Terrain en Smiths Falls disponible à vendre
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terrains à vendre à Smiths Falls

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Smiths Falls terrain à vendre

Plus de détails pour 190 Lombard St, Smiths Falls, ON - Terrain à vendre

190 Lombard St

Smiths Falls, ON K7A 0E1

  • Terrain à vendre
  • 800 000 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé sur la rue Lombard (Route 15) – l'axe commercial principal de Smiths Falls – le 190-192 Lombard offre à votre entreprise une façade en zone CH où les clients circulent déjà. L'achalandage quotidien généré par le Walmart Supercentre et le pôle Ferrara/Settlers Ridge (Canadian Tire, Your Independent Grocer) est renforcé par le quartier du centre-ville de la rue Beckwith et le trafic en semaine provenant de l'hôpital de district de Perth & Smiths Falls, avec un afflux saisonnier grâce au canal Rideau et au parc Victoria. Une visibilité accrue permet une signalisation percutante, et la cour/aire de stationnement sur place peut être aménagée pour des arrêts rapides et une circulation efficace des clients. Le bâtiment existant est prêt à être rénové, avec un toit, une fournaise et un chauffe-eau récents, offrant une base solide pour un bureau moderne, un commerce de détail, une activité orientée vers l'automobile ou tout autre format permis en zone CH (à vérifier par l'acheteur). Achetez pour la visibilité, l'accès et la rapidité de mise en marché – transformez les déplacements quotidiens en revenus et positionnez votre entreprise pour un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 41 Grange st, Smiths Falls, ON - Terrain à vendre

41 Grange st

Smiths Falls, ON K7A 4Y8

  • Terrain à vendre
  • 500 000 $ CAD
  • Lot de 3,90 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé au 41 rue Grange à Montague, ce terrain d'angle de 4 acres, zoné ML, offre à votre entreprise exactement ce dont elle a besoin pour démarrer ou se développer : de l'espace pour stationner des remorques et entreposer des matériaux, des mouvements de camions simplifiés grâce à deux façades sur route, ainsi que la flexibilité de construire un atelier sur mesure ou d'opter pour une configuration axée sur l'utilisation du terrain (sous réserve d'approbations). Vous êtes à l'intérieur d'une zone d'attraction de 50 km pour les clients et la main-d'œuvre, incluant Smiths Falls, Perth, Merrickville, North Gower, Richmond et Lombardy—assez proche pour embaucher, servir et superviser, sans payer les primes des grandes villes. Le site est relié à l'axe de connexion ON-7 ON-15, avec un accès rapide aux autoroutes ON-416 et ON-417, ce qui place Ottawa, Montréal et le corridor de transport continental de l'autoroute 401 à portée de main. En termes simples : des coûts d'exploitation réduits, des déploiements plus rapides, une logistique simplifiée et une base foncière que vous pouvez réellement adapter à votre flux de travail. Si vous démarrez, c'est une rampe de lancement idéale; si vous vous développez, c'est le terrain et l'espace pour un futur atelier que votre site actuel ne peut pas vous offrir.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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LoopNet Canada Ontario Terrains à vendre à Smiths Falls, ON, Canada
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