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10117 158th St NW 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5P 2X9 1 600 000 $ CAD (533,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant de 3 000 pi² ± sur un terrain de 0,31 acre ±.
- Actuellement en cours de rénovations et sera livré comme une installation de garde d'enfants clé en main complète.
- Le zonage à usage mixte permet des utilisations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité précieuse et un potentiel de réaménagement.
- Approuvé pour exploiter une garderie de 66 enfants
- Situé dans la dynamique zone d'amélioration commerciale de Stony Plain Road et ses environs, offrant un solide soutien communautaire et un environnement commercial florissant.
- Dispose d'une cour privée clôturée avec une barrière de sécurité motorisée.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 600 000 $ CAD
Prix par pi²
533,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
RM h23 - Quartier général des affaires
Stationnement
25 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur 158th Street
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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10117 158th St NW
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