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Building 2 1338 36th Ave NE 25 587 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 6T6

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

À quelques minutes de Deerfoot Trail, Barlow Trail et 32 Avenue NE.

Proximité immédiate de l'aéroport international de Calgary.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

21’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
25 587 pi²
Sept. 2028
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
construction complète
Maintenant

Cette propriété industrielle bien située de ±25 587 pi² dans le parc industriel établi de McCall à Calgary offre un entrepôt fonctionnel associé à des améliorations de bureaux de haute qualité avec une abondante lumière naturelle. La disposition comprend un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux aménagés, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations industrielles ou opérationnelles. L'installation était auparavant configurée pour un utilisateur de production de cannabis, et les améliorations existantes peuvent rester en place ou être retirées pour accueillir des opérations d'entrepôt traditionnelles.

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
4 accès plain-pied
Adjacent au parcours de golf McCall Lake.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 quais de chargement
Capacité électrique robuste de 1 500 ampères.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	25 587 pi²	Sept. 2028	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

25 587 pi²

Terme

Sept. 2028

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	25 587 pi²
Terme	Sept. 2028
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4 accès plain-pied
2 quais de chargement
Adjacent au parcours de golf McCall Lake.
Capacité électrique robuste de 1 500 ampères.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété industrielle bien située de ±25 587 pi² dans le parc industriel établi de McCall à Calgary offre un entrepôt fonctionnel associé à des améliorations de bureaux de haute qualité avec une abondance de lumière naturelle. La disposition comprend un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux aménagés, permettant une flexibilité pour une variété d'utilisations industrielles ou opérationnelles. L'installation était auparavant configurée pour un utilisateur de production de cannabis, et les améliorations existantes peuvent rester en place ou être retirées pour accueillir des opérations d'entrepôt traditionnelles.