terrains à vendre à Surrey

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété représente une occasion rare de développement au cœur du centre-ville de Surrey, l'un des noyaux urbains les plus dynamiques et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. S'étendant sur une parcelle d'environ 10 000 pieds carrés, le site est stratégiquement situé à seulement 210 mètres de la station de SkyTrain King George, offrant une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Vancouver et aux municipalités environnantes. La proximité du transport en commun rapide, combinée à une ligne d'horizon en évolution composée de projets résidentiels à haute densité et à usage mixte, positionne cette propriété comme une candidate attrayante pour un futur développement de tours, sous réserve des règlements municipaux en matière d'urbanisme. Le centre-ville de Surrey s'est imposé comme un point central pour les investissements urbains, soutenu par une infrastructure de transport robuste, un accès à des commerces établis, des restaurants et des services professionnels, ainsi que son rôle de porte d'entrée pour les navetteurs régionaux. Cette propriété offre un potentiel inégalé pour les promoteurs cherchant à tirer parti de projets transformateurs au sein d'un centre métropolitain en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Site de développement à haute densité dans le centre-ville de Surrey. À quelques pas de la station Gateway SkyTrain. Désigné pour des résidences de grande hauteur avec un ratio d'occupation du sol (FAR) de 5,5 de plein droit, avec un potentiel allant jusqu'à 7,5 FAR. Partie d'un regroupement de 6 lots avec une superficie totale de 1,4 acre (60 152 pi²) dans le centre-ville à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Appelez dès maintenant pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Actuellement loué sur une base mensuelle à 5 000 $ par mois, le bien génère un revenu immédiat tout en offrant un potentiel à long terme grâce à une réhabilitation ou une occupation par le propriétaire. Sa localisation centrale garantit une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 17, ainsi qu'une proximité avec la station de SkyTrain Scott Road et les options de transport en commun locales. Les magasins de pièces automobiles et les services industriels à proximité renforcent encore l'efficacité opérationnelle. Avec près de 6 500 pieds carrés de terrain zoné IL, cet actif est bien positionné pour une croissance future et une adaptabilité dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Ce terrain de développement de 6 979 pieds carrés est situé dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey, offrant une occasion rare aux investisseurs et développeurs de sécuriser un terrain dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété bénéficie d'un zonage IB, qui permet une large gamme d'utilisations, notamment des opérations d'entrepôt, des espaces de bureau, des salles d'assemblée et des installations de garde d'enfants. Positionné à proximité des principaux corridors de transport et des routes artérielles, le site offre une excellente connectivité à l'autoroute 17, au boulevard King George et à la route périphérique sud du Fraser, garantissant un accès efficace à l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. La station de SkyTrain à proximité améliore encore l'accessibilité pour la main-d'œuvre et les clients. Surrey continue de connaître une forte croissance économique et démographique, renforçant son rôle en tant que centre névralgique pour les activités industrielles et commerciales. Cette propriété offre une flexibilité pour une variété de stratégies de développement, allant des installations pour un seul utilisateur aux configurations multi-locataires. De plus, le terrain adjacent situé au 12446 Old Yale Road est également disponible, créant ainsi la possibilité d'une assemblée de terrains combinée de 19 000 pieds carrés pour des projets de plus grande envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain d'angle de 1,544 acres désigné pour un usage IL (industriel léger). Deux façades sur rue : 96 Avenue et 179 Street. Magnifique maison de 2 étages de 2454 pi² avec un total de 4 chambres et 3 salles de bain complètes, ainsi qu'un atelier de près de 1100 pi² avec un plafond de 12 pieds de hauteur. Beaucoup