10715 King George Blvd Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 2 200 000 $ CAD • Surrey, BC V3T 2X6

Situé au cœur du corridor en pleine expansion de Surrey Central, le 10715 King George Boulevard offre une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle générateur de revenus le long de l'une des artères les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d'une façade sur King George Boulevard, garantissant une grande visibilité et une exposition constante à un trafic piétonnier et véhiculaire intense. Le zonage actuel sous C-8 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services culturels et des services personnels, ce qui en fait un investissement polyvalent adapté à une exploitation immédiate ou à une réaffectation stratégique à long terme.
Désigné dans le Plan officiel de la communauté (OCP) de Surrey comme étant entièrement situé dans le quartier central des affaires (CBD), l'emplacement s'inscrit dans un nœud urbain dynamique caractérisé par des développements à usage mixte, une connectivité au transport en commun et une forte croissance démographique. Les investisseurs apprécieront la valeur foncière de la propriété ainsi que le potentiel de croissance verticale future, alors que les projets environnants continuent de transformer l'horizon. Avec de nombreuses perspectives de réaménagement et une flexibilité permise, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'élan économique et de l'intensification urbaine de Surrey Central.