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1188 Weston Rd 2 392–4 785 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6M 4P4
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Faits saillants
- Situé dans un quartier très prisé de Toronto, les propriétés offrant cette combinaison de caractéristiques sont rares.
- Situé très près du nouveau train léger, la propriété bénéficie d'une connectivité améliorée et d'un accès au transport en commun.
- Le site offre une excellente visibilité ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue pour les clients et le personnel.
- Une occasion idéale de relocaliser votre entreprise et de commencer à générer des revenus immédiatement.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 393 pi² | Négociable | 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 36 015 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 2 392 pi² | Négociable | 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Cette propriété de 3 400 pieds carrés, avec un sous-sol de pleine grandeur, offre une occasion idéale de relocaliser votre entreprise et de commencer à générer des revenus immédiatement. Dotée d'espaces de vente au détail et d'entreposage, elle convient à une grande variété de types d'entreprises.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 785 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Sous-sol pleine grandeur inclus
- Zone de vente au détail et d'entrepôt
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 785 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 785 pi² | Superficie commerciale brute | 4 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 785 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2018 |
À propos de la propriété
Situé dans un secteur très recherché de Toronto, les propriétés combinant espace commercial et entrepôt sont rares. Le site offre un stationnement abondant dans la rue et une excellente visibilité, avec un accès facile grâce à une boîte à clé pour les visites. Idéalement placé à proximité du nouveau TLR, cet emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle—ne manquez pas cette opportunité.
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1188 Weston Rd
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