terrains à vendre à London

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road représente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Idéalement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations logistiques, de transport et industrielles. La propriété se compose de deux parcelles : 1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres), la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de réserve pour les services. Zoné « General Industrial » (GI1 h-8), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entreposage. Alors que les municipalités limitent de plus en plus le développement d'IOS en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour un usage d'entreposage extérieur. La zone environnante est bien desservie par les connexions aux réseaux municipaux d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $, soutenant ainsi un bassin de main-d'œuvre solide et une forte demande sur le marché. Le site est également entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de services alimentaires et d'établissements bancaires, ce qui renforce son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une rare opportunité de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de London, en Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, renforcées par la proximité de routes artérielles telles que Wellington Road et Wharncliffe Road South. Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu à cet effet, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design architectural soigneusement élaboré, avec des retraits progressifs et des matériaux variés pour enrichir l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces de détail et d'équipements récréatifs — y compris le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques — l'emplacement favorise un style de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et constitue une opportunité clé en main idéale pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à s'implanter dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore davantage le positionnement stratégique du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24

London Terrain à vendre

Ce terrain vacant est idéal pour un projet de développement résidentiel à plusieurs étages. Il comprend une superficie de 0,17 acre et est vendu avec les propriétés adjacentes situées au PIN084560291 sur Wharncliffe Road S. et au 19 Highview Avenue W. Notez que le 19 Highview Avenue W est détenu séparément par un tiers. Ensemble, les trois propriétés totalisent 0,793 acre. Situé dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour), le site se trouve le long de la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S), juste au sud de Commissioners Rd. W, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Il est desservi par trois lignes de bus et est adjacent au nord à la résidence pour retraités Venvi Living Retirement Residence, un immeuble à plusieurs étages. Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À environ 8 minutes du centre-ville de London, ce site offre un accès pratique à de nombreuses attractions et services. Le terrain est désigné comme "Quartiers" ("Neighborhoods"). Cependant, le terrain en question ainsi que le 19 Highview Avenue W nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. Le PIN #084560291 sur Wharncliffe Road S est zoné pour permettre une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 40 mètres. Les usages autorisés incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Une révision publique du plan d'aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. Le 19 Highview Avenue W abrite actuellement une maison unifamiliale offrant 1 564 pieds carrés d'espace habitable total, ce qui représente une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Cette propriété est idéale pour un réaménagement résidentiel à plusieurs étages. Elle comprend 0,17 acre et est vendue conjointement avec le terrain vacant situé à l'est, au 17 Highview Avenue W, ainsi que les parcelles PIN084560291 sur Wharncliffe Road S, qui sont listées séparément à la vente par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Située dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour) le long de Wharncliffe Road S., la propriété est adjacente à la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S.), juste au sud de Commissioners Rd. W., qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Elle est également à proximité de trois lignes de bus et de la résidence pour retraités à plusieurs étages Venvi Living. Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À seulement 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. La propriété est désignée comme faisant partie des "Quartiers" ("Neighbourhoods"). Les deux propriétés, soit celle-ci et celle située au 17 Highview Avenue W, nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. La parcelle PIN084560291 sur Wharncliffe Road S. est zonée pour permettre une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des établissements de soins continus. Une révision publique du plan d’aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. La propriété actuelle comprend une maison unifamiliale offrant 1 564 pieds carrés d’espace habitable total, ce qui représente une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Terrain de 0,547 acre pour développement en milieu urbain avec une visibilité exceptionnelle le long de la route Wellington.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

London Terrain à vendre

9,03 acres de terrain commercial/industriel, idéalement situé offrant une excellente visibilité et un profil avantageux sur Veterans Memorial Parkway, à proximité de l'aéroport international de London et avec un accès facile à l'autoroute 401. Le zonage industriel léger permet une vaste gamme d'usages autorisés. Fait partie d'un développement mixte comprenant des espaces industriels et de bureaux. Bâtiment et terrain également disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-29

London Terrain à vendre

Cette propriété de 12,051 acres située à London, Ontario, offre un potentiel exceptionnel grâce à son zonage LI1/LI2, idéal pour un usage industriel. Dotée d'une maison charmante, d'un atelier et d'une grange, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour diverses opportunités d'affaires. Avec un terrain spacieux et une position stratégique, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

London Terrain à vendre

Cette propriété se trouve à environ 1,5 km de l'échangeur Highbury/Bradley et à 3,5 km de l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-10

