terrains à vendre à London

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road offre une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Stratégiquement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour la logistique, le transport et les opérations industrielles. La propriété se compose de deux parcelles : 1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres), la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de réserve pour les services. Zoné Industriel Général (GI1 h-8), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entreposage. Avec les municipalités qui restreignent de plus en plus le développement d'IOS en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour un usage d'entreposage extérieur. La région environnante est bien desservie par les connexions aux réseaux municipaux d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $, soutenant un bassin de main-d'œuvre solide et une forte demande du marché. Le site est également entouré d'un mélange robuste de commerces de détail, de services alimentaires et d'établissements bancaires, ce qui renforce son attrait pour les occupants et les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par des routes principales à proximité, notamment Wellington Road et Wharncliffe Road South. Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement articulé avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore le positionnement stratégique du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

London Terrain à vendre

Site de développement industriel de 4,7 acres situé du côté ouest de Robin's Hill Road, dans le parc industriel Skyway, à London, Ontario. La propriété est zonée GI1 et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de London et de grands employeurs tels qu'Amazon, Cargill Canada, Drexel, EMCO, General Dynamics, HCL Logistics, McCormick Canada, entre autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24

London Terrain à vendre

Ce terrain vacant est idéal pour un développement résidentiel à plusieurs étages. Il comprend 0,17 acre et est vendu avec les propriétés adjacentes situées au PIN084560291 Wharncliffe Road S. et au 19 Highview Avenue W. La propriété au 19 Highview Avenue W est détenue séparément par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour). Situé le long de la "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S), juste au sud de Commissioners Rd. W, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Accessible par trois lignes d'autobus et adjacent au nord à la résidence pour retraités à plusieurs étages Venvi Living. Secteur riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, un terrain de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces de détail. À environ 8 minutes du centre-ville de London et bien plus encore. Le terrain en question est désigné comme "Quartiers résidentiels". Ce terrain ainsi que le 19 Highview Avenue W nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. Le PIN #084560291 Wharncliffe Road S est zoné pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Une révision publique du plan d’aménagement est requise pour les trois propriétés afin de garantir un développement compatible avec les usages adjacents. Le 19 Highview Avenue W comprend une maison unifamiliale avec une superficie habitable totale de 1 564 pieds carrés, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif intermédiaire avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement résidentiel à plusieurs étages. Elle comprend 0,17 acre et sera vendue avec le terrain vacant situé à l'est, au 17 Highview Avenue W, ainsi que les parcelles PIN084560291 sur Wharncliffe Road S, qui sont listées séparément par un tiers. L'ensemble des trois propriétés totalise 0,793 acre. Située dans une zone à fort trafic (plus de 34 000 véhicules par jour) le long de Wharncliffe Road S, elle est adjacente au secteur "Golden Auto Mile" de London (Wharncliffe Rd. S.), juste au sud de Commissioners Rd. W., qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour. Elle est également à proximité de trois lignes de bus et de la résidence pour retraités Venvi Living à plusieurs étages. Le secteur est riche en commodités, incluant des épiceries, des centres d'affaires, des concessionnaires automobiles, des terrains de golf, des parcs, un hôpital régional, des restaurants et des commerces. À seulement 8 minutes du centre-ville de London, cette propriété offre bien plus encore. La propriété est désignée comme "Quartiers" ("Neighbourhoods"). Les terrains concernés, ainsi que le 17 Highview Avenue W, nécessitent un changement de zonage par rapport à leur usage actuel R1-9. La parcelle PIN084560291 sur Wharncliffe Road S est zonée pour une hauteur de bâtiment de 40 mètres. Les usages permis incluent des immeubles d'appartements, des maisons de chambres de classe 2, des immeubles pour personnes âgées, des immeubles pour personnes handicapées et des installations de soins continus. Un examen public du plan d'aménagement est requis pour les trois propriétés afin de garantir que le développement soit compatible avec les usages adjacents. La propriété principale abrite actuellement une maison unifamiliale avec une superficie habitable totale de 1 564 pieds carrés, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs intermédiaires avant le réaménagement. Un dossier de consultation préalable avec la Ville de London est maintenant disponible pour examen, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

London Terrain à vendre

Terrain de 0,547 acre pour développement en milieu urbain avec une visibilité exceptionnelle le long de la route Wellington.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

