1144 Rue Saint-Laurent O 14 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Longueuil, QC J4K 1E2 4 950 000 $ CAD (334,46 $ CAD/pi²)

Située en face du pont Jacques-Cartier, cette propriété axée sur les soins de santé offre une visibilité et une connectivité inégalées dans un corridor commercial dynamique. S'étendant sur environ 18 000 pieds carrés d'espace générateur de revenus sur un terrain généreux, cet actif représente un mélange rare de stabilité et de potentiel de croissance. Sa structure opérationnelle favorise un flux de trésorerie à long terme tout en ouvrant des voies pour des optimisations à valeur ajoutée, ce qui le rend attrayant pour une gamme diversifiée d'investisseurs.
L'emplacement stratégique de la propriété garantit une exposition quotidienne à un trafic routier important, renforçant son attrait pour des locataires à long terme. La proximité des principaux axes de transport et des centres urbains florissants renforce encore son potentiel d'investissement. Des opportunités existent pour repositionner ou améliorer les services offerts afin de répondre à une demande supplémentaire du marché. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété qui allie sécurité de revenus et potentiel de croissance dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de la région.