1103-1125 55th Ave NE
Calgary, AB T2E 6W1
Skyline Industrial Park · Industriel Propriété pour Bail · 20 758 pi²

À Louer – 1103–1105 55e Avenue NE, Calgary Situé dans le district Skyline East de Calgary, cet espace industriel bureau/entrepôt de 20 758 pi² offre une combinaison rare de design fonctionnel et d'emplacement stratégique. La propriété comprend 3 198 pi² d'espace bureau et 17 560 pi² d'entrepôt, complétés par une mezzanine bonus de 1 817 pi² sans frais supplémentaires. L'entrepôt propre et épuré est idéal pour une variété d'utilisateurs, y compris les opérations récréatives, et est accompagné d'une cour clôturée d'environ 4 749 pi². Les capacités de chargement incluent deux quais avec niveleurs et une porte d'accès au sol en rampe de 16’ x 18’, assurant une logistique efficace. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 300 Ampères, 600 Volts (à vérifier), d'un éclairage LED et d'une hauteur libre de 21’, ce qui le rend adapté aux locataires dans la distribution, la fabrication légère ou les services. Les locataires bénéficieront de la proximité de l'aéroport international YYC de Calgary et d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment McKnight Blvd, Barlow Trail, Deerfoot Trail et la route périphérique Stoney Trail. La grande salle à manger avec une terrasse extérieure ajoute une touche de confort pour le personnel, tandis que la cour clôturée améliore la flexibilité opérationnelle.