London Terrain à vendre

9,03 acres de terrain commercial/industriel, idéalement situé offrant une excellente visibilité sur Veterans Memorial Parkway, à proximité de l'aéroport international de London et avec un accès facile à l'autoroute 401. Le zonage industriel léger permet une large gamme d'usages autorisés. Fait partie d'un développement mixte comprenant des espaces industriels et de bureaux. Bâtiment et terrain également disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-29

London Terrain à vendre

Cette propriété de 12,051 acres située à London, Ontario, offre un potentiel exceptionnel grâce à son zonage LI1/LI2, idéal pour un usage industriel. Elle comprend une maison charmante, un atelier et une grange, offrant un emplacement de choix pour diverses opportunités d'affaires. Avec un terrain spacieux et un positionnement stratégique, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

London Terrain à vendre

Cette propriété se trouve à environ 1,5 km de l'échangeur Highbury/Bradley et à 3,5 km de l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-10

St Thomas Terrain à vendre

Plus de 200 hectares (500 acres) de terres industrielles ont été mis sur le marché, à côté de l'immense centre de distribution Amazon situé entre London et St. Thomas, sur le site de l'ancienne usine d'assemblage de Ford Talbotville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

London Terrain à vendre

Royal LePage Commercial & REC Commercial est heureuse de présenter un terrain de choix situé au 475, rue Grey, à l'angle sud-est de la rue Grey et de la rue Maitland, à London (Ontario). La propriété offre une parcelle rectangulaire d'environ 34,3 mètres (112 pieds) de façade sur la rue Grey et de 86,9 mètres (285,3 pieds) sur la rue Maitland, totalisant 0,375 hectares (0,927 acre).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-17

London Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement unique avec trois propriétés adjacentes situées au 675, rue Adelaide Nord, 681, rue Adelaide Nord et 598, rue Pall Mall à London, en Ontario. Ces propriétés, qui offrent un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, sont stratégiquement positionnées sur un terrain d'angle très fréquenté adjacent au nouveau passage souterrain de la rue Adelaide, d'une valeur de plusieurs millions de dollars, ce qui les rend idéales pour le potentiel commercial ou de réaménagement. Les propriétés englobent une superficie totale d'environ 0,65 acre, avec une combinaison de zonage en pleine propriété et de zonage commercial (AC4), offrant des options d'utilisation flexibles. Un énorme panneau de pylône nouvellement érigé offre aux locataires une excellente exposition au volant. Les propriétés doivent être vendues ensemble, ce qui représente un investissement consolidé qui convient parfaitement aux promoteurs ou aux investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille dans un endroit bien en vue. REMARQUE : Le vendeur envisagerait d'offrir un financement VTB à un acheteur sérieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-28

London Terrain à vendre

Le plan du site approuvé* pour une esplanade commerciale et un bâtiment autonome à accès direct de 16 000 pi2. Cet espace polyvalent convient aux entreprises comme les cliniques, les pharmacies, les dentistes, les comptables et les avocats. Le plan de site approuvé comprend un immeuble commercial de deux étages avec des bureaux. Stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue Morgan et du chemin Wharncliffe Sud, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules le long de Wharncliffe Road South. Situé près d'une zone à forte croissance dans le sud de Londres, avec une population de 108 000 habitants dans un rayon de 5 km qui devrait passer à 120 000 d'ici 2028, le potentiel de croissance et de rentabilité est évident. Cet espace est idéal pour les cabinets médicaux et dentaires et diverses utilisations dans les bureaux et les commerces de détail. Le volet « drive-out » ajoute de la valeur en invitant les franchisés et les franchiseurs à faire partie de l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-30

London Terrain à vendre

Les deux structures existantes sont prévues pour démolition dans le cadre du projet de développement proposé. Il s'agit d'un développement résidentiel multi-unités de 6 étages, comprenant 109 appartements et 7 maisons en rangée. Le projet propose un mélange d'appartements d'une, deux et trois chambres afin de s'aligner sur les politiques provinciales visant à augmenter la disponibilité de logements dans les zones métropolitaines de l'Ontario. Le développement inclut également une diversité de types de logements, notamment des maisons en rangée de 2 étages, pour répondre aux besoins d'un large éventail de futurs propriétaires. Une analyse régionale de la zone environnante a été réalisée. Le contexte autour du site en question comprend une variété d'usages du sol, notamment des quartiers résidentiels, des zones industrielles légères, des zones commerciales-industrielles et des espaces verts, comme indiqué dans le Plan de London. Le développement d'un immeuble d'appartements et de maisons en rangée de 6 étages, conçu avec soin, établira une norme de conception élevée pour les futurs projets dans la région, créera un paysage de rue le long de Clarke Road et favorisera l'interaction avec la voie publique dans une zone où la plupart des développements existants sont orientés vers l'intérieur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

