The Stanley 340 Linden Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 5 950 000 $ CAD (371 875 $ CAD/Unité) 4,83% Taux de capitalisation Victoria, BC V8V 4E9

CBRE présente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové de 16 unités dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. Situé au 340, avenue Linden, à quelques pas du dynamique Cook Street Village, cette conversion de caractère—connue sous le nom de The Stanley—combine le charme patrimonial et la fonctionnalité moderne. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, le transformant en un investissement performant et facile à entretenir, sans besoins de dépenses en capital à court terme.
Chaque unité est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires à fermeture douce, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de buanderies privées et de planchers en vinyle à larges lattes. Toutes les unités sont dotées de compteurs individuels, avec chauffage électrique à plinthes payé par les locataires, soutenu par un système électrique de 400 ampères et un chauffe-eau au gaz installé en 2019. La propriété comprend 16 casiers de rangement, un espace sécurisé pour vélos et des terrains paysagers conçus pour un entretien minimal.
Idéalement situé dans le quartier Fairfield, les résidents bénéficient d'un accès immédiat au parc Beacon Hill, à la plage de Dallas Road et à une riche variété de commodités locales, notamment des cafés, des restaurants, des studios de fitness et des boutiques indépendantes. Avec une population actuelle de plus de 17 000 personnes dans un rayon de 1 km et une croissance projetée de 5,2 % sur cinq ans, la région démontre une forte demande locative et une stabilité démographique. Le revenu moyen des ménages de 102 069 $ et une population locataire de 57 % renforcent davantage l'attrait à long terme de cet actif.
Cet investissement clé en main offre des revenus stables, un emplacement de premier choix et un caractère architectural durable—idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble multifamilial de haute qualité au cœur urbain de Victoria.