terrains à vendre à Spruce Grove

70 Century Rd

Spruce Grove, AB T7X 3A6

• Terrain à vendre
• Lots de 2,12 à 12,18 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel South Century, propriété de la ville de Spruce Grove, est prêt à être aménagé ! Deux parcelles restantes, allant de 2,12 acres à 12,18 acres, exposées au chemin Century. Le lot 13 peut être subdivisé en parcelles plus petites. Les terrains du parc industriel Century sont de zone M1 (General) Industrial et offrent un accès facile au chemin Century.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-28

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309 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 0J6

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32 acre (+/-), zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entourée d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Située dans le Centre-Ville, une priorité du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, cette propriété bénéficie d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines commerciales et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la vision de la Ville : un pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et opportunités de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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1 270 Range Rd

Spruce Grove, AB

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 119,00 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle de 119 acres +/- idéalement située à l'est de Spruce Grove, à un emplacement très visible au coin de l'autoroute 16 (Yellowhead) et de la route Atim (Rge Rd 270). Zonée HC - District Commercial Autoroutier. Ce terrain nu offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir dans une région en pleine croissance, à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. Actuellement utilisé comme terre agricole, ce lot non desservi est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Les 119 acres +/- se composent principalement de terres plates et ouvertes, avec environ 50 acres boisés, offrant une flexibilité pour divers projets de développement commercial. Une conduite d'eau municipale est située à l'autoroute 44, une conduite d'égout se trouve du côté nord de la propriété sur TWP Rd 532A, et une conduite de gaz traverse la propriété du nord au sud.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17

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104 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 2H8

• Terrain à vendre
• 575 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Parfait pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à se démarquer dans un emplacement à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Golden Spike Rd and Township Rd 522 - 273 Range Rd

Spruce Grove, AB

• Terrain à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• Lot de 126,94 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété de 126,94 acres de +/- acre est située le long du chemin Golden Spike (Range Road 273) et du chemin canton 522 (coin nord-est de l'intersection) à quelques milles au sud des limites de la ville de Spruce Grove. L'accès à la propriété est une route pavée avec un accès facile aux autoroutes 16, 16A et 627. À seulement 5 minutes de Spruce Grove et à 10 minutes de Stony Plain. Ces terres sont généralement plates, avec certaines zones de faible altitude et sont actuellement cultivées par le grain. Les conduites d'électricité et de gaz sont accessibles à la ligne de propriété. Possibilités futures de subdivision multi-parcelles (un rezonage serait nécessaire) ou possibilité de subdivision d'un lot supplémentaire dans le cadre du zonage actuel. District général agricole zoné.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2021-12-15

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Hwy 16A & Pioneer Rd - 16A Pioneer Rd

Spruce Grove, AB T7X 4S2

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Découvrez une perspective commerciale passionnante dans le tout nouveau Ballpark District de Spruce Grove ! Situé au carrefour de l'autoroute 16A/Pioneer Road et à seulement 7 minutes de West Edmonton. Ce terrain de 2 acres (+/-) bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et d'une excellente visibilité avec un flux de circulation important de 25 000 (+/-) véhicules par jour en moyenne. Cet endroit enviable à côté du futur Myshak Metro Ballpark devrait voir de nombreux équipements exceptionnels ajoutés à proximité avec la construction résidentielle environnante. Zoné pour une utilisation commerciale routière avec l'avantage supplémentaire d'être un terrain d'angle le long d'une route, ce qui permet un potentiel de passage pratique.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-15

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Spruce Grove Ball Park - 0 HWY 16A

Spruce Grove, AB T7X 4S2

• Terrain à vendre
• Lots de 1,70 à 2,60 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Plusieurs tailles de lots disponibles à la vente ou à la location à proximité du parc Ball de Spruce Grove sur l'autoroute 16A ! La taille des lots à vendre varie de 1,7 à 2,6 acres et les options de location sont de 1,7 à 2,9 acres. Excellente exposition routière située le long de la route 16A, où 26 800 véhicules +/- passent par jour. Situé à l'angle du chemin Pioneer et de l'autoroute 16A, il s'agit d'un emplacement privilégié pour les utilisateurs commerciaux de détail, de restaurants ou de services personnels. À seulement 7 minutes de l'autoroute Anthony Henday à Edmonton. Cette propriété est la première fois que vous entrez dans Spruce Grove en direction ouest.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-28

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