre" est installé sur la propriété, mais aucune adresse n'est indiquée sur la 54e Avenue. Excellent terrain pour des développements immédiats, qu'ils soient résidentiels ou industriels commerciaux. La ville de Bon Accord est très favorable au développement. Emplacement idéal directement sur l'autoroute 28. À seulement 10 minutes des limites nord de la ville d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Cette vente ordonnée par le tribunal offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à grande échelle dans l'une des régions les plus actives et en pleine croissance de Calgary. Située au 6011 Country Hills Boulevard NE, la propriété s'étend sur 53,80 acres brutes (42,68 acres nettes) et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un corridor dynamique entouré de communautés planifiées telles que Cornerstone, Skyview Ranch et Cityscape. Avec des plans de lotissement déjà en cours et plusieurs contrats d'achat en place, cette offre représente un avantage considérable pour les promoteurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Innisfail Terrain à vendre

Occasion de Développement Commercial de Premier Plan le Long de l’Autoroute 2000, chemin Cottonwood, Innisfail, Alberta, Canada **Points Forts de l’Investissement** - 7,17 acres titrés de terrain rare zoné Commercial Autoroutier (HC) avec façade directe sur l’autoroute Reine Elizabeth II (Hwy 2) – le corridor nord-sud le plus fréquenté de l’Alberta - Trafic quotidien moyen (TQM) : ±33 000 véhicules/jour (données 2023 de Transport Alberta, au sud d’Innisfail) - Entièrement desservi avec puits privé, fosse septique et champ d’épuration, alimentation électrique triphasée à proximité, gaz naturel, et deux grandes cours compactées en gravier prêtes à être utilisées immédiatement ou à être réaménagées - Potentiel de subdivision par le ruisseau – division naturelle permettant une future séparation en deux parcelles d’environ ±3,5 acres (sous réserve de l’approbation de la Ville), augmentant considérablement le retour sur investissement pour les promoteurs - Situé à l’entrée sud d’Innisfail, à seulement 20 minutes au sud de Red Deer et à 60 minutes au nord de Calgary - Positionné dans l’un des corridors centraux à la croissance la plus rapide de l’Alberta – la population dans un rayon de 30 km a augmenté de 11,4 % (2016-2023) et continue d’accélérer **Avantages du Site et du Zonage** - Zonage : Commercial Autoroutier (HC) – Règlement d’urbanisme de la Ville d’Innisfail - Usages permis : hôtel/motel, restaurant, station-service, lave-auto, commerce de détail, bureau, vente/location d’équipement, entrepôt, commerce de cannabis, brasserie/distillerie, et plus encore - ±500 pieds de visibilité directe sur la QEII – visibilité inégalée pour le branding et le trafic de passage - Deux points d’accès existants sur le chemin Cottonwood avec voies de décélération/accélération déjà en place - Topographie : pente douce avec excellent drainage; majorité au-dessus de la plaine inondable - Environnement : Évaluation environnementale de phase I complétée et disponible (2020) – rapport propre **Infrastructure Déjà en Place (Économies de 300 000 $+ en Coûts de Développement)** - Puits privé foré (débit rapporté de 80 GPM) - Fosse septique + champ d’épuration dimensionnés pour des volumes commerciaux - Service électrique triphasé de 200 ampères à proximité - Gaz naturel - Deux enceintes entièrement gravillonnées et clôturées (prêtes pour le stockage d’équipement, une base de camionnage ou une cour de dépôt générant des flux de trésorerie immédiats) **Potentiel de Développement** - Idéal pour : centre de voyage, hôtel, restaurants à service rapide (QSR) + commerces de détail, relais routier, concessionnaire d’équipement, entreposage libre-service ou subdivision commerciale à usage mixte - La Ville d’Innisfail a identifié ce corridor comme une zone de croissance prioritaire dans son Plan de Développement Municipal 2024 - Propriétés voisines : Days Inn, Tim Hortons, Esso, et nouveaux développements commerciaux en construction **Emplacement et Accessibilité** - À 0,8 km au nord de l’échangeur Hwy 2 / Hwy 42 (sortie principale d’Innisfail) - À 3 km au sud du nouveau pôle commercial ancré par Costco dans le comté de Red Deer - Accès direct au corridor Calgary-Edmonton – l’épine dorsale économique de l’Alberta - Situé dans la zone du Plan de Développement Intermunicipal d’Innisfail avec le comté de Red Deer (processus d’approbation simplifié) **Prix et Comparaison de Valeur** - Prix demandé actuel : 153 000 $ par acre desservi - Ventes comparables récentes le long du corridor QEII : entre 175 000 $ et 235 000 $ par acre pour des terrains bruts ou partiellement desservis - Potentiel de revenus immédiats grâce aux baux existants pour la cour et l’atelier (±4 000 $ à 6 000 $/mois possibles) **Pourquoi Cette Opportunité Ne Dure Pas** - L’un des derniers terrains privés de cette taille avec façade sur la QEII à Innisfail - Infrastructure déjà en place = économies de 18 à 24 mois et de centaines de milliers de dollars en coûts directs et indirects - Positionnement parfait pour capter la prochaine vague de croissance commerciale alors que le centre de l’Alberta continue de surpasser les moyennes provinciales Un accord de confidentialité est requis pour obtenir le dossier complet de diligence raisonnable (arpentage, Phase I, confirmation de zonage, données de trafic, etc.). Rare. Desservi. Visible. Prêt. Assurez votre place sur l’autoroute la plus importante de l’Alberta dès aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Mayerthorpe Terrain à vendre

Terrain à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Lloydminster Portefeuille de propriétés à vendre

3,01 acres jusqu'à 6,01 acres sur 2 titres distincts Terrain industriel à Lloydminster. Opportunité de construction sur mesure ou de conception personnalisée.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes de Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue dans la conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à densité plus élevée ou des développements multi-bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à livrer un projet aligné avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

• Situé dans les limites de la ville d'Edmonton – une combinaison rare d'espace et de commodité urbaine • Terrain polyvalent de 26± acres, idéal pour le réaménagement ou une utilisation agricole continue • Bungalow de 1 675 pi²± avec sous-sol entièrement aménagé – parfait comme résidence • Plusieurs bâtiments annexes, y compris des garages et des remises pour l'équipement, le stockage ou des ateliers • Ferme U-Pick entièrement opérationnelle – clé en main, génératrice de revenus et bien établie • Potentiel de réaménagement significatif pour des projets résidentiels, agri-touristiques ou commerciaux/retail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Red Deer County Terrain à vendre

Excellente opportunité de faire partie du parc industriel en pleine croissance de Clearview. Ce terrain, divisé en deux lots distincts, est disponible à la vente au prix de 325 000,00 $ l'acre. Le lot 3B mesure 0,86 acre et le lot 4 mesure 1,65 acre, pour un total de 2,51 acres. Il s'agit d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes de Red Deer, Gasoline Alley et de l'accès à l'autoroute 2. Les entreprises voisines incluent Jumbo Car Wash, Piper Creek Veterinary Clinic, McMullen's Refrigeration & Heating, et Clean Harbors. Le propriétaire pourrait envisager la vente individuelle des lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Acheson Terrain à vendre - Outlying

700 000 $ par acre. Impôt foncier (2025) Lot 11 - 14 369,37 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Acheson Terrain à vendre - Outlying

700 000 $ par acre. Impôt foncier (2025) Lot 12 - 15 293,42 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20