London Terrain à vendre

Le groupe des services fonciers de CBRE est heureux de proposer à la vente le 520 Sarnia Road (connu sous le nom de « Site » ou « Propriété ») dans la ville de London. La propriété est vendue « telle quelle, où elle se trouve » par BDO Canada Limited, agissant en tant que séquestre nommé par le tribunal pour Horizen Developments GP Corp. Le site a obtenu une modification du plan officiel et des approbations de rezonage du Conseil en mai 2022 et dispose d'une demande avancée de plan d'implantation. La demande propose un immeuble résidentiel de 8 étages, avec une superficie brute de plancher (SBP) de 106 361 pieds carrés (9 881 mètres carrés). Un total de 129 unités est proposé, comprenant un mélange de 32 studios, 63 appartements d'une chambre, 15 appartements de deux chambres et 19 appartements de trois chambres. Le projet inclut également 100 places de stationnement, toutes au niveau du sol, ainsi qu’un espace d’agrément situé au sous-sol. Le site est situé dans l’ouest de London, une zone idéale pour le développement résidentiel avec une abondance de commodités à proximité. Situé juste à l'ouest de Wonderland Road South, une artère principale nord-sud traversant London, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et se trouve à environ 6 minutes en voiture de l’Université Western. En 2024-2025, l’Université Western comptait 37 875 étudiants inscrits à temps plein et était classée parmi les 1 % des meilleures institutions d’enseignement supérieur dans le monde. La ville de London est située dans le comté de Middlesex, et la région métropolitaine de London (CMA) comptait une population d’environ 618 376 habitants en 2024 (Source : Sitewise, T3 2025). La ville de London soutient de nombreuses communautés environnantes, offrant des services municipaux aux populations voisines, y compris des petites communautés proches telles que St. Thomas et Woodstock. London est un centre d’emploi majeur pour plusieurs communautés périphériques. Le marché du sud-ouest de l’Ontario est bien positionné pour la croissance, avec des industries en plein essor dans la région. Les indicateurs du marché multifamilial de London démontrent une stabilité et une croissance historiques grâce à une demande constante pour des logements locatifs. Les tendances récentes à London reflètent un marché en période de croissance au cours des quatre dernières années, avec un taux d’inoccupation proche de 2-3 %, coïncidant avec des taux de 1,8 %, 1,6 %, 1,7 % et 2,8 % entre 2021 et 2024 (Source : SCHL, octobre 2024). Cette offre représente une excellente opportunité de développement avec une demande avancée de plan d’implantation pour un immeuble de 129 unités et 8 étages, situé dans un emplacement recherché de l’ouest de London. Le projet proposé offre des opportunités pour le logement étudiant, les professionnels et/ou les familles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

London Terrain à vendre

Parcelle de terrain excédentaire de grande visibilité désignée comme "Croissance industrielle future" dans le Plan de Londres, située à l'angle de Highbury Avenue S et Wilton Grove Road. La propriété en question sera détachée du restaurant Tim Horton's existant. Superficie totale d'environ 33,1 acres avec une superficie utilisable estimée à 14,4 acres, sous réserve de la division finale. Le vendeur entame le processus de séparation du terrain du restaurant. Actuellement, environ 7,5 acres sont zonés pour un restaurant, le reste étant classé comme terrain agricole. Accès facile à l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

London Terrain à vendre

Situé du côté est de Clarke près de Gore Road. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures. La remorque sur place peut être achetée séparément. Le zonage Commercial de Services Restreints (RSC1,3,5) permet la vente et l'entretien d'automobiles. D'autres usages permis incluent l'entreposage, les établissements de stockage libre-service, les entreprises de dépanneuses, les établissements de vente aux enchères, les établissements récréatifs commerciaux, les magasins de matériaux de construction et une variété d'autres usages. Les égouts pluviaux et sanitaires sont situés à la limite du terrain, sous réserve de vérification par l'acheteur. Le plan d'arpentage et les informations sur le zonage sont disponibles sur demande. Peut être vendu avec le 90 Clarke Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

London Terrain à vendre

10 acres dans une puissance de vente dans l'extrémité ouest de Londres. Possibilité de réaménagement, desservie par une installation d'eau et de fosse septique de la ville

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-12-02