Casa Verde 1069 Southgate St 12 Unité Immeuble d’appartements À vendre Victoria, BC V8V 2Z1

Casa Verde, située au 1069 rue Southgate dans le très prisé quartier de Cook Street Village à Victoria, offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements vintage de 12 unités, soigneusement entretenu, dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. Propriété de la même partie depuis 47 ans, cet immeuble de trois étages sans ascenseur allie le charme intemporel de son architecture à un entretien réfléchi, offrant aux investisseurs un actif stable, entièrement occupé, avec un potentiel de valorisation significatif.
L'immeuble comprend dix spacieux appartements d'une chambre d'une superficie moyenne de 870 pieds carrés, ainsi que deux studios. Huit des unités conservent leurs planchers d'origine en bois tendre, et plusieurs présentent des éléments vintage restaurés qui accentuent le charme de l'immeuble. Avec des loyers actuels environ 61 % en dessous du marché, les nouveaux propriétaires pourraient bénéficier d'une croissance substantielle des revenus grâce au roulement naturel des locataires.
Idéalement situé à quelques pas du parc Beacon Hill et de la scène animée de commerces et de restaurants de Cook Street Village, Casa Verde offre aux locataires un accès inégalé aux commodités de style de vie et aux transports en commun. La propriété comprend un espace sécurisé pour le rangement des vélos, sept grands casiers de rangement, deux garages loués et trois places de stationnement hors rue. Parmi les caractéristiques d'infrastructure, on trouve un toit en membrane torch-on (2008), un système de chauffage radiant à eau chaude et des compteurs électriques individuels.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif patrimonial dans un corridor locatif très en demande, offrant une valeur à long terme et un potentiel de repositionnement.