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2580 Viscount Way 38,200 SF Industrial Building Richmond, BC V6V 1N1 For Sale
Investment Highlights
- High-exposure signage opportunity on Knight Street.
- Immediate access to Bridgeport amenities, rapid transit, and the Knight Street Bridge.
- Mezzanine area included at no additional rent.
Executive Summary
Property Facts
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1987 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | Parking Ratio | 0.66/1,000 SF |
| Building Class | B | Clear Ceiling Height | 20’ |
| Lot Size | 0.95 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Rentable Building Area | 38,200 SF | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| No. Stories | 2 | ||
| Zoning | IL - Light Industrial | ||
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Lot Size | 0.95 AC |
| Rentable Building Area | 38,200 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1987 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 0.66/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 20’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | IL - Light Industrial |
Amenities
- Signage
Utilities
- Heating - Gas
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé le long de l’un des corridors les plus achalandés du Grand Vancouver, le 2580 Viscount Way offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome bénéficiant d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Directement en façade sur Knight Street à Richmond, cette propriété de 30 500 pi² convient parfaitement aux utilisateurs dans les domaines des laboratoires, des technologies propres ou de la fabrication légère qui recherchent un environnement de haut niveau disponible pour une occupation immédiate. L’immeuble comprend 30 salles blanches avec portes coulissantes automatiques, dont certaines sont dotées de systèmes de captation de poussière et de drains de plancher. On y retrouve également, à chaque étage, un vestiaire et une salle de lavage pour l’équipement.
Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région métropolitaine de Vancouver, le 2580 Viscount Way offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Directement en façade sur Knight Street à Richmond, cette propriété de 38 500 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs de laboratoires, de technologies propres ou de fabrication légère recherchant un environnement hautement spécialisé avec une occupation immédiate. Comprend 30 salles blanches avec portes coulissantes automatiques, dont certaines équipées de systèmes de collecte de poussière et de drains au sol. Vestiaires et salle de lavage d'équipement à chaque étage.
Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région métropolitaine de Vancouver, le 2580 Viscount Way offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Directement en façade sur Knight Street à Richmond, cette propriété de 38 500 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs de laboratoires, de technologies propres ou de fabrication légère recherchant un environnement hautement spécialisé avec une occupation immédiate. Comprend 30 salles blanches avec portes automatiques coulissantes, dont certaines équipées de systèmes de collecte de poussière et de drains au sol. Vestiaires et salle de lavage d'équipement à chaque étage.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 11,000-27,500 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,400 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,300 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 11,000-27,500 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,400 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,300 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 11,000-27,500 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé le long de l’un des corridors les plus achalandés du Grand Vancouver, le 2580 Viscount Way offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome bénéficiant d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Directement en façade sur Knight Street à Richmond, cette propriété de 30 500 pi² convient parfaitement aux utilisateurs dans les domaines des laboratoires, des technologies propres ou de la fabrication légère qui recherchent un environnement de haut niveau disponible pour une occupation immédiate. L’immeuble comprend 30 salles blanches avec portes coulissantes automatiques, dont certaines sont dotées de systèmes de captation de poussière et de drains de plancher. On y retrouve également, à chaque étage, un vestiaire et une salle de lavage pour l’équipement.
1st Floor
| Size | 5,400 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région métropolitaine de Vancouver, le 2580 Viscount Way offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Directement en façade sur Knight Street à Richmond, cette propriété de 38 500 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs de laboratoires, de technologies propres ou de fabrication légère recherchant un environnement hautement spécialisé avec une occupation immédiate. Comprend 30 salles blanches avec portes coulissantes automatiques, dont certaines équipées de systèmes de collecte de poussière et de drains au sol. Vestiaires et salle de lavage d'équipement à chaque étage.
2nd Floor
| Size | 5,300 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région métropolitaine de Vancouver, le 2580 Viscount Way offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Directement en façade sur Knight Street à Richmond, cette propriété de 38 500 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs de laboratoires, de technologies propres ou de fabrication légère recherchant un environnement hautement spécialisé avec une occupation immédiate. Comprend 30 salles blanches avec portes automatiques coulissantes, dont certaines équipées de systèmes de collecte de poussière et de drains au sol. Vestiaires et salle de lavage d'équipement à chaque étage.
Presented by
2580 Viscount Way
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