de potentiel pour utiliser cette propriété telle quelle en attendant le développement. Un terrain d'angle permet un accès facile à la propriété depuis 96 Avenue ou 179 Street. Il y a quelques permis d'utilisation temporaire (T.U.P.) sur la même rue, à quelques pâtés de maisons, pour le stockage de matériaux et les parcs de camions. Cette propriété est située dans une zone très centrale, avec un accès facile à plusieurs autoroutes, notamment la Trans-Canada Hwy 1, la BC Hwy 17, la BC Hwy 15 et Golden Ears Way. Ne tardez pas, passez simplement dans le quartier pour voir ce qui se passe en matière de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un terrain industriel de 5,32 acres à Maple Ridge, en Colombie-Britannique. Le site comprend deux structures de stockage couvertes ainsi qu'une grande cour clôturée, idéale pour les entreprises de logistique, de construction, de fabrication ou nécessitant des opérations avec un fort besoin de stockage. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain industriel très visible dans une municipalité en pleine croissance, avec un zonage permettant une large gamme d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Disponible pour la première fois en près de 30 ans, cette propriété rare de 11,02 acres offre l'opportunité de construire votre propre maison et de profiter d'un véritable mode de vie agricole dans le secteur recherché de Fleetwood Tynehead. Environ 9 acres sont clôturés et adaptés à l'élevage de bétail, offrant un cadre idéal pour une exploitation agricole à petite échelle ou une activité agroalimentaire. Le terrain est actuellement loué à un agriculteur amateur qui élève des poules et des moutons, soutenant ainsi son usage agricole continu. Des taxes foncières exceptionnellement basses rendent cet investissement rentable à long terme. Une occasion unique de créer un refuge rural privé, de cultiver la terre et de faire partie du patrimoine agricole de Fleetwood Tynehead.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Grandview Heights Area 5 - Terrain de 2,23 acres offrant un excellent potentiel de développement futur dans le secteur en pleine croissance de South Surrey. Idéalement situé à proximité des nouvelles écoles, du centre aquatique, des commerces et avec un accès pratique à l'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez LR JEAN CHAI au 604-970-3886 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Propriété idéale pour un futur développement dans le secteur en pleine croissance de Grandview Heights, à South Surrey. Emplacement stratégique à proximité des nouvelles écoles, du centre aquatique, des commerces et avec un accès pratique à l'autoroute via la 176e Rue (HWY 15). Située dans la zone 5 de Grandview Heights, cette propriété de 2,23 acres est désignée pour une densité allant jusqu'à 15 UPA selon le concept d'utilisation des terres de Grandview. De l'autre côté de la 176e Rue, les terrains de la zone NCP 4 sont désignés pour des appartements. La Ville de Surrey a reçu l'approbation pour entamer les travaux préliminaires de planification dans la région. La propriété comprend une maison de 3 500 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain, incluant un sous-sol avec entrée indépendante, ainsi qu'un atelier détaché. Une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre offre une occasion rare d'acquérir 4,99 acres de terrain zoné RA dans le quartier Anniedale-Tynehead de Surrey. La propriété est stratégiquement située juste au sud de l'autoroute 1 et à quelques minutes à l'est de l'autoroute 15, offrant une excellente connectivité régionale pour le développement futur. Le Plan conceptuel de quartier (PNN) d'Anniedale-Tynehead désigne ce site à des fins d'utilisation dans le parc industriel d'affaires, ce qui le positionne comme un candidat idéal pour le réaménagement à long terme. Actuellement rénovée avec une résidence unifamiliale de deux étages comprenant quatre chambres et deux salles de bains, la propriété comprend également un garage pour trois voitures et un grand parking. Bien que la maison existante offre un potentiel de revenu de détention, la valeur principale réside dans le terrain et sa future désignation industrielle. Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable avec la Ville de Surrey en ce qui concerne les délais et les exigences de développement. Ce site offre une occasion d'investissement convaincante pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à obtenir une grande parcelle dans un corridor industriel en évolution rapide, avec de forts facteurs de demande et la proximité des principaux axes de transport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Vente ordonnée par le tribunal d'environ un acre dans le corridor en pleine expansion de King George Highway. Approuvé en troisième lecture pour un développement mixte de six étages comprenant des logements multifamiliaux aux étages supérieurs et des espaces commerciaux/retail au rez-de-chaussée. Emplacement de choix à un coin de rue avec une excellente visibilité et un accès facile depuis la 152e Rue et le King George Boulevard. À quelques minutes du centre commercial Southpoint Exchange, des principales routes de transport en commun et de l'autoroute 99. Le plan de site préliminaire inclut la superficie constructible, la répartition des unités, l'allocation des espaces commerciaux et les détails de stationnement—idéal pour les promoteurs à la recherche d'un site stratégique dans une zone à forte demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété axée sur le transport en commun située directement le long de l'autoroute Fraser. • À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain. • DENSITÉ : - Selon le dernier plan du corridor de Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAT de 2,5 minimum). - Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre une FAT de 4,0, jusqu'à 12 étages. Notre hypothèse repose sur une FAT de 2,5 (6 étages) avec les calculs de densité estimés suivants : 0,93 x 2,5 FAT = 101 277 BSF 101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF 86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Vente ordonnée par le tribunal • Ce site de développement futur est désigné comme « Maison en rangée » dans le NCP d'Anniedale-Tynehead. • Il s'agit d'une propriété d'investissement idéale qui maximisera sa valeur grâce à son usage du sol désigné. • Entouré par d'autres propriétaires fonciers qui soutiennent le développement futur de cette région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'un des points les plus élevés de South Surrey, le 2136 176th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,55 acre prêt pour un futur réaménagement. Faisant partie du Redwoods Neighborhood Community Plan approuvé, le site est désigné pour accueillir jusqu'à 22 unités par acre, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement résidentiel multifamilial. Sa topographie élevée promet des vues panoramiques, augmentant l'attrait tant pour les futurs résidents que pour les promoteurs. Que ce soit comme investissement stratégique ou pour un développement immédiat, le 2136 176th Street se distingue comme une opportunité foncière de premier plan dans l'un des marchés suburbains les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Industriel léger (IL) - 1 acre de terrain plat situé dans le secteur privilégié de Campbell Heights Business Park. Deux propriétés adjacentes à la propriété en question, du côté sud, ont obtenu la troisième lecture de la ville de Surrey pour le changement de zonage. Les services seront disponibles à la limite de la propriété une fois que la propriété adjacente sera développée. Vérifiez auprès de la ville pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Alerte aux investisseurs/développeurs! Terrain plat rare de 2,57 acres situé dans le très prisé OCP de Brookswood, désigné SSMUH (Logements Multi-Unités à Petite Échelle) pour des lots d'au moins 5 000 pieds carrés. La propriété comprend une maison entièrement rénovée de 7 chambres et 5 salles de bain avec nouveaux revêtements de sol, peinture, cuisine, salles de bain et électroménagers, ainsi qu'un garage détaché pour 2 voitures. Des opportunités de revenus supplémentaires incluent une maison mobile de 2 chambres et 1 salle de bain louée à un locataire de longue date, ainsi que deux suites locatives distinctes dans la maison principale : un loft de 1 chambre et une suite au sous-sol de 2 chambres. Idéal pour y vivre, louer pour un flux de trésorerie solide ou conserver pour un futur développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brookswood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

