1374-1386 Kingston Rd Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • Toronto, ON M1N 1R2

Les propriétés situées au 1374 et 1376–1386 Kingston Rd se trouvent dans la communauté de Birch Cliff à Scarborough, à quelques minutes du lac Ontario et offrant une vue imprenable sur le Toronto Hunt Club. Ce site bénéficie de vues sereines et dégagées qui renforcent son attrait pour un futur projet de redéveloppement.
Le terrain représente une excellente opportunité pour un projet de condominium boutique, de logements locatifs construits sur mesure ou de résidences pour personnes âgées, grâce à son emplacement stratégique à un coin de rue et à son environnement recherché. Birch Cliff est un quartier très prisé en raison de sa proximité avec le bord de l’eau, les parcs, les écoles, les commodités locales et les commerces.
Avec des approbations existantes déjà en place, la propriété est bien positionnée pour un redéveloppement à court terme, tout en offrant la possibilité d'explorer une densité supplémentaire conformément aux lignes directrices de la Ville de Toronto pour les bâtiments de hauteur moyenne. Une partie du site a obtenu une approbation ZBLA en 2019, permettant la construction d’un immeuble résidentiel de 6 étages comprenant 50 unités et environ 59 300 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA).
Cette offre représente une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs d’acquérir un site de développement de premier choix avec des approbations en place, des fondamentaux locatifs solides et un potentiel significatif grâce à l’évolution des politiques d’urbanisme.