Terrain en Smiths Falls disponible à vendre
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terrains à vendre à Smiths Falls

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Smiths Falls terrain à vendre

Plus de détails pour 190 Lombard St, Smiths Falls, ON - Terrain à vendre

190 Lombard St

Smiths Falls, ON K7A 0E1

  • Terrain à vendre
  • 800 000 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé sur la rue Lombard (Hwy 15) - l'axe commercial principal de Smiths Falls - le 190-192 Lombard offre à votre entreprise une façade zonée CH où les clients circulent déjà. L'afflux quotidien du Walmart Supercentre et du groupe Ferrara/Settlers Ridge (Canadian Tire, Your Independent Grocer) est renforcé par le quartier du centre-ville de la rue Beckwith et le trafic en semaine de l'hôpital de district de Perth & Smiths Falls, avec un regain saisonnier du canal Rideau/Victoria Park. Une large visibilité soutient une signalisation à fort impact, et la cour/parking sur place peut être configurée pour des arrêts rapides et un flux de clients efficace. Le bâtiment existant est prêt à être rénové, avec un toit, une chaudière et un réservoir d'eau chaude plus récents offrant une avance pour un bureau moderne, un commerce de détail de services, orienté vers l'automobile ou tout autre format autorisé CH (l'acheteur doit vérifier). Achetez pour la visibilité, l'accès et la rapidité de mise sur le marché - transformez les trajets quotidiens en revenus et positionnez votre opération pour un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 41 Grange st, Smiths Falls, ON - Terrain à vendre

41 Grange st

Smiths Falls, ON K7A 4Y8

  • Terrain à vendre
  • 500 000 $ CAD
  • Lot de 3,90 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé au 41 rue Grange à Montague, ce terrain d'angle de 4 acres zoné ML offre à votre entreprise exactement ce dont elle a besoin pour démarrer ou se développer : de l'espace pour organiser des remorques et des matériaux, des mouvements de camions simplifiés grâce à deux façades routières, et la flexibilité de construire un atelier sur mesure ou de gérer un aménagement nécessitant beaucoup d'espace (sous réserve d'approbations). Vous êtes à l'intérieur d'un rayon de 50 km qui attire clients et main-d'œuvre, incluant Smiths Falls, Perth, Merrickville, North Gower, Richmond et Lombardy, suffisamment proche pour embaucher, servir et superviser, sans payer les primes des grandes villes. Le site se connecte à l'axe ON-7 ON-15 avec un accès rapide à ON-416 ON-417, plaçant Ottawa, Montréal et le corridor de fret continental 401 à portée de main. En termes simples : des coûts d'exploitation réduits, des déploiements plus rapides, une logistique simplifiée et une base foncière que vous pouvez réellement adapter à votre flux de travail. Si vous démarrez, c'est une rampe de lancement propre; si vous vous développez, c'est l'espace de cour et l'empreinte future d'atelier que votre site actuel ne peut vous offrir.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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LoopNet Canada Ontario Terrains à vendre à Smiths Falls, ON, Canada
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