10951 170 St NW
Edmonton, AB T5P 4V6
Judicial Sale-Showcase Industrial · Industriel Propriété À vendre

Cette opportunité de vente judiciaire propose deux propriétés complémentaires situées dans l'ouest d'Edmonton, totalisant plus de 41 000 pieds carrés répartis entre des installations de commerce de détail, de bureaux et d'entrepôt. Le bâtiment commercial situé au 10951 170 Street NW offre 17 418 pieds carrés d'espace de vente autonome avec une façade sur rue et une excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. La propriété adjacente, au 16935 110 Avenue NW, comprend un complexe de bureaux et d'entrepôt de 24 316 pieds carrés conçu pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels.
Situées à proximité des principales routes artérielles, ces propriétés bénéficient d'un accès exceptionnel au réseau routier central d'Edmonton, notamment la 170 Street NW et la 111 Avenue NW, permettant une connectivité efficace pour les opérations de distribution, de service et de commerce de détail. Les deux sites offrent un vaste stationnement en surface, améliorant l'accessibilité pour les employés, les clients et les véhicules logistiques.
Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront cette offre combinée qui associe une façade commerciale de qualité showroom à une capacité industrielle robuste. Ce duo de propriétés unique représente une opportunité d'acquisition attrayante dans un pôle commercial dynamique où la demande pour des espaces fonctionnels et flexibles reste soutenue.