White Rock Terrain à vendre - Surrey/Langley

Le 15855 Vine Avenue représente une occasion rare d'acquérir une propriété idéalement située au cœur de White Rock, offrant à la fois un potentiel de redéveloppement et de valorisation. Conformément aux lignes directrices de la Ville de White Rock pour le logement multi-unité à petite échelle (SSMUH), le site permet la construction de jusqu'à quatre (4) unités d'habitation avec une densité maximale de 1,15 FSR et une couverture au sol de 50 %, ce qui en fait une excellente opportunité de densification pour les investisseurs ou les promoteurs. La maison existante peut également être rénovée, offrant ainsi un potentiel immédiat de valorisation pour les propriétaires et les investisseurs. Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété se trouve à quelques minutes de la plage emblématique de White Rock, du dynamique corridor de Johnston Road avec ses boutiques, restaurants et cafés, ainsi que d'écoles très bien cotées, de l'hôpital Peace Arch, des transports en commun, des parcs et des sentiers pédestres. White Rock offre un mélange unique de charme côtier, de commodités urbaines et de vie communautaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-02

New Westminster Terrain à vendre

Un site rare de réaménagement en coin avec la possibilité de construire un complexe multifamilial unique axé sur le transport en commun avec un revenu de détention existant dans un environnement urbain à usage mixte au cœur de New Westminster. Située à l'intersection de la rue Sixth et de la rue Carnarvon, la propriété offre une densité existante de 5,2 fois FSR lors du réaménagement. Une étude de masse a été réalisée, illustrant un projet de réaménagement multifamilial de plus de 50 000 pieds carrés. Située entre deux stations SkyTrain dans le quartier riverain du centre-ville de New Westminster, la propriété bénéficie de sa proximité avec toutes les meilleures commodités de New Westminster et de son accessibilité dans tout le Lower Mainland.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété offre un excellent potentiel de développement aujourd'hui, ou une valeur de détention à long terme pour le patient acheteur qui est prêt à attendre un nouveau plan de quartier. Le PCN actuel a été approuvé en 1999, avec une modification en 2004, qui, à notre avis, est dépassée. La densité maximale actuelle est de 1/2 acre, mais la Ville a exprimé son appui à un rezonage au QR, ce qui autoriserait 1/4 de lot. Il y a une demande active sur la propriété du voisin du Nord-Ouest qui rezonerait cette propriété en RQ et offrirait une propriété comparable immédiate à la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-05

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété en question est une propriété très bien située sur la 125A Street, juste à côté de la South Fraser Perimeter Road (autoroute #17) offrant un accès direct au port Delta, reliant tous les emplacements de la région métropolitaine de Vancouver par les autoroutes 1, 91 et 99. 11479 125A Street est une propriété qui offre un excellent potentiel de réaménagement futur. Idéal pour une grande variété d'utilisateurs nécessitant une exposition à tous les principaux corridors de transport. La propriété est unique et comporte deux désignations de zonage distinctes. Zone industrielle spéciale I-4 et zone résidentielle unifamiliale RF, avec environ 1,1 acre de terrain I-4 et 0,497 acre de terrain zoné résidentiel unifamilial. La région de South Westminster/Bridgeview de North Surrey est une région en transition, offrant une excellente occasion de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-22

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-02

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Alerte d'un investisseur ou d'un promoteur sur un terrain vacant - 1,5 acre désigné pour les maisons en rangée et les maisons en rangée dans l'emplacement privilégié du BOOTH NCP. Terrain plat dégagé avec égout et tempête à proximité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-25

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Il y aura 2 propriétés de +/- 15 ACRES chacune. Celles-ci seraient dans l'ALR et conviendraient bien aux fins équestres et aux vignobles ou à l'agriculture. La situation agricole prévoit des impôts très faibles. Construisez votre domaine de rêve au pays, mais à quelques minutes de tous les services. Celles-ci offriraient un cadre très privé pour votre domaine de rêve avec un ruisseau offrant une intimité ultime. Ou détenir pour l'aménagement futur avec 32 acres de terres utilisables. Une excellente occasion pour l'investisseur astucieux à la recherche d'un fort avantage avec une excellente flexibilité maintenant. Il y a actuellement 2 maisons, plus une grange de 3 décrochage avec des logements sur la propriété et ceux-ci peuvent rester en place jusqu'à ce que vous décidiez de construire. Revenus potentiels de 8000 $/mois maintenant. Les acheteurs étrangers prennent note de la situation agricole. Situé dans un secteur en pleine croissance avec un MEGA Estate à côté, à quelques minutes de la frontière, à une courte distance en voiture de YVR et un accès facile à Vancouver.

Date de mise en marché :

2019-06-06