10016 82nd Ave NW
Edmonton, AB T6E 1Z3
Commerce de détail Propriété À vendre

Ce bâtiment situé sur l'avenue Whyte offre un bien commercial récemment amélioré, positionné dans l'un des corridors les plus achalandés d'Edmonton. La propriété comprend un espace de restaurant clé en main au rez-de-chaussée avec des services modernisés, complété par une unité résidentielle rénovée au deuxième étage comprenant quatre chambres. Les améliorations récentes incluent le remplacement complet du toit en 2020 et des mises à niveau des systèmes d'eau, d'égouts, d'isolation, de chauffage et d'électricité effectuées en 2015. Avec plus de 22 000 véhicules passant quotidiennement, une visibilité et une accessibilité piétonnière fortes, ainsi qu'une proximité avec l'Université de l'Alberta, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Tous les équipements, installations et actifs commerciaux du restaurant sont inclus dans l'offre. Le zonage mixte, la disponibilité immédiate et un prix de vente compétitif renforcent davantage la valeur à long terme de cet actif.