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1048 Kingston Rd 3 741 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4E 1T4 2 700 000 $ CAD (721,73 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très visible avec un accès pratique aux principales voies de transport.
- Proximité immédiate des quartiers résidentiels et des centres d'emploi.
- Situé dans un corridor commercial en pleine expansion avec un fort achalandage.
Résumé de l'annonce
Colliers International (l’« Agent ») est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 1048 Kingston Road (la « Propriété » ou le « Bâtiment »), un immeuble mixte de commerce et résidentiel récemment construit de 3 741 pieds carrés sur 3 étages, offrant 20 pieds de façade sur l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques des Beaches. Le bâtiment est actuellement entièrement loué, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et prévisible, avec un potentiel de hausse des loyers, puisque les loyers actuels sont inférieurs aux normes du marché. La Propriété comprend 1 383 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités d’appartements autonomes. La partie résidentielle inclut un studio de 884 pieds carrés au deuxième étage et un appartement de deux chambres de 1 474 pieds carrés réparti sur les deuxième et troisième étages, chacun avec une entrée indépendante.
L’unité commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition sur Kingston Road, l’un des principaux corridors commerciaux des Beaches, tandis que les unités résidentielles offrent des superficies supérieures à la moyenne par rapport à la plupart des logements situés au-dessus des commerces, ce qui favorise une forte attractivité et fidélisation des locataires. Le profil locatif de la Propriété garantit des revenus solides et fiables dès aujourd’hui, avec un potentiel de croissance intégré grâce à la réinvention et à la transformation continue de Kingston Road en un corridor mixte majeur.
L’unité commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition sur Kingston Road, l’un des principaux corridors commerciaux des Beaches, tandis que les unités résidentielles offrent des superficies supérieures à la moyenne par rapport à la plupart des logements situés au-dessus des commerces, ce qui favorise une forte attractivité et fidélisation des locataires. Le profil locatif de la Propriété garantit des revenus solides et fiables dès aujourd’hui, avec un potentiel de croissance intégré grâce à la réinvention et à la transformation continue de Kingston Road en un corridor mixte majeur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 741 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
2 700 000 $ CAD
Prix par pi²
721,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
162 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,15
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CR2.0 - Résidentiel commercial
Façade
31’ sur Kingston Rd
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1048 Kingston Rd
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