Casa Verde 1069 Southgate St 12 Unité Immeuble d’appartements 3 300 000 $ CAD (275 000 $ CAD/Unité) Victoria, BC V8V 2Z1

Casa Verde, située au 1069 rue Southgate dans le très prisé quartier Cook Street Village de Victoria, offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements vintage de 12 unités, soigneusement entretenu, dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. Propriété de la même partie depuis 47 ans, cet immeuble de trois étages sans ascenseur allie un caractère architectural intemporel à un entretien réfléchi, offrant aux investisseurs un actif stable, entièrement occupé, avec un potentiel de valorisation significatif.
L'immeuble comprend dix grands appartements d'une chambre d'une superficie moyenne de 870 pieds carrés et deux studios. Huit des unités conservent leurs planchers en bois tendre d'origine, et plusieurs présentent des éléments vintage restaurés qui renforcent le charme de l'immeuble. Avec des loyers actuels environ 61 % en dessous du marché, les nouveaux propriétaires pourraient profiter d'une croissance substantielle des revenus grâce au roulement naturel des locataires.
Idéalement situé à quelques pas du parc Beacon Hill et de la scène animée de commerces et de restaurants de Cook Street Village, Casa Verde offre aux locataires un accès inégalé à des commodités de style de vie et au transport en commun. La propriété comprend un espace sécurisé pour le rangement des vélos, sept grands casiers de rangement, deux garages loués et trois places de stationnement hors rue. Les infrastructures incluent un toit à membrane torch-on (2008), un système de chauffage radiant à eau chaude et des compteurs d'électricité individuels.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif patrimonial dans un corridor locatif à forte demande, avec un potentiel de repositionnement et une valeur à long terme.