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Symmetry Industrial 11 High Plains Trl 141 012–282 024 pi² d'espace disponible • Industriel • Rocky View No 44, AB T4A 0P7


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Faits saillants
- Parc industriel planifié de plan directeur ; principal carrefour de distribution.
- Proximité de l'aéroport international de Calgary et des installations ferroviaires intermodales pour des capacités logistiques améliorées.
- Emplacement stratégique dans le comté de Rocky View avec un accès direct à la route Stoney Trail, l'autoroute QEII et l'autoroute Trans-Canada.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Le parc industriel High Plains offre une occasion rare de sécuriser un terrain au sein de l'un des pôles logistiques et de distribution les plus importants de l'Ouest canadien. Situé dans le comté de Rocky View, juste au nord de Calgary, ce parc industriel planifié s'étend sur plus de 1 300 acres et propose des lots entièrement aménagés, allant de petites parcelles à de vastes terrains adaptés aux opérations de grande envergure. Le parc est conçu pour accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment l'entreposage, la distribution et l'exécution de commandes pour le commerce électronique, avec des options de construction sur mesure disponibles à la vente. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment la route Stoney Trail, l'autoroute Queen Elizabeth II et la Transcanadienne, garantissant une distribution efficace à l'échelle régionale et nationale. Les locataires et propriétaires profitent également de la proximité de l'aéroport international de Calgary et des installations ferroviaires intermodales, favorisant des opérations de chaîne d'approvisionnement fluides. Grâce à la structure fiscale compétitive du comté de Rocky View—qui ne prévoit aucun impôt sur les entreprises et des taux de taxes foncières environ 51 % inférieurs à ceux de Calgary—les occupants peuvent réaliser des économies importantes à long terme. Le parc industriel High Plains abrite des marques nationales et internationales majeures telles qu'Amazon, Walmart, Sobeys et Home Depot, renforçant sa position en tant que destination industrielle de premier plan. Ce site combine évolutivité, infrastructure et avantages économiques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance dans l'Ouest canadien.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 23 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
Le parc industriel High Plains offre une occasion rare de sécuriser un terrain au sein de l'un des pôles logistiques et de distribution les plus importants de l'Ouest canadien. Situé dans le comté de Rocky View, juste au nord de Calgary, ce parc industriel planifié s'étend sur plus de 1 300 acres et propose des lots entièrement aménagés, allant de petites parcelles à de vastes terrains adaptés aux opérations à grande échelle. Le parc est conçu pour accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment l'entreposage, la distribution et l'exécution de commandes pour le commerce électronique, avec des options de construction sur mesure disponibles à la vente. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment la route Stoney Trail, l'autoroute Queen Elizabeth II et la Transcanadienne, garantissant une distribution efficace à l'échelle régionale et nationale. Les locataires et propriétaires profitent également de la proximité de l'aéroport international de Calgary et des installations ferroviaires intermodales, favorisant des opérations de chaîne d'approvisionnement fluides. Grâce à la structure fiscale compétitive du comté de Rocky View—qui ne comporte aucun impôt sur les entreprises et des taux de taxe foncière environ 51 % inférieurs à ceux de Calgary—les occupants peuvent réaliser des économies importantes à long terme. Le parc industriel High Plains abrite des marques nationales et internationales majeures telles qu'Amazon, Walmart, Sobeys et Home Depot, renforçant sa position en tant que destination industrielle de premier plan. Ce site combine évolutivité, infrastructure et avantages économiques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance dans l'Ouest canadien.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 23 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building A | 141 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | À déterminer |
| 1er étage - Building B | 141 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | À déterminer |
1er étage - Building A
| Taille |
| 141 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - Building B
| Taille |
| 141 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - Building A
| Taille | 141 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
Le parc industriel High Plains offre une occasion rare de sécuriser un terrain au sein de l'un des pôles logistiques et de distribution les plus importants de l'Ouest canadien. Situé dans le comté de Rocky View, juste au nord de Calgary, ce parc industriel planifié s'étend sur plus de 1 300 acres et propose des lots entièrement aménagés, allant de petites parcelles à de vastes terrains adaptés aux opérations de grande envergure. Le parc est conçu pour accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment l'entreposage, la distribution et l'exécution de commandes pour le commerce électronique, avec des options de construction sur mesure disponibles à la vente. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment la route Stoney Trail, l'autoroute Queen Elizabeth II et la Transcanadienne, garantissant une distribution efficace à l'échelle régionale et nationale. Les locataires et propriétaires profitent également de la proximité de l'aéroport international de Calgary et des installations ferroviaires intermodales, favorisant des opérations de chaîne d'approvisionnement fluides. Grâce à la structure fiscale compétitive du comté de Rocky View—qui ne prévoit aucun impôt sur les entreprises et des taux de taxes foncières environ 51 % inférieurs à ceux de Calgary—les occupants peuvent réaliser des économies importantes à long terme. Le parc industriel High Plains abrite des marques nationales et internationales majeures telles qu'Amazon, Walmart, Sobeys et Home Depot, renforçant sa position en tant que destination industrielle de premier plan. Ce site combine évolutivité, infrastructure et avantages économiques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance dans l'Ouest canadien.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 23 quais de chargement
1er étage - Building B
| Taille | 141 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
Le parc industriel High Plains offre une occasion rare de sécuriser un terrain au sein de l'un des pôles logistiques et de distribution les plus importants de l'Ouest canadien. Situé dans le comté de Rocky View, juste au nord de Calgary, ce parc industriel planifié s'étend sur plus de 1 300 acres et propose des lots entièrement aménagés, allant de petites parcelles à de vastes terrains adaptés aux opérations à grande échelle. Le parc est conçu pour accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment l'entreposage, la distribution et l'exécution de commandes pour le commerce électronique, avec des options de construction sur mesure disponibles à la vente. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment la route Stoney Trail, l'autoroute Queen Elizabeth II et la Transcanadienne, garantissant une distribution efficace à l'échelle régionale et nationale. Les locataires et propriétaires profitent également de la proximité de l'aéroport international de Calgary et des installations ferroviaires intermodales, favorisant des opérations de chaîne d'approvisionnement fluides. Grâce à la structure fiscale compétitive du comté de Rocky View—qui ne comporte aucun impôt sur les entreprises et des taux de taxe foncière environ 51 % inférieurs à ceux de Calgary—les occupants peuvent réaliser des économies importantes à long terme. Le parc industriel High Plains abrite des marques nationales et internationales majeures telles qu'Amazon, Walmart, Sobeys et Home Depot, renforçant sa position en tant que destination industrielle de premier plan. Ce site combine évolutivité, infrastructure et avantages économiques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance dans l'Ouest canadien.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 23 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le parc industriel High Plains est situé dans le comté de Rocky View, en Alberta, juste au nord de Calgary. Le parc offre un accès à des routes de transport majeures, notamment la Stoney Trail, l'autoroute Queen Elizabeth II et l'autoroute Transcanadienne. L'aéroport international de Calgary et les installations ferroviaires intermodales se trouvent à proximité. La région est caractérisée par un développement industriel et sert de centre de distribution et de logistique pour l'Ouest canadien.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Symmetry Industrial | 11 High Plains Trl
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