10715 King George Blvd Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 2 200 000 $ CAD • Surrey, BC V3T 2X6

Situé au cœur du corridor en pleine expansion de Surrey Central, le 10715 King George Boulevard offre une occasion rare d'acquérir un terrain d'angle générant des revenus, le long de l'une des artères les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d'une façade sur le King George Boulevard, garantissant une grande visibilité et une exposition constante à un important flux piétonnier et de circulation automobile. Le zonage actuel sous la désignation C-8 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services culturels et des services personnels, ce qui en fait un investissement polyvalent adapté à une exploitation immédiate ou à un redéveloppement stratégique à long terme.
Désigné dans le Plan officiel communautaire (POC) de Surrey comme étant à 100 % dans le quartier central des affaires (Central Business District - CBD), l'emplacement s'inscrit dans un nœud urbain dynamique caractérisé par des développements à usage mixte, une connectivité au transport en commun et une forte croissance démographique. Les investisseurs apprécieront la valeur foncière de la propriété et le potentiel de valorisation future grâce à une expansion verticale, alors que les projets environnants continuent de transformer l'horizon urbain. Avec de nombreuses perspectives de redéveloppement et une flexibilité permise, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'élan économique et de l'intensification urbaine de Surrey Central.