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Holland Plaza 10930 119 St NW 2 755–15 435 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5H 3P5
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- Corridor d'expédition/réception
- Parkade chauffée
- Unités clé en ligne disponibles (restaurant, bureau et commerce de détail)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10933 | 2 755 pi² | 5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 57 855 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10940 | 6 711 pi² | 5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 140 931 $ CAD/an 11 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10947 | 3 214 pi² | 5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 67 494 $ CAD/an 5 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11996 | 2 755 pi² | 5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 57 855 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10933
Espace de restaurant entièrement aménagé avec de hauts plafonds
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Beaucoup de places de stationnement et de stationnement dans la rue
- Faade avant attrayante
- L'équipement de cuisine peut être loué à l'intérieur des locaux
1er étage, ste 10940
Bureau haut de gamme magnifiquement conçu
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Toute la propriété fait l'objet d'une vidéosurveillance
- Parkade chauffée
- Situé au centre avec un accès facile à la 111e avenue
1er étage, ste 10947
Espace commercial/studio entièrement aménagé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Beaucoup de places de stationnement et de stationnement dans la rue
- Faade avant attrayante
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 11996
Espace de studio entièrement aménagé avec de hauts plafonds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Beaucoup de places de stationnement et de stationnement dans la rue
- Faade avant attrayante
- Lavere/sécheuse, douches, trois salles de bain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 76 Group Co.
- Immobilier
- -
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- Dutchess Atelier
- Boulangerie
- 1
- Local
- Gateway Association
- Autres services
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- Modern Gravity Float Studio
- Autres services
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- The Bridal Boutique
- Détaillant
- 1
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- Time Escape
- Autres services
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 76 Group Co. | Immobilier | - | - |
| Dutchess Atelier | Boulangerie | 1 | Local |
| Gateway Association | Autres services | 1 | Local |
| Modern Gravity Float Studio | Autres services | 1 | Local |
| The Bridal Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Time Escape | Autres services | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 435 pi² | Année de construction/rénovation | 1952/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il y a de belles unités clé en personne qui ont une grande quantité de véhicules en fonction de la circulation ainsi que la densité de toutes les résidences de la région. La propriété est située dans un quartier résidentiel dense avec un accès facile au 107 Ave et à Yellowhead.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Holland Plaza | 10930 119 St NW
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