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Discovery Centre IV 13106 93 Av SW 96 850 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Edmonton, AB T9G 0B6
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FAITS SAILLANTS
- Accès et sortie excellents vers la QE2 via une intersection contrôlée sur l'autoroute 19.
- Espace de stockage extérieur clôturé et sécurisé disponible
- Installation de distribution à la fine pointe de la technologie avec des tailles de baies flexibles disponibles.
- Situé à proximité de l'aéroport international d'Edmonton et du parc d'affaires de Nisku, tout est ici au Discovery Business Park.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Conditions de bail variables à partir de 5 ans avec occupation prévue pour le premier trimestre 2023. Une construction de bureaux représentant 5 % est incluse dans le taux de location de base. Les coûts d'exploitation sont estimés à 2,60 $ / pi² (2023). Un accord de 25 ans est en place pour que les taxes foncières soient basées sur le taux de taxation de la municipalité de Leduc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Alimentation électrique de 2 500 ampères
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 96 850 pi² | Négociable | 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 920 075 $ CAD/an 76 673 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 96 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 920 075 $ CAD/an 76 673 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 96 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Conditions de bail variables à partir de 5 ans avec occupation prévue pour le premier trimestre 2023. Une construction de bureaux représentant 5 % est incluse dans le taux de location de base. Les coûts d'exploitation sont estimés à 2,60 $ / pi² (2023). Un accord de 25 ans est en place pour que les taxes foncières soient basées sur le taux de taxation de la municipalité de Leduc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Alimentation électrique de 2 500 ampères
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Discovery offre une occasion commerciale industrielle exceptionnelle avec un accès exceptionnel à partir de la QEII et de l'autoroute 19 Situé près de l'aéroport international d'Edmonton et du parc d'affaires Nisku, tout est ici au Discovery Business Park.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Discovery Centre IV | 13106 93 Av SW
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