1302 Bloor St
Toronto, ON M6H 1N9
Commerce de détail Propriété À vendre

Propriété d'investissement à usage mixte prête à l'emploi au cœur de Bloordale. Ce bâtiment bien situé de deux étages offre une vitrine en verre de 17,5 pieds le long de la rue Bloor Ouest, avec une forte visibilité piétonnière, un trafic quotidien élevé et un accès immédiat à la station de métro Lansdowne. Le rez-de-chaussée est occupé par Anatomica, un centre de santé et de bien-être fonctionnel, assurant une location commerciale stable dans un corridor de commerce local dynamique. Le deuxième étage comprend une unité résidentielle, ajoutant une source de revenus diversifiée. Entourée de logements denses, de commodités de quartier établies et de projets de développement de moyenne hauteur en cours, la propriété se trouve dans l'un des pôles de croissance les plus actifs de Toronto. Les investisseurs bénéficient d'une occupation stable, d'une forte visibilité commerciale et de la proximité des principaux transports en commun. Le site offre un potentiel de valorisation à long terme grâce à son emplacement dans un corridor de développement majeur, avec des opportunités potentielles d'assemblage si les parcelles voisines venaient à être regroupées. Une occasion rare d'acquérir un actif à usage mixte le long de la rue Bloor Ouest dans une communauté urbaine en pleine évolution.