St Thomas Terrain à vendre

Plus de 200 hectares (500 acres) de terres industrielles ont été mis sur le marché, à côté de l'immense centre de distribution Amazon situé entre London et St. Thomas, sur le site de l'ancienne usine d'assemblage de Ford Talbotville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

London Terrain à vendre

Royal LePage Commercial & REC Commercial est heureuse de présenter un terrain de choix situé au 475, rue Grey, à l'angle sud-est de la rue Grey et de la rue Maitland, à London (Ontario). La propriété offre une parcelle rectangulaire d'environ 34,3 mètres (112 pieds) de façade sur la rue Grey et de 86,9 mètres (285,3 pieds) sur la rue Maitland, totalisant 0,375 hectares (0,927 acre).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-17

London Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement unique avec trois propriétés adjacentes situées au 675, rue Adelaide Nord, 681, rue Adelaide Nord et 598, rue Pall Mall à London, en Ontario. Ces propriétés, qui offrent un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, sont stratégiquement positionnées sur un terrain d'angle très fréquenté adjacent au nouveau passage souterrain de la rue Adelaide, d'une valeur de plusieurs millions de dollars, ce qui les rend idéales pour le potentiel commercial ou de réaménagement. Les propriétés englobent une superficie totale d'environ 0,65 acre, avec une combinaison de zonage en pleine propriété et de zonage commercial (AC4), offrant des options d'utilisation flexibles. Un énorme panneau de pylône nouvellement érigé offre aux locataires une excellente exposition au volant. Les propriétés doivent être vendues ensemble, ce qui représente un investissement consolidé qui convient parfaitement aux promoteurs ou aux investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille dans un endroit bien en vue. REMARQUE : Le vendeur envisagerait d'offrir un financement VTB à un acheteur sérieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-28

London Terrain à vendre

Le plan du site approuvé* pour une esplanade commerciale et un bâtiment autonome à accès direct de 16 000 pi2. Cet espace polyvalent convient aux entreprises comme les cliniques, les pharmacies, les dentistes, les comptables et les avocats. Le plan de site approuvé comprend un immeuble commercial de deux étages avec des bureaux. Stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue Morgan et du chemin Wharncliffe Sud, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules le long de Wharncliffe Road South. Situé près d'une zone à forte croissance dans le sud de Londres, avec une population de 108 000 habitants dans un rayon de 5 km qui devrait passer à 120 000 d'ici 2028, le potentiel de croissance et de rentabilité est évident. Cet espace est idéal pour les cabinets médicaux et dentaires et diverses utilisations dans les bureaux et les commerces de détail. Le volet « drive-out » ajoute de la valeur en invitant les franchisés et les franchiseurs à faire partie de l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-30

London Terrain à vendre

La démolition des deux structures existantes est prévue dans le cadre de l'aménagement proposé. Projet de développement résidentiel à logements multiples de 6 étages comprenant 109 appartements et 7 maisons de ville. Le projet propose une combinaison d'appartements de 1, 2 et 3 chambres afin de s'harmoniser avec les politiques provinciales visant à accroître la disponibilité de logements dans les régions métropolitaines de l'Ontario. Le développement comprend également un ensemble diversifié de logements, y compris des maisons de ville à deux étages, pour accueillir un large éventail de propriétaires potentiels. Une analyse régionale de la région avoisinante a été effectuée. Le contexte entourant le site en question comprend une gamme diversifiée d'utilisations des terres, y compris des quartiers résidentiels, des zones industrielles légères, des zones commerciales-industrielles et des espaces verts, comme le décrit le Plan de London. Le développement d'un immeuble d'appartements et de maisons de ville de six étages conçu avec soin établira une norme de conception élevée pour les projets futurs dans la région, créera un paysage de rue le long du chemin Clarke et favorisera l'interaction avec la chaussée dans une région où la plupart des projets existants sont orientés vers l'intérieur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

