1184 Queen St E 4 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4M 1L4 3 645 000 $ CAD (859,67 $ CAD/pi²)

Situé au cœur de Leslieville, l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Toronto, le 1184 Queen Street East offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte nouvellement construit, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier. Ce bâtiment élégant de trois étages comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée de 1 330 pieds carrés, idéale pour divers usages de vente au détail ou de services, ainsi que quatre appartements résidentiels — deux unités d'une chambre et deux unités de deux chambres — conçus avec des finitions modernes et un fort attrait locatif.
Situé le long du corridor animé de Queen Street East, la propriété est entourée d'un mélange florissant de détaillants indépendants et de restaurants prisés, tels que Descendant Detroit Style Pizza, Nodo Leslieville, Dave’s Hot Chicken et Pilot Coffee. Avec une façade de 20 pieds et une profondeur de 76 pieds, le site offre une empreinte compacte mais hautement fonctionnelle sur un terrain de 0,04 acre, avec un zonage qui permet des usages commerciaux et résidentiels conformément au Plan officiel des usages mixtes de Toronto.
Livré vacant, le bien immobilier permet une occupation immédiate et une flexibilité dans le choix des locataires, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs finaux cherchant un emplacement phare ou pour les investisseurs souhaitant adapter la location à des objectifs stratégiques à long terme. Avec son emplacement privilégié, son design contemporain et sa configuration polyvalente, le 1184 Queen Street East représente un investissement attrayant dans l'un des cadres urbains les plus recherchés de la ville.