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115 Rue Champlain 38 000 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Gatineau, QC J8X 3R1 8 900 000 $ CAD (234,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Usage mixte - bureau, médical et multifamilial
- Visibilité depuis le boulevard Maisonneuve
- L'édifice est situé à proximité des lignes d'autobus entre Ottawa et Gatineau.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble est situé sur une rue de quartier avec visibilité du boulevard Maisonneuve et comprend une superficie locative de ± 38 000 pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
38 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1897/2022
Prix
8 900 000 $ CAD
Prix par pi²
234,21 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 500 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
Co-08-091 - Commercial
Stationnement
62 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Patrouille vidéo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
- Transport en commun
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un excellent espace pour vos besoins professionnels
Un excellent espace pour répondre à vos besoins professionnels.
Un excellent espace pour répondre à vos besoins professionnels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 166 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 10 166 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 10 166 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 166 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 166 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 166 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 166 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un excellent espace pour vos besoins professionnels
2e étage
| Taille | 10 166 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un excellent espace pour répondre à vos besoins professionnels.
3e étage
| Taille | 10 166 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un excellent espace pour répondre à vos besoins professionnels.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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115 Rue Champlain
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