London Terrain à vendre

Le groupe des services fonciers de CBRE est heureux de proposer à la vente le 520 Sarnia Road (connu sous le nom de « Site » ou « Propriété ») dans la ville de London. La propriété est vendue « telle quelle, où elle se trouve » par BDO Canada Limited, agissant en tant que séquestre nommé par le tribunal pour Horizen Developments GP Corp. Le site a obtenu une modification du plan officiel et des approbations de rezonage du Conseil en mai 2022 et dispose d'une demande avancée de plan d'implantation. La demande propose un immeuble résidentiel de 8 étages, avec une superficie brute de plancher (SBP) de 106 361 pieds carrés (9 881 mètres carrés). Un total de 129 unités est proposé, comprenant un mélange de 32 studios, 63 appartements d'une chambre, 15 appartements de deux chambres et 19 appartements de trois chambres. Le projet inclut également 100 places de stationnement, toutes au niveau du sol, ainsi qu’un espace d’agrément situé au sous-sol. Le site est situé dans l’ouest de London, une zone idéale pour le développement résidentiel avec une abondance de commodités à proximité. Situé juste à l'ouest de Wonderland Road South, une artère principale nord-sud traversant London, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et se trouve à environ 6 minutes en voiture de l’Université Western. En 2024-2025, l’Université Western comptait 37 875 étudiants inscrits à temps plein et était classée parmi les 1 % des meilleures institutions d’enseignement supérieur dans le monde. La ville de London est située dans le comté de Middlesex, et l’aire métropolitaine de London (CMA) comptait une population d’environ 618 376 habitants en 2024 (Source : Sitewise, T3 2025). La ville de London soutient de nombreuses communautés environnantes, offrant des services municipaux aux populations voisines, y compris des petites communautés proches comme St. Thomas et Woodstock. London est un centre d’emploi majeur pour plusieurs communautés-dortoirs environnantes. Le marché du sud-ouest de l’Ontario est bien positionné pour la croissance, avec des industries émergentes en plein essor. Les indicateurs du marché multifamilial de London démontrent une histoire de stabilité et de croissance grâce à une demande constante pour des logements locatifs. Les tendances récentes à London reflètent un marché en période de croissance au cours des quatre dernières années, avec un taux d’inoccupation proche de 2-3 %, coïncidant avec des taux de 1,8 %, 1,6 %, 1,7 % et 2,8 % entre 2021 et 2024 (Source : SCHL, octobre 2024). Cette offre représente une excellente opportunité de développement avec une demande avancée de plan d’implantation pour un immeuble de 129 unités et 8 étages, situé dans un emplacement recherché de l’ouest de London. Le projet proposé offre des opportunités pour le logement étudiant, les professionnels et/ou les familles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

London Terrain à vendre

CBRE Limitée, courtier immobilier, est heureuse de présenter une occasion d'acquérir un terrain de développement potentiel futur de ±75,92 acres à London, ON. La propriété comprend ±51 acres de terres cultivables situées juste à l'extérieur de la limite de croissance urbaine de la ville de London. Le 1889 Westminster Drive est zoné Agricole (AG2) et Révision Environnementale (ER). Le 1889 Westminster Drive est amélioré par une maison unifamiliale comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Deux bâtiments supplémentaires se trouvent sur le site : un grand hangar de stockage et un plus petit. Les deux bâtiments sont alimentés en électricité et ont été bien entretenus. La maison a été soigneusement entretenue et est en bon état. Elle se compose de la ferme originale et d'une extension ajoutée à l'arrière du bâtiment. La propriété est située au sud de la ville de London, à quelques routes au sud de la limite de croissance urbaine. Le 1889 Westminster Drive bénéficie d’un emplacement idéal à l’angle de Westminster Drive et de Highbury Avenue South, offrant une façade sur deux routes principales. Un accès rapide à l’autoroute 401 est disponible via Highbury Avenue South en environ ±5 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

London Terrain à vendre

Situé du côté est de Clarke près de Gore Road. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures. La remorque sur place peut être achetée séparément. Le zonage Commercial de Services Restreints (RSC1,3,5) permet la vente et l'entretien d'automobiles. D'autres usages permis incluent l'entreposage, les établissements de stockage libre-service, les entreprises de dépanneuses, les établissements de vente aux enchères, les établissements récréatifs commerciaux, les magasins de matériaux de construction et une variété d'autres usages. Les égouts pluviaux et sanitaires sont situés à la limite du terrain, sous réserve de vérification par l'acheteur. Le plan d'arpentage et les informations sur le zonage sont disponibles sur demande. Peut être vendu avec le 90 Clarke Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

London Terrain à vendre

10 acres dans une puissance de vente dans l'extrémité ouest de Londres. Possibilité de réaménagement, desservie par une installation d'eau et de fosse septique de la ville

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-12-02

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04