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1203 4th St 19 820 pi² d'espace disponible • Industriel • Nisku, AB T9E 7L3
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Faits saillants
- Propriété méticuleusement entretenue
- Cour entièrement sécurisée et clôturée avec un portail électrique et un portail manuel roulant offre une commodité et une sécurité supplémentaires.
- Situé dans le parc industriel de Nisku avec un excellent accès aux principales autoroutes et à l'aéroport international d'Edmonton.
- Le site dispose d'un Quonset polyvalent de ±2 500 pieds carrés, alimenté en électricité et chauffé, idéal pour une variété d'usages industriels.
- Six portes de quai pour un chargement efficace et une flexibilité opérationnelle.
Caractéristiques
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- Disponible
Découvrez une accessibilité et une fonctionnalité exceptionnelles avec cette propriété bien située dans le parc industriel de Nisku, idéalement située dans le comté de Leduc avec un accès direct à l'autoroute QEII. Le site dispose d'un Quonset polyvalent de ±2 500 pieds carrés, alimenté et chauffé, idéal pour une variété d'usages industriels. Une cour entièrement sécurisée et clôturée avec un portail électrique et un portail manuel roulant offre une commodité et une sécurité accrues. La propriété comprend également un stationnement pavé et alimenté pour les employés et les visiteurs, offrant une expérience d'arrivée propre et professionnelle. Propriété méticuleusement entretenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- Comprend 4 080 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1203/1205 | 19 820 pi² | 5 ans | 18,77 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 372 021 $ CAD/an 31 002 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage - 1203/1205
| Taille |
| 19 820 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 18,77 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 372 021 $ CAD/an 31 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 1203/1205
| Taille | 19 820 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 18,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Découvrez une accessibilité et une fonctionnalité exceptionnelles avec cette propriété bien située dans le parc industriel de Nisku, idéalement située dans le comté de Leduc avec un accès direct à l'autoroute QEII. Le site dispose d'un Quonset polyvalent de ±2 500 pieds carrés, alimenté et chauffé, idéal pour une variété d'usages industriels. Une cour entièrement sécurisée et clôturée avec un portail électrique et un portail manuel roulant offre une commodité et une sécurité accrues. La propriété comprend également un stationnement pavé et alimenté pour les employés et les visiteurs, offrant une expérience d'arrivée propre et professionnelle. Propriété méticuleusement entretenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 080 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
Aperçu de la propriété
Cette propriété industrielle offre une combinaison substantielle d'espace d'entrepôt et de bureaux, conçue pour répondre aux besoins des entreprises nécessitant à la fois des fonctionnalités opérationnelles et administratives. Le bâtiment s'étend sur environ 19 820 pieds carrés et est situé sur un terrain de 3,7 acres, offrant un vaste espace extérieur et un stationnement en surface. Avec six portes d'accès au sol et des hauteurs libres allant de 21,1 à 24 pieds, l'installation permet un chargement, un stockage et un flux de travail efficaces pour une variété d'utilisations industrielles. Située à Nisku, l'un des principaux pôles industriels de l'Alberta, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris la proximité de l'aéroport international d'Edmonton et des autoroutes clés. Le zonage du site (IND) permet une large gamme d'activités industrielles, et le propriétaire offre des conditions de bail négociables pour répondre aux exigences des locataires. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation bien située avec un espace extérieur significatif et des capacités opérationnelles flexibles.
Faits sur l’installation fabrication
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1203 4th St
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