Multi-résidentiel en Smiths Falls disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre à Smiths Falls

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Smiths Falls immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 66 Queen St, Smiths Falls, ON - Multi-résidentiel à vendre

66 Queen St

Smiths Falls, ON K7A 3N2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 150 000 $ CAD
  • 3 530 pi²

Smiths Falls Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Cet immeuble locatif entièrement occupé de 6 unités est situé sur un terrain de grande taille, directement adossé au site du patrimoine mondial de l'UNESCO, le canal Rideau, offrant un accès à des sentiers de marche pittoresques et à des activités de plein air. Situé dans un quartier résidentiel calme, réputé pour son charme et son caractère haut de gamme, la propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons du quartier des affaires principal et de toutes les commodités du centre-ville revitalisé. L'immeuble offre de magnifiques vues sur le canal, notamment depuis le balcon du deuxième étage, et attire des locataires de qualité grâce à son environnement recherché. Tous les locataires paient leur propre chauffage et électricité, avec un système de chauffage au gaz en place. Un stationnement abondant est disponible, avec de l'espace pour environ deux véhicules par unité. Les revenus locatifs actuels sont les suivants : Unité 1 : 871 $, Unité 2 : 847 $, Unité 3 : 1 896 $, Unité 4 : 1 090 $, Unité 5 : 1 800 $, Unité 6 : 1 800 $. Avec un flux de trésorerie solide existant et un potentiel significatif pour augmenter les loyers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une croissance à long terme et de rendements fiables. Deux unités de 3 chambres et quatre unités de 2 chambres, toit neuf en avril 2022, véritable générateur de revenus. Veuillez contacter Brad Closs pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14
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LoopNet Canada Ontario Immeubles d’appartements à vendre à Smiths Falls, ON, Canada
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